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松山市東方町の新築戸建

松山市東方町の新築戸建

NEW 11.05

掲載情報更新日：2026年11月05日　次回更新予定日：2026年11月19日

2,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市東方町
伊予鉄道横河原線『梅本駅』車13分(約7.2km)
伊予鉄道環状線『松山市駅』車29分(約10.5km)
『政友口　バス停』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市東方町一戸建て | 物件情報

耐震等級3取得の新築3LDK！駐車2台可能、17帖LDKを備えた令和8年12月完成予定の住まい

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■17帖のLDKは、ダイニングテーブルとソファを配置し、食事とくつろぎのスペースを分けた使い方を検討できます。
■カウンターキッチンを採用。リビング側とのつながりを意識しながら、料理や配膳ができる間取りです。
■2階には7.5帖・6.1帖・5.7帖の洋室を配置。主寝室や子ども部屋、仕事部屋など、家族構成に合わせて使い分けられます。
■ウォークインクローゼットを備え、衣類や季節用品などをまとめて収納する場所として活用できます。
■全居室に収納を設けているため、それぞれの部屋で使う物を整理しながら生活できます。
■荏原小学校まで徒歩15分、久谷中学校まで徒歩28分。通学距離を住まい選びの比較材料にできます。
■ファミリーマート松山中野町店まで徒歩8分。ちょっとした買物先として検討できる距離です。
■政友口バス停まで徒歩7分。バスを利用する際の移動手段として確認できます。
■土地面積115.04㎡の平坦地。建物と駐車スペースの配置を現地で確認しながら検討できます。
■全室フローリング仕様。居室ごとの家具配置や掃除の方法も考えやすい構成です。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

2沿線利用可
南側道路面す
2階建
平坦地

物件詳細情報

松山市東方町に建築中の新築一戸建てです。令和8年12月完成予定となっており、現段階では建物の完成状況や工事の進捗を確認しながらご案内いたします。完成前のため、実際の室内の広さや設備の使用感については、図面や仕様をもとにご説明し、確認可能な内容を整理してご案内いたします。

耐震等級3に加え、耐風等級2、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6など、住宅性能に関する評価項目も比較材料となります。設計性能評価・建設性能評価の取得状況や評価内容についても、購入検討時にご説明いたします。

駐車は普通車2台分の計画です。実際に所有されているお車のサイズや駐車時の動き、前面道路との位置関係については、現地で確認しておくと安心です。南側の公道は幅員約4.0m、接道間口は約6.70mとなっています。

また、都市計画区域は市街化調整区域です。購入後の利用や将来の建築に関する条件など、事前に確認しておきたい事項もございます。住宅ローンについては、金融機関ごとの借入条件や諸費用を含めた総額を比較し、ご予算に合った資金計画をご相談いただけます。

価格	2,180万円	間取り	3LDK
価格	2,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛媛県松山市東方町 2号棟
アクセス	伊予鉄道横河原線『梅本駅』車13分(約7.2km) 伊予鉄道環状線『松山市駅』車29分(約10.5km) 『政友口　バス停』徒歩7分 (約560m)
建物面積	101.24㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	第R08SHC116794号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	115.04㎡(34.79坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約8.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法	建築基準法43条2項1号の認定要※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる
法令制限
小学区	荏原小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	久谷中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月下旬
その他費用
周辺環境	荏原小学校徒歩15分 (約1200m) 久谷中学校徒歩28分 (約2200m) 東方団地集会所徒歩9分 (約670m) 政友口バス停徒歩7分 (約530m) ファミリーマート松山中野町店徒歩8分 (約580m) ファミリーマート松山小村町店徒歩8分 (約640m) 荏原幼稚園徒歩15分 (約1180m) シャトレーゼ東温重信店徒歩50分 (約3940m)
備考	■設計性能評価取得 ■建設性能評価取得 ■耐震等級3 ■耐風等級2 ■劣化対策等級3 ■維持管理対策等級3（専用配管） ■断熱等性能等級5 ■一時エネルギー消費量等級6 ■ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等） ■みらいエコ住宅対象物件
物件番号	4934486	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら