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LFB新築住宅　小郡　2階建て

LFB新築住宅　小郡　2階建て

NEW 10.26

掲載情報更新日：2026年10月27日　次回更新予定日：2026年11月10日

4,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

山口市小郡下郷
ＪＲ山口線『周防下郷駅』徒歩7分 (約500m)

取扱会社：ハウスドゥ山口平川株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら 083-921-6515

LFB新築住宅　小郡　2階建て一戸建て | 物件情報

小郡小学校まで徒歩約4分！オール電化住宅・太陽光発電付きです♪

【間取り】
収納力と暮らしの自由度が魅力の3LDK＋S。 1階にはパントリーや収納スペースを設け、食品や日用品もすっきり整理。

【外観】 ※イメージ画像
【外観写真】 ※イメージ画像
【外観写真】 ※イメージ画像
【リビング】 ※イメージ画像家族が自然と集まる、ゆとりのあるリビング。 16帖のLDKだからこそ、ソファでくつろいだり、家族で過ごしたり。ゆったりとした時間を楽しめる空間です。
【キッチン】 ※イメージ画像毎日の家事をラクにしてくれる食器洗い乾燥機を標準設置。食後の片付けにかかる時間を短縮し、家族との時間を増やしてくれるキッチンです。
【洋室】 ※イメージ画像扉の開閉がないため出し入れがスムーズで、お部屋を広く見せる効果も抜群。お気に入りの服をディスプレイ感覚で並べられ、毎朝の服選びが楽しくなる開放的な収納空間です。
【洋室】 ※イメージ画像各居室にも収納を設け、家族それぞれの衣類や荷物をすっきりしまえる収納力を確保。物が散らかりにくく、いつでも心地よく暮らせる住まいです。
【洋室】 ※イメージ画像ベッドとデスクを無理なく配置できる無駄のない4.5帖空間。お掃除や整頓が行き届きやすく、勉強やリモートワークにも最適な集中しやすいお部屋です。
【その他室内】 ※イメージ画像
【室内設備】キッチン・ダイニングカウンターにタブレットやPCを直接充電できるUSB PDを２か所設置。レシピを検索したり、ドラマや動画を見ながら料理をすることができます！
【その他設備】屋外コンセント２か所設置。高圧洗浄機、草刈り機、DIY用の工具等、外での作業をする際に電源を室内からとってくる必要なし！EV用コンセントを設置・設定しており、電気自動車をご自宅で充電可能です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ山口平川株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら 083-921-6515

物件の設備

オール電化
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
玄関リモコンキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
設備保証付
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：齊藤　丈治

収納力と暮らしの自由度が魅力の3LDK＋S。 1階にはパントリーや収納スペースを設け、食品や日用品もすっきり整理。さらに2階には、収納としてはもちろん、書斎や趣味の部屋としても活用できる納戸を完備。家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて、使い方が広がる間取りです。

価格	4,198万円	間取り	3LDK+S
価格	4,198万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山口県山口市小郡下郷
アクセス	ＪＲ山口線『周防下郷駅』徒歩7分 (約500m)
建物面積	92.74㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)11月予定	建築確認	第 ERI-26011774 号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向6.60㎡
保証・評価
土地面積	公209.28㎡(63.30坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法第22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外
小学区	小郡小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	小郡中学校徒歩4分 (約300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年03月以降
その他費用
周辺環境	セブンイレブン山口第一病院前店徒歩5分 (約330m) 山口市立小郡中学校徒歩4分 (約320m) 山口市立小郡小学校徒歩8分 (約590m) フジ　小郡店徒歩8分 (約580m) ザ・ビッグ小郡店徒歩12分 (約910m) ドラッグストアモリ　山口小郡店徒歩10分 (約800m) ＪＲ山陽新幹線/新山口駅徒歩12分 (約950m) ＪＲ山口線/周防下郷駅徒歩12分 (約950m)
備考	※モデルハウス期間満了後、2027年3月以降でのお引渡しとなります。
物件番号	4922270	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ山口平川株式会社田村ビルズ店舗詳細ページへ

電話番号	083-921-6515
所在地	〒753-0851 山口県山口市黒川400-1
営業時間	9:30～18:00
定休日	毎水・第2・3・4・5木
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９５０１号
アクセス	店舗への地図はこちら