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名古屋市守山区森孝１丁目の新築戸建

NEW 10.30

掲載情報更新日：2026年11月06日　次回更新予定日：2026年11月20日

  • 4,090万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市守山区森孝１丁目
  • 名古屋市東山線『藤が丘駅』 バス乗車11分 東猪子石 停 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 瀬戸東  スリーエーコーポレーション株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-545-355

名古屋市守山区森孝１丁目一戸建て | 物件情報

「藤ヶ丘」駅　バス11分 バス停「東猪子石」停　徒歩3分

【間取り】 【B号棟】

【間取り】
【B号棟】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【全体区画図】
    【外観写真】
    【外観写真】
    【外観写真】
  • 【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】

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取扱会社
ハウスドゥ 瀬戸東  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-545-355

アピールポイント

★森孝西小学校まで徒歩2分、森孝西公園まで徒歩1分で子育て世帯におすすめです！
★全号棟：収納に便利なWIC付！
★広々庭付き！

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー
  • 2WAYバルコニー

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築/増改築設計図書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：飯干裕紀

９：３０～17：００　（水曜以外）
ローンのご相談・資金計画も承ります！
お気軽にご相談ください♪

価格 4,090万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市守山区森孝１丁目 B号棟
アクセス
  • 名古屋市東山線『藤が丘駅』 バス乗車11分 東猪子石 停 徒歩3分 (約240m)
建物面積 公98.76㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)12月予定 建築確認 第HPA-26-09935-1号(令和8年8月17日)
建物構造 木造 サイディング貼 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公203.83㎡(61.65坪) 接道 南側(公道)幅 約8.6m 間口 約5.51m
私道 セットバック 無
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区 森孝西小学校 徒歩2分 (約100m) 中学区 森孝中学校 徒歩11分 (約880m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年12月以降
その他費用
周辺環境 名古屋元補郵便局 徒歩5分 (約360m)
十六銀行 名東支店 徒歩6分 (約470m)
ウエルシア名古屋森孝店 徒歩7分 (約500m)
ファミリーマート守山向台二丁目店 徒歩8分 (約610m)
ひなた保育園 徒歩8分 (約630m)
ナフコ不二屋 引山店 徒歩9分 (約840m)
V・drug天子田店 徒歩12分 (約900m)
名古屋天子田郵便局 徒歩11分 (約840m)
セブン-イレブン 名古屋猪子石２丁目店 徒歩12分 (約930m)
ツルハドラッグ 豊が丘店 徒歩13分 (約1000m)
備考 ※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件
※帖数はPSを含みます
※建物、配置は実際とは多少異なる場合があります
※外構は実際とは異なります
※植栽及び車は価格には含まれておりません
※サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります
※モヤオチ等により天井が下がる場合があります。又、その位置は変更になる場合があります
※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります
※株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円(税込)、それ以外のフラット利用の場合は110,000円(税込)申し受けます
※詳細については担当営業店へお問合せください
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定
※土地面積に協定通路部分約75平米(うち路地状部分約42平米)含む
物件番号 4927129 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 瀬戸東  スリーエーコーポレーション株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 0561-82-1100
所在地 〒489-0831
愛知県瀬戸市藤四郎町6
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(3)第22972号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 瀬戸東の外観

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