岡山市北区下伊福１丁目の新築戸建
岡山市北区下伊福１丁目の新築戸建
☆小・中学校まで徒歩圏内☆JR岡山駅も近いので通勤も便利です♪
4,298万円
お支払い例
月々125,374円
4LDK / 木造 / 2027年(令和9年)02月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2027年(令和9年)02月築
- 建物面積
- 97.07㎡
- 土地面積
- 116.27㎡
- 所在地
- 岡山県岡山市北区下伊福１丁目
- アクセス
- ＪＲ山陽本線『岡山』 徒歩15分 (約1200m)ＪＲ吉備線『備前三門』 徒歩9分 (約720m)
この物件について
☆おすすめポイント☆ ・キッチン横にウォークインパントリー有り ・奥様にうれしい家事動線 ・お買い施設も充実 ・リビング階段なので毎日ご家族と顔を合わせられます ☆周辺環境☆ ・セブンイレブン 岡山三門東町店 徒歩4分(約310m) ・トマト銀行三門支店 徒歩5分(約330m) ・岡山市立 石井中学校 徒歩8分(約570m) ・ウエルシア 岡山奉還町店 徒歩9分(約650m) ・岡山市立三門小学校 徒歩10分(約770m) ・天満屋ハピーズ 昭和町店 徒歩9分(約720m) ☆★──────────☆★ 物件見学予約受付中♪ お問い合わせはお早めに！ TEL：086-238-7778 ★☆──────────★☆
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
- キッチン・給湯
- 給湯、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、ガスコンロ付
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 下水道、側溝、都市ガス、公営水道
- 室内設備
- 複層ガラス、全居室収納、LDK15畳以上、シューズボックス、ダウンライト
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- 前道6m以上、市街地が近い、2階建
間取り
☆4LDK☆ 土地面積：116.27㎡、建物面積：97.07㎡
地図
岡山県岡山市北区下伊福１丁目
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
コンビニ
セブンイレブン 岡山三門東町店
徒歩4分 (約310m)
銀行
トマト銀行三門支店
徒歩5分 (約330m)
中学校
岡山市立 石井中学校
徒歩8分 (約570m)
ドラッグストア
ウエルシア 岡山奉還町店
徒歩9分 (約650m)
小学校
岡山市立三門小学校
徒歩10分 (約770m)
スーパー
天満屋ハピーズ 昭和町店
徒歩9分 (約720m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 82,394円 / 月
- 金利：
- 42,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 4,298万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岡山県岡山市北区下伊福１丁目
- アクセス
- ＪＲ山陽本線『岡山』 徒歩15分 (約1200m)ＪＲ吉備線『備前三門』 徒歩9分 (約720m)
- 土地面積
- 116.27㎡(35.17坪)
- 建物面積
- 97.07㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約14.0m 間口 約0.00m 東側(公道)幅 約4.5m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2027年(令和9年)02月築
- 建物構造
- 木造 アスファルトシングル葺 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 三門小学校 徒歩10分 (約770m)
- 学区（中学校）
- 石井中学校 徒歩8分 (約570m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2027年3月上旬以降
- 周辺環境
- セブンイレブン 岡山三門東町店徒歩4分（310m） トマト銀行三門支店徒歩5分（330m） 岡山市立 石井中学校徒歩8分（570m） ウエルシア 岡山奉還町店徒歩9分（650m） 岡山市立三門小学校徒歩10分（770m） 天満屋ハピーズ 昭和町店徒歩9分（720m）
- 備考
- ■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ■図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
- 物件番号
- 4880690
- 建築確認番号
- 第R08SHC114868号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-24
- 次回更新予定日
- 2026-10-08
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩16分
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社ジャックネット
- 宅建免許番号
- 岡山県知事(1)第6006号
担当エージェント
山田 将伍
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| 4,298万円 |
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