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宮崎市神宮東２丁目の新築戸建

宮崎市神宮東２丁目の新築戸建

NEW 11.16

掲載情報更新日：2026年11月10日　次回更新予定日：2026年11月24日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

宮崎市神宮東２丁目
ＪＲ日豊本線『宮崎駅』徒歩34分 (約2720m)
ＪＲ日豊本線『南宮崎駅』徒歩63分 (約5000m)
ＪＲ日豊本線『宮崎神宮駅』徒歩7分 (約490m)

取扱会社：ハウスドゥ宮崎中学校前株式会社ピア7

■お電話はこちら 0985-66-0753

宮崎市神宮東２丁目一戸建て | 物件情報

【補助金35万円】ZEH水準住宅でお得が続きます！耐震性と制震性を備えた家

【外観】イメージです
【前面道路含む現地写真】
【全体区画図】 1号棟
【リビング】同仕様写真
【キッチン】同仕様写真
【浴室】同仕様写真
【洗面所】同仕様写真
【洋室】同仕様写真
【洋室】同仕様写真
【トイレ】同仕様写真
【キッチン】同仕様写真
【トイレ】同仕様写真
【洗面所】同仕様写真
【浴室】同仕様写真
【室内設備】同仕様写真
【室内設備】同仕様写真
【室内設備】同仕様写真
【室内設備】同仕様写真
【室内設備】同仕様写真
【室内設備】同仕様写真
【その他】
【その他】

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取扱会社 ハウスドゥ宮崎中学校前株式会社ピア7

■お電話はこちら 0985-66-0753

◆みらいエコ住宅対象(補助金35万円)
補助対象となる方
・子育て世帯（18歳未満の子がいる世帯）
・若者夫婦世帯（夫婦のいずれかが39歳以下の世帯）
◆省エネ性能(ZEH水準)住宅
・高い断熱性能
・省エネ性能が高く家計に優しい設計
・国の補助金（35万円）や税制優遇の対象
住宅ローン控除などの減税効果も高いため、購入時も住んでからもお得が続きます。

◎耐震性
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する性能
◎制震装置「SAFE365」搭載
震度6強の揺れを最大67%低減
▼オススメポイント
◎バルコニーに面した明るい寝室
◎WIC2つ

▼立地
◎大宮小学校…徒歩11分(810m)

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
ルーフバルコニー

物件の特徴

南向
耐震構造
制震構造
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：ハウスドゥ宮崎中学校前ピア７

◎弊社は不動産売買仲介専門No.1FCブランドHOUSEDOの加盟店です。無理のない返済計画、低金利ネット銀行も含めお客様の状況に合わせた住宅ローンをご提案し安心安全なお取引をサポートいたします。

価格	3,680万円	間取り	4LDK
価格	3,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	宮崎県宮崎市神宮東２丁目
アクセス	ＪＲ日豊本線『宮崎駅』徒歩34分 (約2720m) ＪＲ日豊本線『南宮崎駅』徒歩63分 (約5000m) ＪＲ日豊本線『宮崎神宮駅』徒歩7分 (約490m)
建物面積	98㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2027年(令和9年)01月予定	建築確認	第R08SHC120879号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	6.48㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	124.72㎡(37.72坪)	接道	西側(公道)幅約6.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大宮小学校徒歩11分 (約810m)	中学区	大宮中学校徒歩18分 (約1390m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年03月以降
その他費用
周辺環境	宮崎神宮駅徒歩7分 (約490m) 宮崎市立大宮小学校徒歩11分 (約810m) 宮崎市立大宮中学校徒歩18分 (約1390m) 宮崎県立宮崎大宮高等学校徒歩8分 (約630m) 宮崎県立図書館徒歩12分 (約960m) 山形屋ショッピングプラザ平和台店徒歩18分 (約1390m) ホームワイド平和台店徒歩18分 (約1390m) Aコープ　神宮店徒歩18分 (約1390m) ドラッグストアコスモス大島店徒歩20分 (約1590m) みのり保育園徒歩20分 (約1580m)
備考	◆みらいエコ住宅対象(補助金35万円) 補助対象となる方・子育て世帯（18歳未満の子がいる世帯）・若者夫婦世帯（夫婦のいずれかが39歳以下の世帯） ◆省エネ性能(ZEH水準)住宅・高い断熱性能・省エネ性能が高く家計に優しい設計・国の補助金（35万円）や税制優遇の対象住宅ローン控除などの減税効果も高いため、購入時も住んでからもお得が続きます。 ◎耐震性建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する性能 ◎制震装置「SAFE365」搭載震度6強の揺れを最大67%低減 ▼オススメポイント ◎バルコニーに面した明るい寝室 ◎WIC2つ
物件番号	4950239	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ宮崎中学校前株式会社ピア7 店舗詳細ページへ

電話番号	0985-66-0753
所在地	〒880-0872 宮崎県宮崎市永楽町17
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	宮崎県知事(1)第5078号
アクセス	店舗への地図はこちら