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大阪市旭区新森３丁目の新築戸建

大阪市旭区新森３丁目の新築戸建

NEW 10.24

掲載情報更新日：2026年10月25日　次回更新予定日：2026年11月08日

5,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市旭区新森３丁目
京阪本線『森小路駅』徒歩3分 (約180m)
大阪市谷町線『千林大宮駅』徒歩11分 (約880m)
大阪市今里筋線『新森古市駅』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ旭区新森株式会社ワイズホールディングス

■お電話はこちら 06-6185-2070

大阪市旭区新森３丁目一戸建て | 物件情報

◆2026年11月完成予定新築戸建◆北西角地◆ひろびろLDK約18.5畳◎

【間取り】
1F 25.26㎡／2F 44.47㎡／3F 42.99㎡
延床面積：112.72㎡（約34.09坪）
ひろびろとした約18.5畳のLDK◎各室WICありで収納スペース充実♪

【外観】
◆2026年11月完成予定◆
土地面積：公簿66.30㎡（約20.05坪）
建物面積：112.72㎡（約34.09坪）
京阪「森小路」駅徒歩3分！北西角地です◎

【外観】 ◆2026年11月完成予定◆ 土地面積：公簿66.30㎡（約20.05坪）建物面積：112.72㎡（約34.09坪）京阪「森小路」駅徒歩3分！北西角地です◎
【前面道路含む現地写真】 ◆外構費用・建築確認費用・水道工事費用すべて込みです◎ ・表示登記費用：金120,000円（税込）
【外観写真】気になる物件と合わせてご紹介可能です♪ お問い合わせはハウスドゥ旭区新森へ！ TEL：06-6185-2070
【前面道路含む現地写真】前面道路：北側約6.0m／西側約3.6m 3駅3路線利用可能でアクセス◎な立地です♪

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取扱会社 ハウスドゥ旭区新森株式会社ワイズホールディングス

■お電話はこちら 06-6185-2070

-------ハウスドゥ旭区新森店-------

☆ハウスドゥ旭区新森店です！☆
住宅ローンなどのご購入に関するご相談や、ご売却方法など
不動産のプロとしてお客様をサポートいたします！

【旭区】を中心に【城東区・鶴見区】に豊富な取り扱い物件がございます。
ネット未公開の物件も店頭にてご紹介させていただきますので
ぜひお気軽にご来店くださいませ！

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【店舗情報】
◇2026年4月完成！清潔感のある店舗です。
◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩3分！
◇大阪内環状線沿い、緑1交差点北東に位置しているのでアクセス◎
◇落ち着いてご相談いただけるゆったりとしたご相談スペース
◇駐車場2台完備
◇ドリンク無料サービス
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不動産のご購入・ご売却のご相談はぜひハウスドゥ旭区新森店へどうぞ！
お客様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：06-6185-2070

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所

物件の特徴

2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
3階建以上

物件詳細情報

ご覧いただきありがとうございます！
気になる物件がございましたらハウスドゥ旭区新森店へご相談ください。
理想のマイホーム探しのお手伝いをいたします。

新築戸建・マンション・中古戸建・売土地から収益物件まで
幅広くご紹介させていただきます。
ネット未公開情報も店頭にてご紹介◎
人生の一大イベントである大切なマイホームの購入をサポートいたします！

住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ！
他に借入がある、転職1年未満、住宅ローン審査に落ちてしまった…など
お客様一人ひとりにあった資金計画をご提案いたします。

ご内覧の際は事前にご連絡をいただけますとスムーズなご案内が可能です◎
TEL：06-6185-2070

価格	5,380万円	間取り	4LDK
価格	5,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府大阪市旭区新森３丁目
アクセス	京阪本線『森小路駅』徒歩3分 (約180m) 大阪市谷町線『千林大宮駅』徒歩11分 (約880m) 大阪市今里筋線『新森古市駅』徒歩11分 (約880m)
建物面積	112.72㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)11月予定	建築確認	第R07確認建築近確0003984号令和8年5月29日
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公66.3㎡(20.05坪)	接道	北側幅約6.0m 西側幅約3.6m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新森小路小学校徒歩14分 (約1120m)	中学区	旭東中学校徒歩11分 (約840m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	京阪本線　森小路駅徒歩3分 (約180m) サンディ新森店徒歩4分 (約270m) 生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK　森小路店徒歩6分 (約460m) セブンイレブン大阪関目6丁目店徒歩10分 (約740m) 新森南公園徒歩8分 (約620m) いけじり内科外科クリニック徒歩10分 (約750m) 京阪本線　千林駅徒歩9分 (約660m) 大阪旭郵便局徒歩9分 (約680m) 古市北公園徒歩9分 (約710m) ファミリーマートスバル森小路店徒歩10分 (約760m)
備考	◆2026年11月完成予定新築戸建◆ ◆3駅3路線利用可能・京阪本線「森小路」駅徒歩3分・大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩11分・大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩11分 ◆土地面積：公簿66.30㎡（約20.05坪）／仮測量65.84㎡（約19.91坪） ◆延床面積：112.72㎡（約34.09坪） ◆北西角住戸◎ ◆前面道路：北側幅員約6.0m／西側幅員約3.6m ◆LDKひろびろ約18.5畳◎全居室収納スペースあり ◆WCL3基、ゆったりとしたSCLあり◎ ◆駐車スペース1台分あり（車種による） ◆価格は外構費用・建築確認費用・水道工事費用全て込みです◎ ◆表示登記費用：金120,000円（税込み） ◆耐震等級3 ※南側隣地建物一部越境（将来撤去の覚書有）
物件番号	4919303	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6185-2070
所在地	〒535-0022 大阪府大阪市旭区新森6丁目1－2
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第58587号
アクセス	店舗への地図はこちら