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クレイドルガーデン岐阜市上川手第5　全1棟　1号棟　新築

クレイドルガーデン岐阜市上川手第5　全1棟　1号棟　新築

NEW 11.02

掲載情報更新日：2026年11月02日　次回更新予定日：2026年11月16日

1,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市上川手
名鉄名古屋本線『茶所駅』徒歩7分 (約550m)
名鉄名古屋本線『加納駅』徒歩14分 (約1120m)
名鉄名古屋本線『岐南駅』徒歩18分 (約1440m)
岐阜バス『「茶所」停』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

クレイドルガーデン岐阜市上川手第5　全1棟　1号棟　新築一戸建て | 物件情報

【テレワークルーム付き2LDK◎】オンとオフの切り替えがしやすい住まい♪

【その他設備】
【室内設備】
【室内設備】
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【室内設備】
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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

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◆厚見小学校／厚見中学校
◆岐阜バス「茶所」停　徒歩約6分
◆ウォークインクローゼット完備
◆太陽光発電システム搭載
◆駐車スペース2台分（車種による）

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《クレイドルガーデンの特徴》
住まう人に必要な安心と住宅性能・品質にこだわった家。地震にも強い、安全・安心・快適設計を心がけた住宅をご提供。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
南庭

物件の特徴

セキュリティ充実
南向
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。

価格	1,890万円	間取り	2LDK
価格	1,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市上川手 1号棟
アクセス	名鉄名古屋本線『茶所駅』徒歩7分 (約550m) 名鉄名古屋本線『加納駅』徒歩14分 (約1120m) 名鉄名古屋本線『岐南駅』徒歩18分 (約1440m) 岐阜バス『「茶所」停』徒歩6分 (約480m)
建物面積	69.65㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	第HPA-26-10832-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	実108.2㎡(32.73坪)	接道	北側(公道)幅約5.0m 間口約5.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域・密集市街地整備法・大規模集客施設立地規制地区・特定都市河川流域（境川）
小学区	厚見小学校徒歩5分 (約330m)	中学区	厚見中学校徒歩6分 (約450m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月下旬
その他費用
周辺環境	厚見小学校徒歩5分 (約330m) 厚見中学校徒歩6分 (約450m) 加納幼稚園徒歩16分 (約1260m) 認定こども園若葉保育園徒歩13分 (約970m) スーパーセンタートライアル岐南八剱店徒歩8分 (約640m) スギ薬局岐阜城東店徒歩10分 (約780m) ローソン　岐阜城東通店徒歩10分 (約770m) 宮公園徒歩8分 (約620m) 小島内科クリニック徒歩9分 (約650m) ホームセンターバロー　領下店徒歩21分 (約1650m)
備考	※感震ブレーカ設置　※告知事項有 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。　※契約期間：10年 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。 ※建物面積に別途ルーフバルコニー約8.91平米有り　敷地西側は国有地（非道路）をはさんで公道約5.1ｍに接しています
物件番号	4931145	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜長良の外観

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