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中古戸建　阿倍野区阿倍野筋4丁目

中古戸建　阿倍野区阿倍野筋4丁目

NEW 10.15

掲載情報更新日：2026年10月15日　次回更新予定日：2026年10月29日

6,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目
阪堺電気軌道上町線『阿倍野駅』徒歩3分 (約230m)
大阪市御堂筋線『天王寺駅』徒歩12分 (約900m)
ＪＲ大阪環状線『天王寺駅』徒歩12分 (約900m)

取扱会社：ハウスドゥ天王寺駅南株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

中古戸建　阿倍野区阿倍野筋4丁目一戸建て | 物件情報

◇【丸山小学校区・新築戸建】耐震等級3級、断熱性能5級◇

【外観】
【居間・リビング】
【リビング】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ天王寺駅南株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥ天王寺駅南／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
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■交通アクセス
・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅　徒歩3分
・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅　徒歩12分
・JR大阪環状線「天王寺」駅　徒歩12分

■コンロとシンクを分けた二の字（II型）キッチンが採用されています。
■料理の配膳や食後の片付けがスムーズに行える、キッチン横にダイニングテーブルを配置できる間取り。
■周りからの視線を配慮した2階リビング。
■帰宅直後に手洗いやうがいをスムーズに行える衛生的な動線設計です。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
南側道路面す
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上

物件詳細情報

価格	6,380万円	間取り	3LDK
価格	6,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目
アクセス	阪堺電気軌道上町線『阿倍野駅』徒歩3分 (約230m) 大阪市御堂筋線『天王寺駅』徒歩12分 (約900m) ＪＲ大阪環状線『天王寺駅』徒歩12分 (約900m)
建物面積	公85.23㎡	駐車場	なし
築年月	2026年(令和8年)10月築	建築確認
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公57.47㎡(17.38坪)	接道	南側(私道)幅約4.0m 間口約6.30m
私道		セットバック	要：3.97㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	丸山小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	松虫中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	セブン-イレブン大阪松崎町4丁目店徒歩4分 (約320m) 大阪阿倍野筋郵便局徒歩5分 (約330m) 大阪メトロ谷町線「阿倍野」徒歩4分 (約320m) 大阪市立阿倍野区民センター徒歩5分 (約390m) 関西スーパーベルタ店徒歩5分 (約400m) ファミリーマート阿倍野筋三丁目店徒歩5分 (約380m) セブン-イレブン大阪阿倍野筋５丁目店徒歩5分 (約390m) あべのキューズモール徒歩8分 (約570m) 南大阪幼稚園徒歩9分 (約690m) あべのハルカス徒歩11分 (約850m)
備考	・更生登記が必要な場合は、買主負担となります。
物件番号	4908326	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ天王寺駅南株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0051 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目2-7 あべのメディックス301
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら