宮崎市祇園４丁目の新築戸建
宮崎市祇園４丁目の新築戸建
陽当たり良好！住宅性能評価付きの安心3LDK
2,380万円
お支払い例
月々69,425円
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)10月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物面積
- 90.18㎡
- 土地面積
- 81.93㎡
- 所在地
- 宮崎県宮崎市祇園４丁目
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩29分 (約2320m)ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』 徒歩60分 (約4730m)ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩53分 (約4180m)宮崎交通『名田神社前』 徒歩3分 (約240m)
この物件について
◆ 免震・耐震・制震の安心構造 地震への備えを重視した住宅性能。設計・建設住宅性能評価付きです。 ◆ 充実の省エネ設備 浴室乾燥機、複層ガラスなど設備が充実しています。
うれしい設備・特徴
整形地
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
防犯カメラ
個別プロパン
免震構造
耐震構造
制震構造
- キッチン・給湯
- 浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス
- 電気・ガス・水道
- 電気、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、24時間換気システム、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、防犯カメラ、火災警報器/報知機、非接触型ICカードキー
- その他
- 人感照明センサー、省エネ給湯器、免震構造、整形地、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、フラット35Sに対応、2階建、フラット35/S適合証明書
間取り
地図
宮崎県宮崎市祇園４丁目 1号棟/2区画
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
コンビニ
セブンイレブン 宮崎祇園３丁目
徒歩7分 (約540m)
コンビニ
ローソン 宮崎祇園三丁目店
徒歩10分 (約740m)
その他環境写真
WASHハウス 宮崎霧島店
徒歩11分 (約840m)
銀行
宮崎太陽銀行 平和台支店
徒歩11分 (約860m)
中学校
大宮中学校
徒歩15分 (約1150m)
コンビニ
セブンイレブン 宮崎矢の先町
徒歩12分 (約890m)
スーパー
Aコープ 神宮店
徒歩13分 (約1020m)
銀行
宮崎銀行 平和台支店
徒歩13分 (約1030m)
ドラッグストア
コスモス 宮崎祇園店
徒歩11分 (約880m)
病院
潤和会記念病院
徒歩19分 (約1500m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内訳
- 元金：
- 45,625円 / 月
- 利息：
- 23,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,380万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 宮崎県宮崎市祇園４丁目 1号棟/2区画
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩29分 (約2320m)ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』 徒歩60分 (約4730m)ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩53分 (約4180m)宮崎交通『名田神社前』 徒歩3分 (約240m)
- 土地面積
- 公81.93㎡(24.78坪)
- 建物面積
- 公90.18㎡
- 接道
- 西側(公道)幅 約5.6m 間口 約5.80m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物構造
- 木造 スレート、アスファルシングル 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 法22条区域
- 学区（小学校）
- 大宮小学校 徒歩26分 (約2050m)
- 学区（中学校）
- 大宮中学校 徒歩15分 (約1150m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年11月上旬
- 周辺環境
- セブンイレブン 宮崎祇園３丁目徒歩7分（540m） ローソン 宮崎祇園三丁目店徒歩10分（740m） WASHハウス 宮崎霧島店徒歩11分（840m） 宮崎太陽銀行 平和台支店徒歩11分（860m） 大宮中学校徒歩15分（1150m） セブンイレブン 宮崎矢の先町徒歩12分（890m） Aコープ 神宮店徒歩13分（1020m） 宮崎銀行 平和台支店徒歩13分（1030m） コスモス 宮崎祇園店徒歩11分（880m） 潤和会記念病院徒歩19分（1500m）
- 備考
- ※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積もりです。 ※電波障害による共聴アンテナなどの引き込みは買い主様の負担となります。
- 物件番号
- 4893431
- 建築確認番号
- 第R08SHC110569号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-04
- 次回更新予定日
- 2026-10-18
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ日豊本線 加納駅 徒歩10分 南加納 バス停 徒歩3分
- 営業時間
- 9:00～20:00
- 定休日
- 不定休
- 運営会社
- 有限会社こだま
- 宅建免許番号
- 宮崎県知事(2)第4995号
担当エージェント
小玉 賢太
陽当たり良好な3LDK！ 買い物施設や学校も近く便利な立地です。 住宅性能評価付きの安心住宅です。
当店では、お客様にぴったりの物件をご紹介いたします。皆さまのご来店を心よりお待ちしております！
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