岡崎市渡町字能光前の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

防犯カメラ

キッチン・給湯

カウンターキッチン、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、浴室暖房

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

全居室収納、LDK15畳以上

セキュリティ

モニタ付インターホン、防犯カメラ

その他

ルーフバルコニー、南側道路面す、2階建

地図

愛知県岡崎市渡町字能光前32-1 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

セブンイレブン 岡崎矢作町店
徒歩10分 (約740m)

幼稚園・保育園

渡保育園
徒歩10分 (約780m)

ドラッグストア

Vドラッグ矢作店
徒歩12分 (約920m)

スーパー

フィール大和店
徒歩13分 (約1020m)

ドラッグストア

スギ薬局大和店281号店
徒歩14分 (約1100m)

コンビニ

ローソンストア100 岡崎矢作店
徒歩13分 (約980m)

スーパー

フェルナ大和店
徒歩17分 (約1330m)

郵便局

岡崎矢作郵便局
徒歩16分 (約1260m)

駅

矢作橋駅
徒歩19分 (約1450m)

幼稚園・保育園

矢作南保育園
徒歩18分 (約1400m)

区画割り

発売中区画

1号棟

3190万円

土地面積　公106.25㎡（32.14坪）

2号棟

3190万円

土地面積　公113.41㎡（34.31坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

3,190万円

最多価格帯

ー

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

愛知県岡崎市渡町字能光前 1号棟

アクセス

名鉄名古屋本線『矢作橋』 徒歩18分 (約1440m)

土地面積

106.25㎡(32.14坪)

建物面積

95.58㎡

接道

南側(公道)幅 約4.7m 間口 約9.32m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり

築年月

2026年(令和8年)12月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ルーフバルコニー：4.86㎡

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

工業

建ぺい率

60%(一部70% 含む)

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

宅地造成工事規制区域・法22条区域

学区（小学校）

矢作南小学校 徒歩19分 (約1500m)

学区（中学校）

矢作中学校 徒歩33分 (約2600m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年12月

周辺環境

セブンイレブン 岡崎矢作町店徒歩10分（740m） 渡保育園徒歩10分（780m） Vドラッグ矢作店徒歩12分（920m） フィール大和店徒歩13分（1020m） スギ薬局大和店281号店徒歩14分（1100m） ローソンストア100 岡崎矢作店徒歩13分（980m） フェルナ大和店徒歩17分（1330m） 岡崎矢作郵便局徒歩16分（1260m） 矢作橋駅徒歩19分（1450m） 矢作南保育園徒歩18分（1400m）

備考

■建ぺい率：60％／容積率：200％ ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。

物件番号

4877056

建築確認番号

第28988500100号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-25

次回更新予定日

2026-10-09