西谷山第5-2
西谷山第5-2
■最大35万円補助金対象■最大３台駐車可なので急な来客時も安心■スーパーまで徒歩９分で買い物も便利
3,180万円
お支払い例
月々92,761円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)12月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)12月築
- 建物面積
- 81㎡
- 土地面積
- 101.29㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市西谷山３丁目
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩9分 (約710m)ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩22分 (約1760m)市電谷山線『谷山』 徒歩31分 (約2450m)南国交通バス『諏訪』 徒歩7分 (約560m)
この物件について
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うれしい設備・特徴
整形地
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
オール電化
閑静な住宅街
制震構造
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、側溝、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK18畳以上、シューズボックス、全居室複層ガラス、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
- その他
- バルコニー、南面バルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、整形地、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、前道6m以上、2階建、東南向
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市西谷山３丁目13-31
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
鹿児島市西谷山小学校
徒歩6分 (約470m)
中学校
鹿児島市立谷山中学校
徒歩10分 (約730m)
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 上福元店
徒歩5分 (約330m)
その他環境写真
鹿児島県立鹿児島南特別支援学校
徒歩6分 (約420m)
スーパー
Aコープ 谷山店
徒歩9分 (約660m)
ショッピングセンター
たわわタウン谷山
徒歩11分 (約820m)
コンビニ
ファミリーマート 上福元町店
徒歩11分 (約850m)
駅
慈眼寺駅
徒歩9分 (約710m)
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 西谷山店
徒歩11分 (約850m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 60,961円 / 月
- 金利：
- 31,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,180万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市西谷山３丁目13-31
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩9分 (約710m)ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩22分 (約1760m)市電谷山線『谷山』 徒歩31分 (約2450m)南国交通バス『諏訪』 徒歩7分 (約560m)
- 土地面積
- 公101.29㎡(30.64坪)
- 建物面積
- 公81㎡
- 接道
- 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：1台 軽：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)12月築
- 建物構造
- 木造 アスファルトシングル葺2階建て 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南東向
- バルコニー
- バルコニー：南向4.86㎡
- 保証・評価
- 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 西谷山小学校 徒歩6分 (約470m)
- 学区（中学校）
- 谷山中学校 徒歩11分 (約810m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年12月下旬以降
- 周辺環境
- 鹿児島市西谷山小学校徒歩6分（470m） 鹿児島市立谷山中学校徒歩10分（730m） ドラッグストアコスモス 上福元店徒歩5分（330m） 鹿児島県立鹿児島南特別支援学校徒歩6分（420m） Aコープ 谷山店徒歩9分（660m） たわわタウン谷山徒歩11分（820m） ファミリーマート 上福元町店徒歩11分（850m） 慈眼寺駅徒歩9分（710m） ドラッグストアコスモス 西谷山店徒歩11分（850m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4878644
- 建築確認番号
- 第R08SHC117370号
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-09-28
- 次回更新予定日
- 2026-10-12
取扱店舗情報
- 交通手段
- 市電唐湊線 加治屋町駅 徒歩1分 鹿児島市営バス中央高校前バス停より徒歩 徒歩1分
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社ハッピー不動産
- 宅建免許番号
- 鹿児島県知事(1)第6595号
担当エージェント
竹之下 聡美
鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。 「住宅ローンが通るか不安…」 「自分たちはいくら位の家が合っている？」 「新築・中古どちらが良い？」 そんな疑問や不安も、分かりやすく丁寧にご説明いたします。 住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元銀行まで幅広く比較し、お客様に合ったプランをご提案。団体信用生命保険（団信）や審査についても、実際の事例を交えながらサポートしています。 お客様・売主様・関わる皆様が みんなハッピーになれるお取引を大切に、 安心して住まい探しを進められるようお手伝いしています。 まずは情報収集やご相談だけでもお気軽にご連絡ください。
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