川西市笹部１丁目の新築戸建

NEW 09.27

掲載情報更新日：2026年09月27日　次回更新予定日：2026年10月11日

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取扱会社：ハウスドゥキセラ川西株式会社エスジーケー

川西市笹部１丁目一戸建て | 物件情報

【山下駅徒歩7分】即入居可のZEH住宅！17.9帖LDKで全室2面採光の3LDK

取扱会社 ハウスドゥキセラ川西株式会社エスジーケー

即入居可の新築戸建！ZEH水準の省エネ性能に加え、食洗機や浴室乾燥機など設備が充実。小中学校・保育園・買物施設が徒歩10分以内に揃い、子育てファミリーに最適な住環境が整っています。

「山下」駅徒歩7分の好立地！全室2面採光で明るく、南向きバルコニーも魅力です。完成済につき実際の陽当たりや間取りを現地でご確認いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

価格	2,798万円	間取り	3LDK
価格	2,798万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	兵庫県川西市笹部１丁目
アクセス	能勢電鉄『山下駅』徒歩8分 (約640m) ＪＲ福知山線『川西池田駅』車27分(約10.7km) 阪急電鉄宝塚線『川西能勢口駅』車23分(約9.3km)
建物面積	85.36㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)07月築	建築確認	確認サービスKS126-6120-51654
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	104.71㎡(31.67坪)	接道	北側(公道)幅約4.9m 間口約7.65m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	東谷小学校徒歩6分 (約470m)	中学区	東谷中学校徒歩7分 (約560m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	山下駅徒歩8分 (約640m) 川西市立東谷中学校徒歩7分 (約560m) 川西市立東谷小学校徒歩6分 (約470m) マクドナルド１７３川西店徒歩9分 (約700m) リサイクルショップドリーム川西店徒歩12分 (約910m) ダイレックス川西山下店徒歩12分 (約940m) マルハチ徒歩29分 (約2310m) 日生中央駅徒歩35分 (約2740m) サピエ徒歩37分 (約2920m) コーナン川西平野店徒歩42分 (約3350m)
備考
物件番号	4885533	取引態様	媒介