新琴似8条7丁目　新築戸建

NEW 10.17

掲載情報更新日：2026年10月17日　次回更新予定日：2026年10月31日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区新琴似八条７丁目
ＪＲ札沼線『新琴似駅』徒歩12分 (約960m)
札幌市南北線『麻生駅』徒歩19分 (約1520m)
札幌市南北線『北３４条駅』徒歩32分 (約2520m)

取扱会社：ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

新琴似8条7丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

JR新琴似駅徒歩12分！高性能でコンパクトに暮らす新築一戸建て

【外観】
【洋室】リビング
【居間・リビング】リビング
【居間・リビング】リビング
【居間・リビング】リビング
【キッチン】キッチン
【キッチン】キッチン
【収納】キッチン収納
【浴室】浴室
【トイレ】トイレ
【洗面所】洗面所
【洗面台】洗面台
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【玄関】玄関

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取扱会社 ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

JR「新琴似」駅徒歩12分、地下鉄「麻生」駅も徒歩圏内の利便性に優れたエリアに誕生した新築一戸建て住宅のご紹介です。

■ミニマムで心地よいフラットライフ
建物面積28.22㎡（約8.5坪）のコンパクトな平屋空間。無駄のない間取りでありながら、IHクッキングヒーター付きシステムキッチンやシャワー付洗面化粧台、追焚機能付きバス、エアコンなど、毎日の暮らしを支える設備が充実しています。

■安心と省エネを叶える高スペック構造
優れた断熱性・気密性能や耐震性を兼ね備え、年間を通して快適かつ経済的に過ごせます。また、お車を2台駐車可能なスペースやウッドデッキ・庭も備えております。

■充実した生活インフラ
徒歩圏内にコンビニやスーパー、銀行、ドラッグストアなどの施設が揃う生活環境です。無理のないスマートな暮らしをお探しの方に寄り添う一着のような住まい。モデルハウスのご見学や詳細について、ぜひお気軽にお問い合わせください。

物件の設備

電気
上水道
下水道
IHクッキングヒーター
コンロ二口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
南西向
複層ガラス
Low-Eガラス
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
庭
ウッドデッキ

物件の特徴

ノンホルムアルデヒド
前道6m以上
閑静な住宅街
整形地
外壁サイディング
隣接建物距離2m以上
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書

物件詳細情報

価格	2,480万円	間取り	2LK
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	北海道札幌市北区新琴似八条７丁目
アクセス	ＪＲ札沼線『新琴似駅』徒歩12分 (約960m) 札幌市南北線『麻生駅』徒歩19分 (約1520m) 札幌市南北線『北３４条駅』徒歩32分 (約2520m)
建物面積	28.22㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)07月築	建築確認	第SKK20254615
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公98.14㎡(29.68坪)	接道	南東側(公道)幅約8.0m 間口約9.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新琴似緑小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	新琴似北中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ラッキー新琴似四番通店徒歩10分 (約760m) 新琴似駅徒歩12分 (約960m) マックスバリュ新琴似店徒歩15分 (約1130m) ジェイ・アール生鮮市場新琴似店徒歩13分 (約1040m)
備考	■設備保証付
物件番号	4910519	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-792-6430
所在地	〒065-0022 北海道札幌市東区北22条東7丁目2-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第9009号
アクセス	店舗への地図はこちら