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津島市神尾町字東之割の新築戸建

津島市神尾町字東之割の新築戸建

NEW 11.13

掲載情報更新日：2026年11月13日　次回更新予定日：2026年11月27日

3,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

津島市神尾町字東之割
名鉄津島線『津島駅』バス乗車22分名鉄バス神尾口停徒歩5分 (約400m)
ＪＲ関西本線『蟹江駅』徒歩30分 (約2400m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江駅』徒歩47分 (約3700m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

津島市神尾町字東之割一戸建て | 物件情報

【地元に強い！ハウスドゥ弥富・佐屋】住宅ローン無料相談受付中☆購入の流れなど丁寧にご説明いたします♪

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【外観】子育てに優しい閑静な住環境♪
【全体区画図】全2区画☆詳細はお気軽にお問合せください！
【キッチン】料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪
【リビング】南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^)
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！
【洗面所】シャワー付洗面化粧台☆洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
【浴室】窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
【和室】和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます♪来客時の客室としても利用できますし、お子様のプレイルームやお昼寝に最適なお部屋です(^^)
【洋室】バルコニーに面した明るい洋室！
【洋室】南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【収納】全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
【収納】和室の収納は来客用の布団や季節の布団もしっかり保管できます！
【玄関】玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！
【その他】並列駐車4台可能です
【その他】長期優良住宅には、安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

安心の長期優良住宅で減税や優遇措置も！
地震に強い耐震等級3取得！
「ID LINK」を導入！タブレット・スマホアプリからインターフォンの操作など様々な機能が利用できます♪

◇土地面積ゆとりの約75.6坪！
◇並列駐車4台可能☆
◇東南角地につき日当たり良好♪
◇LDKは約19.5帖の広々空間！！
◇ゆとりの5LDK！書斎や趣味の部屋の確保も可能です♪
◇高台寺小学校まで約700ｍ、神守中学校まで約2500ｍ

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
Low-Eガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
南庭

物件の特徴

南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：金原　寛義

並列駐車4台可能！「ID LINK」を導入！タブレット・スマホアプリからインターフォンの操作など様々な機能が利用できます♪

■耐久性と不同沈下に強い、鉄筋を入れた基礎配筋のベタ基礎を採用！
■着工前には、各現場ごと専門業者による地盤調査を実施！
■建材にはホルムアルデヒドをほとんど含まない「F☆☆☆☆」相当の材料を使用♪
■耐震等級”３”取得！

常にお客様の目線に立ち、一人ひとりに合わせたご提案ができるよう誠心誠意を尽くして参ります(^^)まずはお気軽にご相談ください♪

価格	3,190万円	間取り	5LDK
価格	3,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県津島市神尾町字東之割 2号棟
アクセス	名鉄津島線『津島駅』バス乗車22分名鉄バス神尾口停徒歩5分 (約400m) ＪＲ関西本線『蟹江駅』徒歩30分 (約2400m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江駅』徒歩47分 (約3700m)
建物面積	公117.99㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2027年(令和9年)01月予定	建築確認	第KSI126-0420-64369号
建物構造	木造カラーベストコロニアル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公249.92㎡(75.60坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約14.30m 東側(公道)幅約3.7m 間口約20.23m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	高台寺小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	神守中学校徒歩32分 (約2500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年02月
その他費用
周辺環境	ミニストップ津島神尾町店徒歩3分 (約220m) サンショク徒歩10分 (約730m) 真こども園徒歩12分 (約920m) 愛知信用金庫七宝支店徒歩13分 (約1040m) V・drug七宝店徒歩22分 (約1720m) 蟹江須成郵便局徒歩23分 (約1820m) 加藤医院徒歩30分 (約2330m) 業務スーパー津島七宝店徒歩26分 (約2030m) ヨシヅヤJR蟹江駅前店徒歩33分 (約2600m) セブンイレブン津島金柳町店徒歩4分 (約290m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。・北側道路は認定外道路です。
物件番号	4947339	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート店舗詳細ページへ

電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ弥富・佐屋の外観

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