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新築戸建　沼津市下香貫島郷　第33　全2棟　1号棟

新築戸建　沼津市下香貫島郷　第33　全2棟　1号棟

NEW 10.11

掲載情報更新日：2026年10月13日　次回更新予定日：2026年10月27日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

沼津市下香貫島郷
ＪＲ東海道本線『沼津駅』車9分(約3.6km)
伊豆箱根バス『牛臥入口』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ沼津リコー通りアルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-397-580

新築戸建　沼津市下香貫島郷　第33　全2棟　1号棟一戸建て | 物件情報

◎広々18.5帖のLDK♪ ◎3帖テレワークルームあり在宅ワークも快適 ◎カースペース3台分確保

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ沼津リコー通りアルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-397-580

私たち「ハウスドゥ沼津リコー通り」は、
沼津市エリアを中心に不動産情報を発信しています。

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当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります。
まずはお気軽にお問合せ下さい！

営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇

【ハウスドゥ沼津リコー通り】
〒410-0048
静岡県沼津市新宿町12番地の3
お問合わせ：0120-397-580

スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー

物件の特徴

地盤調査済
制震構造
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：服部　隼斗

沼津市下香貫に、新しい生活を彩る新築戸建てが登場しました！
・広々18.5帖のLDKでゆったりとした家族団らん♪
・3帖のテレワークルーム完備で在宅ワークも快適です
・カースペースは3台分を確保しており来客時も安心です
・スーパーや病院、小学校が徒歩10分圏内と便利な立地です
充実の設備と便利な周辺環境が魅力の住まいです。ぜひ一度ご見学ください！

価格	2,580万円	間取り	3LDK
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県沼津市下香貫島郷 1号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『沼津駅』車9分(約3.6km) 伊豆箱根バス『牛臥入口』徒歩5分 (約400m)
建物面積	93.15㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2027年(令和9年)01月予定	建築確認	第R08SHC114979号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	7.29㎡
保証・評価	建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	247.28㎡(74.80坪)	接道	西側(公道)幅約7.5m 間口約2.10m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	第三小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	第三中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年01月以降
その他費用
周辺環境	沼津市立第三小学校徒歩8分 (約570m) 沼津市立第三中学校徒歩20分 (約1580m) 双葉幼稚園徒歩2分 (約140m) 瀬尾記念・慶友病院徒歩3分 (約240m) マックスバリュ沼津香貫店徒歩8分 (約570m) セブンイレブン沼津下香貫店徒歩6分 (約410m) ウエルシア沼津下香貫店徒歩6分 (約410m) ジャンボエンチョー沼津店徒歩8分 (約620m) ロビンフッド徒歩10分 (約730m) 瀬尾記念・慶友病院徒歩3分 (約240m)
備考	※通路部分通行地役権設定あり ※テレワークルーム3帖あり ※断熱性能：5段階／7段階中
物件番号	4903533	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ沼津リコー通りアルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	055-939-7580
所在地	〒410-0048 静岡県沼津市新宿町12番地の3
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ沼津リコー通りの外観

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