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松山市東方町の新築戸建

松山市東方町の新築戸建

NEW 11.05

掲載情報更新日：2026年11月05日　次回更新予定日：2026年11月19日

2,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市東方町
伊予鉄道横河原線『梅本駅』車13分(約7.2km)
伊予鉄道環状線『松山市駅』車29分(約10.5km)
『政友口　バス停』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市東方町一戸建て | 物件情報

令和8年12月完成予定！耐震等級3取得、南西角地に建つ駐車2台可能な4LDKの新築住宅です。

【外観写真】外観を南西側より撮影 2026.11.08
【外観写真】外観を南側より撮影 2026.11.08
【外観写真】外観を南側より撮影 2026.11.08
【外観写真】外観を南東側より撮影 2026.11.08
【外観写真】外観を南東側より撮影 2026.11.08
【外観写真】外観を南西側より撮影 2026.11.08
【外観写真】外観を西側より撮影 2026.11.08
【外観写真】外観を北西側より撮影 2026.11.08
【駐車場】駐車スペース 2026.11.08
【その他屋外】給排水 2026.11.08
【その他屋外】排水 2026.11.08
【前面道路含む現地写真】南側道路 2026.11.08
【前面道路含む現地写真】南側道路 2026.11.08
【前面道路含む現地写真】西側道路 2026.11.08
【前面道路含む現地写真】西側道路 2026.11.08

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取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■松山市東方町の新築一戸建て。土地面積121.21㎡（約36.66坪）、建物面積102.06㎡（約30.87坪）の2階建て住宅です。

■16帖のLDKは、ご家族で食事を楽しむスペースとくつろぐスペースを分けて家具を配置するなど、生活スタイルに合わせた使い方を検討できます。

■LDKに隣接する5.2帖の和室は、お子様の遊び場や来客用のお部屋、家事の合間にくつろぐ空間としても活用できます。

■2階には洋室が3部屋あり、主寝室や子供部屋、仕事部屋など、ご家族の人数やライフスタイルに応じた使い分けが可能です。

■ウォークインクローゼットに加え、各居室に収納を備えており、衣類や日用品を整理しながら居住スペースを使えます。

■荏原小学校まで徒歩15分、久谷中学校まで徒歩28分。通学距離を住まい選びの比較材料にできます。

■ファミリーマート松山中野町店まで徒歩8分。ちょっとした買物先として利用を検討できます。

■政友口バス停まで徒歩7分。バスを利用する際の移動距離も確認しやすい立地です。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

2沿線利用可
南側道路面す
2階建
角地
平坦地

物件詳細情報

こちらの住宅は、令和8年12月完成予定の新築一戸建てです。現在建築中のため、完成後の室内をご覧いただくことはできませんが、建物の配置や周辺の道路状況、敷地との位置関係などは現地でご確認いただけます。建築中だからこそ、完成までのスケジュールも含めて、余裕を持って購入計画を進めていただきたいと考えています。

南側と西側の公道に接しており、どちらも道路幅員は約4.0mです。実際の車の出入りや道路との高低差、周辺の交通状況などは、現地で一緒に確認していきましょう。

設備面では、太陽光発電システムや浴室乾燥機、防犯カメラ、モニター付きインターホンなどを備える計画です。設備の仕様や使用方法についても、ご希望に合わせて詳しくご説明いたします。

住宅購入では、物件そのものだけでなく、住宅ローンや諸費用を含めた資金計画も大切です。金融機関による借入条件の違いや月々の返済額、自己資金の考え方なども比較しながらご相談いただけます。お引渡しは令和8年12月下旬の予定です。入居希望時期との兼ね合いも含めてご案内いたします。購入前に気になる点は遠慮なくお尋ねください。

価格	2,380万円	間取り	4LDK
価格	2,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛媛県松山市東方町 1号棟
アクセス	伊予鉄道横河原線『梅本駅』車13分(約7.2km) 伊予鉄道環状線『松山市駅』車29分(約10.5km) 『政友口　バス停』徒歩7分 (約560m)
建物面積	102.06㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	第R08SHC116793号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	121.21㎡(36.66坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約6.70m 西側(公道)幅約4.0m 間口約11.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法	建築基準法43条2項1号の認定要※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる
法令制限
小学区	荏原小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	久谷中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月下旬
その他費用
周辺環境	荏原小学校徒歩15分 (約1200m) 久谷中学校徒歩28分 (約2200m) 東方団地集会所徒歩9分 (約670m) 政友口バス停徒歩7分 (約530m) ファミリーマート松山中野町店徒歩8分 (約580m) ファミリーマート松山小村町店徒歩8分 (約640m) 荏原幼稚園徒歩15分 (約1180m)
備考	■設計性能評価取得 ■建設性能評価取得 ■耐震等級3 ■耐風等級2 ■劣化対策等級3 ■維持管理対策等級3（専用配管） ■断熱等性能等級5 ■一時エネルギー消費量等級6 ■ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等） ■みらいエコ住宅対象物件
物件番号	4934478	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら