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【ドゥハウス瓦仕様】中野町8号地オール電化新築戸建

【ドゥハウス瓦仕様】中野町8号地オール電化新築戸建

NEW 11.08

掲載情報更新日：2026年11月14日　次回更新予定日：2026年11月28日

3,470万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

出雲市中野町
一畑電車北松江線『大津町駅』徒歩13分 (約1030m)
空港連絡バス『大津小学校前バス停』徒歩11分 (約855m)

取扱会社：ハウスドゥ出雲西日本ホーム株式会社

■お電話はこちら 0853-31-4010

【ドゥハウス瓦仕様】中野町8号地オール電化新築戸建一戸建て | 物件情報

小中学校選択可能エリアのオール電化新築戸建！ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】！

【間取り】
南向きのひろびろ19.2帖LDK、各居室は6帖以上、収納スペースも充実の間取り。2階には書斎や家事スペース、物干しや収納など、マルチに活躍する3帖の小部屋もあります。

【外観】
敷地内には最大4台駐車可能！南向き3LDK+Sの新築一戸建てです。新規分譲地内！随時写真更新していきます！
※イメージパースです。実際のものとは異なります。

【外観】敷地内には最大4台駐車可能！南向き3LDK+Sの新築一戸建てです。新規分譲地内！随時写真更新していきます！ ※イメージパースです。実際のものとは異なります。
【駐車場】 3台分のコンクリート敷きをする予定です。玄関前のアプローチ部分も土間コンクリートを施します。家の周囲は砕石仕上げ予定です。
【前面道路含む現地写真】着工前現地写真です。国道9号線に面した新規分譲地内の一画。角地です。日当たりも風通しも良い、約50坪の土地です。
【前面道路含む現地写真】新規分譲地のため、分譲地内にごみ箱置場があります。ごみ箱置場が近いので、ごみ捨ても便利なのがうれしいですね！
【前面道路含む現地写真】分譲地内の道路です。舗装された位置指定道路です。幅員は6.0m。分譲地内は車のすれ違いも可能です。駐車場へはこちらの道路から出入りできます。
【前面道路含む現地写真】西側の公道は幅員約2.7ｍの生活道路です。分譲地との間には水路を挟んでいるため、こちら側の道路から敷地内への出入りはできません。
【リビング】約19.2帖のゆったりLDK。LDKにも収納スペースがあり、お部屋を広く使える工夫がいっぱい！ぜひ現地をご覧ください！＊イメージのため実際のものと異なります。家具や小物は付帯しません。
【ウォークインクローゼット】 1階の物干しもできる洗面脱衣室隣にファミリークローゼットを配置。取り込んだ洗濯物をそのまま隣の部屋にしまえるコンパクトな動線がポイントです！＊当社施工事例写真のため実際のものとは異なります。
【ウォークインクローゼット】 2階にもウォークインクローゼットをご用意。8帖の洋室と廊下から出入りできるスルータイプの約3帖大容量収納スペースです！＊当社施工事例写真のため実際のものとは異なります。
【キッチン】浄水器・食器洗い乾燥機付き。お掃除・お手入れがしやすく、清潔・快適に長く愛用できるLIXIL製のキッチンを採用しています。＊当社施工事例写真のため実際のものとは異なります。
【収納】キッチンにはカップボードつき！作り付けの収納があると入居後すぐ使えてとっても便利。家電置きスペースも使い勝手良くてうれしいですね！＊当社施工事例写真のため実際のものとは異なります。
【収納】キッチン横にはパントリーもついています。可動棚で、食器や日用品のストックもすっきりとしまえます。＊当社施工事例写真のため実際のものとは異なります。
【洗面所】洗う・干す・取り込むが1か所で完結する、物干し金具付きのランドリールーム。床下収納もついています。＊当社施工事例写真のため実際のものとは異なります。
【洗面台】洗面台は3面鏡タイプ。スクエアタイプのボウルは深めで、つけ置き洗いなどにも重宝します洗面台横にマグネット使用可能なパネルが付いています！＊当社施工事例写真のため実際のものとは異なります。
【浴室】お掃除しやすくキレイが長続き。マグネットで浮かせる収納もできちゃう！水はけがよく温かい床もポイントのLIXIL製ユニットバスを採用しています。＊当社施工事例写真のため実際のものとは異なります。
【トイレ】お掃除しやすくキレイ長続き。節水タイプのトイレです。便座は継ぎ目なしの裏面防汚素材、便器はフチレス形状で、イヤなトイレ掃除もラクにできます。＊当社施工事例写真のため実際のものとは異なります。
【防犯設備】鍵の出し入れが不要なスマートキー。カードキー、タグキーのほか、スマホでも施解錠できちゃう！専用アプリを使えば履歴の確認や通知も可能。便利と防犯を兼ね備えたスマート玄関システムです。
【構造】高い耐久性と耐風性がうれしい、太陽光パネルも設置可能な「平板瓦」を採用。山陰の景色にマッチする瓦ならではの美しさと、メンテナンスが楽なのもうれしいポイント。
【構造】光触媒が汚れをセルフクリーニングしてくれるため、塗り替えや張り替えのメンテナンスが40年後でもOK！な「光セラ18」を採用しています。 ※40年の品質保証ではありません。
【その他】【ドゥハウスの特徴】建物と設備の充実した保証に加え、ZEH水準の高い省エネ性能、耐震性、劣化対策等級も3級を取得。お客様により良い住まいと暮らしをご提案いたします。
【その他】【建物品質保証20年】構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分につき20年の品質保証が付いています。
【その他】【設備保証10年】キッチン、バス、給湯器、洗面台、トイレの自然故障に対して10年の設備保証が付いています。 ※経年劣化や消耗品は対象外です。
【その他】【地盤品質保証20年】万が一建物が不均等に傾き沈む現象(不同沈下)が発生した場合には、不同沈下に起因する建物の損害に対して、20年の品質保証が付いています
【その他】【白アリ保証10年】自然の風を利用した床下換気で、シロアリを寄せ付けない環境をつくるJotoキソパッキング工法を採用。蟻害に対し、10年の保証が付いています。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ出雲西日本ホーム株式会社

■お電話はこちら 0853-31-4010

■敷地内には最大普通車4台駐車可能！庭付き一戸建て！
■洗う・干す・取り込むまでが1か所で完結するランドリールーム♪
■水まわりがまとまった、暮らしに便利な家事動線も魅力！
■各居室に収納完備！ウォークインクローゼット＆ファミリークローゼットに、収納・書斎・物干し・家事部屋など使い方広がるマルチスペースつき！
■トイレ2か所！感染症対策にもおすすめの間取り！
■建物は20年、設備の10年保証付き☆お引き渡し後も安心！アフターメンテナンス対応窓口あり！
■省エネ対策住宅で家計にも環境にも優しい住まい。
■耐震等級３！高断熱で暮らしやすい、安心設計の住まい。
■大津小学校、出雲第一中学校が選択可能！
■国道9号線に接する分譲地！出雲市街中心地へも、松江方面へもアクセス良好！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
クッションフロア
フラットフロア
ペアサッシ
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
南庭

物件の特徴

南向
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
バリアフリー
隣接建物距離2m以上
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
省エネルギー対策

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

【ドゥハウス】新築完成見学会

開催日時：公開中 10:00～16:00
開催場所：島根県出雲市

西日本ホーム株式会社オリジナル新築プラン、ドゥハウスの新築建売が見学できます！【ドゥハウスとは】住宅選びは暮らしを選ぶこと家の選択次第で変えられる『暮らしかた』があります。建物のデザイン・スペックも大切ですが、家をもつことで変化する暮らしに目を向け、住む地域や日々の生活費、暮…

物件詳細情報

担当エージェント：徳平　太一

1階と2階の両方に家族で使えるウォークインクローゼット(ファミリークローゼット)を配置した、収納充実のプラン。LDKも広々19.2帖、各居室も6帖以上のゆったり設計も魅力。おうちの広さを確保しつつ、駐車スペースも確保した新築戸建てです。ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！

価格	3,470万円	間取り	3LDK+S
価格	3,470万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	島根県出雲市中野町 6号地
アクセス	一畑電車北松江線『大津町駅』徒歩13分 (約1030m) 空港連絡バス『大津小学校前バス停』徒歩11分 (約855m)
建物面積	公114.27㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2027年(令和9年)03月予定	建築確認	第08-619号
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書
土地面積	公168.41㎡(50.94坪)	接道	北側(私道)幅約6.0m 間口約12.39m(位置指定) 西側(公道)幅約2.7m 間口約12.69m
私道	別:公799.00㎡(持分 1/15)	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域
小学区	北陽小学校徒歩23分 (約1835m)	中学区	第三中学校徒歩30分 (約2393m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年03月末以降
その他費用
周辺環境	かなで保育園徒歩7分 (約549m) 川跡幼稚園徒歩22分 (約1704m) 出雲市立北陽小学校徒歩23分 (約1834m) 出雲市立大津小学校徒歩9分 (約672m) 出雲市立第三中学校徒歩30分 (約2391m) 出雲市立第一中学校徒歩21分 (約1648m) ドラッグストアウェルネス出雲中野店徒歩12分 (約898m) マックスバリュ川跡店徒歩22分 (約1757m) MEGAドン・キホーテ出雲店徒歩22分 (約1742m)
備考	＊＊リビングエアコン1台と外構工事は売買代金に含みます。予定外構図は物件画像をご覧ください。＊大津小(約672m)、第一中(約1648ｍ)選択可能です。＊上水道別途精算金121,000円要＊下水道別途精算金67,364円要＊ごみ箱設置分担金別途精算金30,000円要＊埋蔵文化財包蔵地に該当します。＊敷地内に支線があります。（中国電力）＊西側道路は非道路です。＊耐震等級3の住宅です。【3つの安心保証付き新築住宅】＊地盤保証20年：建物が傾く原因となる地盤沈下も保証対象＊建物保証20年：構造・防水をしっかりサポート＊設備保証10年：キッチン・トイレ・エコキュートなども安心 ※各保証は最長年数です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
物件番号	4939546	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	0853-31-4010
所在地	〒693-0004 島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間	9：15～17：00
定休日	毎週水曜日、第2・第4火曜日、お盆、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(4)第8218号
アクセス	店舗への地図はこちら