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新築戸建北区西梶尾町II　1号地

新築戸建北区西梶尾町II　1号地

掲載情報更新日：2026年11月14日　次回更新予定日：2026年11月28日

3,458万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

熊本市北区西梶尾町
ＪＲ鹿児島本線『西里駅』徒歩41分 (約3280m)
熊本電気鉄道『三ツ石駅』徒歩50分 (約4000m)
『「北部まちづくりセンター前」』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ熊本小峯株式会社マルク

■お電話はこちら 096-221-2925

新築戸建北区西梶尾町II　1号地一戸建て | 物件情報

【吹抜けの開放感と、耐震等級3仕様を備えた長期優良住宅】駐車3台可、川上小学校まで徒歩約11分。

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【外観写真】
【洗面所】
【浴室】
【玄関】
【キッチン】
【キッチン】
【リビング】
【リビング】
【納戸】
【トイレ】
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【バルコニー】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【玄関】
【玄関】
【キッチン】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【和室】
【リビング】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【バルコニー】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ熊本小峯株式会社マルク

■お電話はこちら 096-221-2925

＜オプション工事＞
　弊社には建築部門があるため、エアコン・網戸・フロアコーティング等のオプション工事をお安くご提供可能です♪ぜひご相談ください。
＜お引越し・太陽光・火災保険等＞
　提携企業多数ございます。割引等ございますので、こちらもご相談ください♪

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
電子ロック
電子キー
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
一部フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー

物件の特徴

南向
高断熱住宅
耐震構造
2沿線利用可
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
長期優良住宅
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：工藤　安紗

『建築の専門家と選ぶ不動産』　　
弊社が喜ばれる理由。建築のプロが長年の経験を活かし疑問や不安も一緒に解決。
外構やオプション工事等も窓口一つで無駄とコストを抑えます。
『家族の思い出が重なる帰る場所。休日がもっと好きになるお家探ししませんか』売却も購入も誠実にクリーンに。

「資金面が不安」
⇒ご予算が明確になることで、スムーズな物件選びができ、また、返済への不安も解消できます♪
　将来も考慮し無理のない返済計画をご提案いたします。
「問い合わせた物件の他にも紹介してほしい」
⇒熊本県全域の物件をご紹介可能です！
　店舗でしか公開できない物件もございますので是非一度ご来店ください♪
「毎回ポータルサイトを開いて、希望条件を設定したり、エリアを選択したり、手間がかかる…！」
⇒一度ご希望条件を教えていただければ、私たちがぴったりの物件をお探しします！　
　カフェのような落ち着いた雰囲気の店舗で，リラックスしてお過ごし出来ます．
　キッズスペースも完備♪
＜お引越し・太陽光・火災保険等＞
　　提携企業ございます。割引等ございますのでご相談ください♪

価格	3,458万円	間取り	4LDK
価格	3,458万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	熊本県熊本市北区西梶尾町631-8 1号地/2区画
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『西里駅』徒歩41分 (約3280m) 熊本電気鉄道『三ツ石駅』徒歩50分 (約4000m) 『「北部まちづくりセンター前」』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	106.4㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)06月築	建築確認	第1251120号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
分譲情報
土地面積	153.23㎡(46.35坪)	接道	北側(私道)幅約4.3m(位置指定) 西側(私道)幅約4.3m(位置指定)
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画		用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法による規制あり・航空法による規制あり
小学区	川上小学校徒歩11分 (約820m)	中学区	北部中学校徒歩13分 (約970m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	熊本市立川上小学校徒歩12分 (約930m) 北部病院徒歩20分 (約1570m) セブンイレブン熊本四方寄町店徒歩18分 (約1440m) 熊本市立北部中学校徒歩13分 (約1010m) 私立梶尾保育園徒歩29分 (約2250m) セブンイレブン熊本鹿子木町店徒歩19分 (約1450m) 私立ほくぶ幼稚園徒歩20分 (約1570m) 私立こぐまこども園徒歩30分 (約2390m) 菊南病院徒歩35分 (約2790m)
備考
物件番号	4884056	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ熊本小峯株式会社マルク店舗詳細ページへ

電話番号	096-221-2925
所在地	〒862-0933 熊本県熊本市東区小峯2丁目6-68　グレイハウンド 1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	熊本県知事(1)第5721号
アクセス	店舗への地図はこちら