新築戸建　総社市中真壁　第2　常盤小学校・総社西中学校エリア

この物件について

うれしい設備・特徴

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

オール電化

防犯カメラ

閑静な住宅街

耐震構造

制震構造

山が見える

スーパーが近い

キッチン・給湯

給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、ユニットバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、公営水道、オール電化、公共下水

室内設備

フローリング、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、和室、シューズボックス、一部フローリング、全居室複層ガラス、24時間換気システム、2面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、ダブルロックキー、非接触型ICカードキー

その他

人感照明センサー、閑静な住宅街、3沿線以上利用可、駅まで平坦、平坦地、耐震構造、制震構造、ノンホルムアルデヒド、平屋、外壁サイディング、地盤調査済、眺望良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、山が見える、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、建築確認完了検査済証、新築/増改築設計図書

地図

岡山県総社市真壁 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

ドラッグストア

ドラッグセイムス
徒歩5分 (約390m)

ホームセンター

DCMダイキ総社西店
徒歩6分 (約480m)

スーパー

天満屋ハピーズ 総社溝口店
徒歩10分 (約740m)

病院

森下病院
徒歩11分 (約820m)

公園

常盤公園
徒歩17分 (約1310m)

ドラッグストア

ザグザグ真壁
徒歩16分 (約1230m)

幼稚園・保育園

常盤幼稚園
徒歩16分 (約1230m)

幼稚園・保育園

中央保育所
徒歩17分 (約1330m)

ドラッグストア

ダイレックス ライフガーデン総社南店
徒歩14分 (約1120m)

幼稚園・保育園

総社市立いじりの認定こども園
徒歩18分 (約1400m)

物件概要・詳細

価格

2,680万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岡山県総社市真壁 1号棟

アクセス

ＪＲ伯備線『総社』 徒歩8分 (約640m)

土地面積

259.31㎡(78.44坪)

建物面積

95.58㎡

接道

東側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)12月築

建物構造

木造 アスファルトシングル葺 1階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

常盤小学校 徒歩17分 (約1300m)

学区（中学校）

総社西中学校 徒歩14分 (約1100m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2027年1月以降

周辺環境

ドラッグセイムス徒歩5分（390m） DCMダイキ総社西店徒歩6分（480m） 天満屋ハピーズ 総社溝口店徒歩10分（740m） 森下病院徒歩11分（820m） 常盤公園徒歩17分（1310m） ザグザグ真壁徒歩16分（1230m） 常盤幼稚園徒歩16分（1230m） 中央保育所徒歩17分（1330m） ダイレックス ライフガーデン総社南店徒歩14分（1120m） 総社市立いじりの認定こども園徒歩18分（1400m）

備考

ー

物件番号

4890889

建築確認番号

第HPA-26-09694-1号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-02

次回更新予定日

2026-10-16