霧島市国分湊の新築戸建
霧島市国分湊の新築戸建
■長期優良住宅認定物件♪ ■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）♪
2,398万円
お支払い例
月々69,950円
4LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)06月築
- 間取り
- 4LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)06月築
- 建物面積
- 102.06㎡
- 土地面積
- 315.24㎡
- 所在地
- 鹿児島県霧島市国分湊
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『国分』 車11分(約4.4km)鹿交『西下井バス停』 徒歩12分 (約900m)
この物件について
■みらいエコ75万円補助金対象♪ ■4LDK平屋建て♪ ■水回りと収納が集約されていて、家事同線の良い間取りです♪ ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ 購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
うれしい設備・特徴
角地
即入居可
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
個別プロパン
閑静な住宅街
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、浄化槽、プロパンガス、公営水道、個別浄化槽、個別プロパン
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、和室、シューズボックス、全居室複層ガラス、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機
- その他
- 省エネ給湯器、閑静な住宅街、角地、前道6m以上、南側道路面す、即引渡可、即入居可、周辺交通量少なめ
間取り
地図
鹿児島県霧島市国分湊878-11 3号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
国分南小学校
徒歩20分 (約1600m)
中学校
国分南中学校
徒歩15分 (約1200m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 45,970円 / 月
- 金利：
- 23,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,398万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県霧島市国分湊878-11 3号棟
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『国分』 車11分(約4.4km)鹿交『西下井バス停』 徒歩12分 (約900m)
- 土地面積
- 公315.24㎡(95.36坪)
- 建物面積
- 102.06㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約4.2m 間口 約15.30m 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約0.00m 西側(私道)幅 約6.0m 間口 約18.20m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)06月築
- 建物構造
- 木造 1階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 指定無
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 400%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 国分南小学校 徒歩20分 (約1600m)
- 学区（中学校）
- 国分南中学校 徒歩15分 (約1200m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 国分南小学校徒歩20分（1600m） 国分南中学校徒歩15分（1200m）
- 備考
- ■みらいエコ75万円補助金対象♪ ■4LDK平屋建て♪ ■水回りと収納が集約されていて、家事同線の良い間取りです♪ ■長期優良住宅認定物件♪ ■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
- 物件番号
- 4886908
- 建築確認番号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-04
- 次回更新予定日
- 2026-10-18
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 株式会社フォローエステート
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（２）第００９４６１号
担当エージェント
砂川 政作
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