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川西市大和東４丁目　新築戸建

川西市大和東４丁目　新築戸建

NEW 11.06

掲載情報更新日：2026年11月06日　次回更新予定日：2026年11月20日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

川西市大和東４丁目
能勢電鉄『山下駅』徒歩16分 (約1280m)
能勢電鉄『笹部駅』徒歩11分 (約850m)
能勢電鉄『光風台駅』徒歩17分 (約1300m)

取扱会社：ハウスドゥ池田城南株式会社はなさく住まいる

■お電話はこちら通話料無料 0120-27-8739

川西市大和東４丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

◆◆並列駐車2台可＆ZEH対応！家族の笑顔が広がる陽光あふれる4LDK◆◆

【外観】自宅前に並列２台駐車可能です！
【リビング】折り上げ天井がオシャレなリビング！折り上げ天井は、空間の立体感と奥行きが増し、視覚的に床面積以上の広さを感じられるのが特徴です！
【キッチン】キッチンは折り下げ天井となっております。ゆるくゾーニング（エリア分け）効果があり、空間に広がりを持たせ、独立性を高めることができます。
【浴室】家族それぞれの身長に合わせてシャワーヘッドの高さを変えられるシャワーポールは非常に便利な設備です。
【玄関】モニター付きインターホンと郵便受けです。
【玄関】
【玄関】玄関の端にベビーカーやアウトドア用品を置いておくのにちょうどいいスペースがあります。
【収納】玄関ホールの収納です。アウターや外遊びグッズ、防災用品などの収納に非常に便利な場所です。
【玄関】姿見がうれしいシューズボックスです。
【収納】大容量のシューズボックスです。
【玄関】玄関ホールです。効率の良い動線です。
【トイレ】１階お手洗いです。
【キッチン】キッチンから見えるリビングです。
【その他設備】嬉しい食洗器付き！
【洗面所】洗面台と洗濯機置き場です。
【洗面台】三面鏡の内部も収納です。
【発電・温水設備】浴室給湯操作パネルです。
【リビング】
【リビング】
リビング横の洋室です。スライドウォールを開けた状態です。
【洋室】リビング横の洋室です。スライドウォールを閉めた状態です。
【リビング】
【収納】リビング収納です。
【廊下】
【洋室】 2階5.25帖の洋室です。窓がたくさんあって特に明るいお部屋です。
【洋室】 2階5.25帖の洋室のクローゼットです。
【ウォークインクローゼット】 2階のホール収納です。
【トイレ】 2階お手洗いです。
【洋室】 2階7.75帖の洋室です。
【洋室】 2階7.75帖の洋室です。
【ウォークインクローゼット】 2階7.75帖の洋室のクローゼットです。
【洋室】 2階5.25帖の洋室です。
【洋室】 2階5.25帖の洋室のクローゼットです。
【洋室】 2階5.25帖の洋室のクローゼットです。
【その他屋外】閑静な住宅街です。

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取扱会社 ハウスドゥ池田城南株式会社はなさく住まいる

■お電話はこちら通話料無料 0120-27-8739

川西市大和東3期に誕生した全2棟の新築分譲住宅（1号棟）は、毎日の暮らしを快適にする魅力が詰まった住まいです。

敷地面積はゆとりある45.72坪を誇り、カースペースは並列2台の駐車が可能。
ご夫婦の車や来客時にもスムーズに対応できます。

建物はZEH水準をクリアし、低反射太陽光パネルや高断熱設計により省エネ性能が抜群。
みらいエコ住宅2026事業の補助金（75～80万円）申請対象物件となっており、経済的にも大きなメリットがあります。

間取りは家族みんながゆったり過ごせる4LDK。
LDKは16畳の広さを確保し、2階の洋室（7.75帖）には開放感のある勾配天井が採用されています。
さらに、ウォークインクロゼットが3箇所、シューズクローク、パントリーなど収納スペースが充実しているため、室内をすっきりと保てます。

住宅性能評価の最上位等級取得や長期優良住宅認定、充実の保証体制も揃った、安心・快適な新生活を叶える一邸です。

ぜひ一度、ご自身の目でお確かめください。
お問い合わせお待ちしております！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
複層ガラス
ウォークインクローゼット
バルコニー
ワイドバルコニー

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,480万円	間取り	4LDK
価格	3,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	兵庫県川西市大和東４丁目
アクセス	能勢電鉄『山下駅』徒歩16分 (約1280m) 能勢電鉄『笹部駅』徒歩11分 (約850m) 能勢電鉄『光風台駅』徒歩17分 (約1300m)
建物面積	公98.54㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)08月築	建築確認	第KS126-0420-51806号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公151.16㎡(45.72坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約10.04m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	牧の台小学校徒歩12分 (約960m)	中学区	東谷中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	つくしんぼ保育所徒歩10分 (約740m) 牧の台みどりこども園徒歩14分 (約1100m) まきの台小学校徒歩11分 (約880m) 川西市立東谷中学校徒歩14分 (約1080m) ローソン川西大和西四丁目店徒歩9分 (約660m) 川西大和郵便局徒歩7分 (約520m) 大和第8公園徒歩7分 (約520m)
備考
物件番号	4935891	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ池田城南株式会社はなさく住まいる店舗詳細ページへ

電話番号	072-739-8739
所在地	〒563-0025 大阪府池田市城南2丁目3-4-1F
営業時間	9:30~18:30
定休日	年中無休
宅建免許番号	大阪府知事（1）第66164号
アクセス	店舗への地図はこちら