新琴似9条14丁目　新築戸建

NEW 11.02

掲載情報更新日：2026年11月02日　次回更新予定日：2026年11月16日

2,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区新琴似九条１４丁目
ＪＲ札沼線『新琴似駅』徒歩33分 (約2640m)
札幌市南北線『麻生駅』徒歩39分 (約3120m)
ＪＲ札沼線『新川駅』徒歩60分 (約4800m)

取扱会社：ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

新琴似9条14丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

角地で陽当り良好！駐車場2台分の3LDK新築戸建。住環境も充実。

【外観】
【居間・リビング】リビング
【居間・リビング】リビング
【居間・リビング】リビング
【キッチン】キッチン
【キッチン】キッチン
【浴室】浴室
【トイレ】トイレ
【洗面所】洗面所
【洗面台】洗面台
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【収納】収納
【バルコニー】バルコニー
【廊下】廊下
【収納】洋室収納
【洋室】洋室
【収納】洋室収納
【玄関】玄関
【玄関】玄関
【エントランス】玄関
【外観写真】外観
【外観写真】外観
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】前面道路

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

札幌市北区新琴似九条に位置する、2026年9月完成の3LDK新築戸建住宅のご紹介です。

本物件は南西側8m、北西側6mの公道に接する角地物件。全室2面採光の設計により、日差しが広がる明るく風通しの良い空間を実現しました。敷地内には2台分の駐車スペース（車種による）を備えており、ご家族やお客さまのお車にも対応可能です。

建物面積約82㎡のコンパクトで無駄のない間取りに加え、ルーフバルコニー（約4.86㎡）も併設。水回りにはカウンター付システムキッチンや温水洗浄便座付トイレを2ヶ所に設置し、朝の忙しい時間帯もスムーズに過ごせます。さらに浴室暖房乾燥機、床下収納、モニター付インターホンなど、日々の快適性と防犯面にも配慮された仕様となっています。

第1種低層住居専用地域の落ち着いた街並みの中で、新しい生活をスタートしてみませんか。随時お問い合わせを受け付けておりますので、まずはお気軽にご連絡ください。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ガス暖房
セントラルヒーティング
BS
光インターネット
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

前道6m以上
整備された歩道
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

価格	2,890万円	間取り	3LDK
価格	2,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	北海道札幌市北区新琴似九条１４丁目
アクセス	ＪＲ札沼線『新琴似駅』徒歩33分 (約2640m) 札幌市南北線『麻生駅』徒歩39分 (約3120m) ＪＲ札沼線『新川駅』徒歩60分 (約4800m)
建物面積	82.21㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)09月築	建築確認	第R08SHC102020号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー	4.86㎡
保証・評価
土地面積	127.66㎡(38.61坪)	接道	南西側(公道)幅約8.0m 間口約13.90m 北西側(公道)幅約6.0m 間口約7.10m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新琴似西小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	新琴似北中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	新琴似西公園徒歩4分 (約310m) 札幌新琴似八条西郵便局徒歩7分 (約490m) セイコーマート新琴似6条店徒歩9分 (約720m) ジェイ・アール生鮮市場新琴似店徒歩13分 (約990m) ラッキー新琴似四番通店徒歩15分 (約1180m)
備考	■駐車場　2台車種による
物件番号	4930515	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート店舗詳細ページへ

電話番号	011-792-6430
所在地	〒065-0022 北海道札幌市東区北22条東7丁目2-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第9009号
アクセス	店舗への地図はこちら