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新築戸建　葵区古庄三丁目6期　全2棟　1号棟

新築戸建　葵区古庄三丁目6期　全2棟　1号棟

NEW 10.04

掲載情報更新日：2026年10月08日　次回更新予定日：2026年10月22日

4,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

静岡市葵区古庄３丁目
静岡鉄道静岡清水線『古庄駅』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ東海道本線『東静岡駅』徒歩22分 (約1760m)
ＪＲ東海道新幹線『静岡駅』車16分(約4.5km)

取扱会社：ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

新築戸建　葵区古庄三丁目6期　全2棟　1号棟一戸建て | 物件情報

◎古庄駅徒歩約6分！ ◎WICやパントリー等豊富な収納 ◎駐車2台で快適な暮らし

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【トイレ】
【洗面台】
【浴室】
【洋室】 5.3帖洋室
【洋室】 6帖洋室
【洋室】 8.3帖洋室
【バルコニー】
【玄関】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

私たち「ハウスドゥ東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。

＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」

など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！

また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！

営業時間：9：00～18：00（火曜日・水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ東静岡】
〒420-0813　静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751

スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー

物件の特徴

2階建
角地
整形地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

静鉄「古庄」駅まで徒歩約6分、スーパーも徒歩約3分と生活利便性に優れた新築戸建です。耐震等級3を取得した安心構造に加え、WICやパントリーなど収納設備も充実。全居室フローリングの使いやすい3LDKで、お車も2台並列駐車可能です。子育て世帯にもおすすめの住環境をぜひ一度現地でご体感ください！

価格	4,380万円	間取り	3LDK
価格	4,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県静岡市葵区古庄３丁目 1号棟
アクセス	静岡鉄道静岡清水線『古庄駅』徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道本線『東静岡駅』徒歩22分 (約1760m) ＪＲ東海道新幹線『静岡駅』車16分(約4.5km)
建物面積	88.39㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第2026確認建築静建住ま01238号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書
分譲情報
土地面積	101.77㎡(30.78坪)	接道	北側(公道)幅約5.3m 間口約9.46m 東側(公道)幅約4.0m 間口約11.25m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・高度地区限3種（19ｍ）
小学区	千代田小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	東中学校徒歩29分 (約2300m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	あい保育園古庄徒歩7分 (約530m) 静岡市立上土こども園徒歩5分 (約400m) 静岡市立千代田小学校徒歩16分 (約1230m) 静岡市立東中学校徒歩30分 (約2390m) 沓谷東公園徒歩9分 (約650m) フードマーケットマム　古庄店徒歩3分 (約240m) エブリィビッグデー　長沼店徒歩8分 (約640m) 静岡鉄道静岡清水線/古庄駅徒歩6分 (約410m) ファミリーマート　静岡古庄店徒歩8分 (約630m) セブンイレブン　静岡沓谷６丁目店徒歩11分 (約870m)
備考	◎耐震等級3、断熱性能等級5、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6　取得
物件番号	4894857	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	054-204-2711
所在地	〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ東静岡の外観

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通話料無料 0120-761-751

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