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藤井寺市川北３丁目の新築戸建

藤井寺市川北３丁目の新築戸建

NEW 10.09

掲載情報更新日：2026年10月16日　次回更新予定日：2026年10月30日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

藤井寺市川北３丁目
ＪＲ関西本線『柏原駅』徒歩14分 (約1120m)
近鉄道明寺線『柏原南口駅』徒歩16分 (約1280m)
近鉄南大阪線『土師ノ里駅』徒歩24分 (約1920m)

取扱会社：ハウスドゥ松原阿保 Tacoo home株式会社

■お電話はこちら 072-247-5294

藤井寺市川北３丁目一戸建て | 物件情報

●【広々LDK18帖×南向きワイドバルコニー】玄関収納・全室収納・各階トイレ完備の4LDK新築邸宅！

【間取り】
●【LDK18帖×4LDK】大容量玄関収納・リビング収納・ワイドバルコニー採用の間取り図

【外観】 ※施工主様完成イメージ図です。
【キッチン】 ●【会話が弾む対面式システムキッチン】床下収納＆便利な小窓付きで使い勝手良好
【収納】 ●【可動棚を配した玄関収納】シューズ類から日用品・アウトドア用品までスッキリ収まります
【洋室】 ●【洋室】2面採光で風通りも良く快適に過ごせます
【リビング】 ●【18帖の開放感あふれるLDK】大きな窓から自然光がしっかりと差し込む大空間
【洋室】 ●【バルコニー直結の明るい洋室】2面採光で風通りも良く快適に過ごせます
【洗面所】 ●【清潔感のある洗面化粧台】三面鏡仕様で鏡裏収納付き＆家事動線の良い配置
【浴室】 ●【シックなアクセントパネルの浴室】浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心
【トイレ】 ●【手洗い付き温水洗浄便座トイレ】小窓＆収納棚完備で衛生的な空間

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ松原阿保 Tacoo home株式会社

■お電話はこちら 072-247-5294

●【開放感あふれる18帖LDK×対面式システムキッチン】
伸びやかな空間が広がる約18帖のLDK。家族が集まるリビングは陽当たりが良く、居心地の良い時間を過ごせます。お部屋が見渡せる対面キッチンには床下収納や小窓が付いており、機能性にも優れています。

●【整理整頓が叶う玄関収納＆1階水回り集約】
玄関横には可動棚を備えたシューズイン感覚で使える大容量収納を確保。散らかりがちな玄関周りもスッキリ維持できます。また1階に洗面室・浴室を集約し、家事の無駄な移動を抑える快適な動線設計です。

●【全室クローゼット付き洋室4室＆南向きワイドバルコニー】
2階には主寝室をはじめ全4室の洋室をバランスよく配置。全室にクローゼットを備えており、お部屋の広さを有効活用できます。南向きのワイドバルコニーは日当たり良好で、一度に多くのお洗濯物やお布団を干す際にも大変便利です。1階・2階の両方にトイレを完備したおすすめの新築一戸建てです！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK18畳以上
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：福田　亜翔

●【ご家族が集う18帖の伸びやかな大空間LDK】
約18帖の広々としたLDKは、家具を配してもゆとりたっぷり。対面式キッチンから部屋全体を見渡せるため、お料理中もご家族との会話を楽しめます。

●【靴や大型用品もスッキリ収まる大容量玄関収納】
玄関横には棚板の位置を調整できる大容量の収納スペースを完備。ご家族の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品もきれいに整理できます。

●【お洗濯物がしっかり乾く南向きワイドスパンバルコニー】
2階南側には横幅の広いワイドバルコニーを配置。陽当たりに恵まれた心地よいスペースで、日々の洗濯物やお布団干しもスムーズに行えます。

●【1階水回り集約＆LDK収納で家事動線も快適】
洗面室や浴室などの水回りを1階にまとめて配置し、家事の移動負担を軽減。LDK内にも物入を2カ所設けており、生活感を隠してキレイを保てます。

●【全居室クローゼット完備＆安心の各階トイレ配置】
2階には4つの洋室を集約し、全室にしっかりクローゼットを設置。1階・2階の両方にトイレを完備しており、忙しい朝の通勤・通学ラッシュ時も安心です。

価格	2,780万円	間取り	4LDK
価格	2,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府藤井寺市川北３丁目
アクセス	ＪＲ関西本線『柏原駅』徒歩14分 (約1120m) 近鉄道明寺線『柏原南口駅』徒歩16分 (約1280m) 近鉄南大阪線『土師ノ里駅』徒歩24分 (約1920m)
建物面積	公90.72㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)10月築	建築確認	第R08SHC107242号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向5.00㎡
保証・評価
土地面積	公86.94㎡(26.29坪)	接道	東側(公道)幅約4.6m 南側(公道)幅約6.3m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	道明寺小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	道明寺中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月中旬以降
その他費用
周辺環境	ひかりこども園徒歩15分 (約1140m) 医療法人永井医院徒歩13分 (約990m) ココカラファイン道明寺店徒歩17分 (約1310m) 万代道明寺店徒歩18分 (約1430m) セブン-イレブン藤井寺大井４丁目店徒歩13分 (約1030m) 北條馬場児童公園徒歩13分 (約1040m) ベジモトベジキ~野菜と果物のお店~ 徒歩16分 (約1210m) キリン堂土師ノ里店徒歩17分 (約1350m) ローソン藤井寺大井店徒歩22分 (約1720m) ふれあい緑地徒歩16分 (約1230m)
備考	・ひかりこども園まで徒歩15分(約1140m) ・医療法人永井医院まで徒歩13分(約990m) ・ココカラファイン道明寺店まで徒歩17分(約1310m) ・万代道明寺店まで徒歩18分(約1430m) ・セブン-イレブン藤井寺大井４丁目店まで徒歩13分(約1030m) ・北條馬場児童公園まで徒歩13分(約1040m) ・ベジモトベジキ~野菜と果物のお店~まで徒歩16分(約1210m) ・キリン堂土師ノ里店まで徒歩17分(約1350m) ・ローソン藤井寺大井店まで徒歩22分(約1720m) ・ふれあい緑地まで徒歩16分(約1230m)
物件番号	4901840	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	072-247-5294
所在地	〒580-0043 大阪府松原市阿保1丁目4-11コーポイン松原102
営業時間	平日：10:00~20:00/土日祝：9:00~20:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65754号
アクセス	店舗への地図はこちら