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三郷市彦江１丁目　新築戸建

三郷市彦江１丁目　新築戸建

NEW 09.28

掲載情報更新日：2026年10月01日　次回更新予定日：2026年10月15日

3,799万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

三郷市彦江１丁目
ＪＲ武蔵野線『三郷駅』バス乗車11分東武バス流通団地中央停徒歩10分 (約800m)
つくばエクスプレス『三郷中央駅』バス乗車20分東武バス流通団地中央停徒歩10分 (約800m)
ＪＲ武蔵野線『新三郷駅』車12分(約5.4km)

取扱会社：ハウスドゥ吉川駅前不二光エステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-302-444

三郷市彦江１丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

■37坪超えの角地！！　■全居室南東向き！！　■駐車並列2台可！！

【外観パース】
【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【区画図】
【リビング】
【キッチン】
【和室】
【洋室】
【寝室】
【子供部屋】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【ウォークインクローゼット】
【収納】
【玄関】
【バルコニー】
【浴室乾燥機】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（浴室）】
【廊下】
【防犯設備】
【その他室内】
【同型写真（その他室内）】

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取扱会社 ハウスドゥ吉川駅前不二光エステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-302-444

●角地がもたらす開放感！！敷地123.20㎡のゆったり住まい☆彡
●16帖広々LDKはおしゃれな折り上げ天井採用で、開放感があります♪
●全居室収納付きで、WICも！2階ホールにも便利な収納つき！家がすっきりするたっぷり収納☆彡
●近隣にはららぽーと新三郷、IKEA（イケア）新三郷、コストコ新三郷といった大型商業施設が集結しており、日常の買い物からショッピングまでとっても便利な立地です☆彡

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
BS
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

全室南東向
通風良好
2階建
角地
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

◇◆◇◆◇現地ご案内会開催中◇◆◇◆◇

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：埼玉県三郷市

物件詳細情報

担当エージェント：永澤　魁

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新築戸建をご検討中の方へ。当社では、仲介手数料“無料”でご案内しております。初期費用を抑えながら、理想のマイホームを実現。丁寧なサポートで、安心の住まい探しをお手伝いします。仲介手数料“無料”でご案内できる物件を多数取り揃えております。

価格	3,799万円	間取り	4LDK
価格	3,799万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	埼玉県三郷市彦江１丁目
アクセス	ＪＲ武蔵野線『三郷駅』バス乗車11分東武バス流通団地中央停徒歩10分 (約800m) つくばエクスプレス『三郷中央駅』バス乗車20分東武バス流通団地中央停徒歩10分 (約800m) ＪＲ武蔵野線『新三郷駅』車12分(約5.4km)
建物面積	公98.95㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2027年(令和9年)02月予定	建築確認	第HPA-26-09887-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー	南東向4.96㎡
保証・評価
土地面積	公123.2㎡(37.26坪)	接道	北東側(公道)幅約4.0m 間口約9.58m 南東側(公道)幅約4.4m 間口約12.83m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・特定都市河川浸水被害対策法
小学区	彦成小学校徒歩24分 (約1900m)	中学区	北中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年03月上旬
その他費用
周辺環境	ちくみ幼稚園徒歩6分 (約460m) パティスリーハヤノいちのいち店徒歩8分 (約570m) ファミリーマート三郷花和田西店徒歩8分 (約570m) ローソン三郷彦沢店徒歩8分 (約600m) ファミリーマート三郷花和田店徒歩10分 (約800m) 上口公園徒歩17分 (約1290m) 三郷彦成郵便局徒歩19分 (約1500m) 三郷市立彦成小学校徒歩24分 (約1880m) スーパービバホーム三郷店徒歩26分 (約2010m) 三郷市立北中学校徒歩31分 (約2430m)
備考	※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途165,000円(税込) ※表題登記別途93,500円(税込) ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。
物件番号	4886129	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ吉川駅前不二光エステート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	048-940-2747
所在地	〒342-0045 埼玉県吉川市木売1丁目9番地4-101
営業時間	10:00～18:30
定休日	水曜日、GW、夏季、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(1)第25510号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ吉川駅前の外観

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通話料無料 0120-302-444

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- ＪＲ武蔵野線「吉川駅」バス乗車8分バス停「彦糸1丁目北」まで徒歩2分
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