岡山市南区藤田の新築戸建
掲載情報更新日：2025年05月08日 次回更新予定日：2025年05月22日
- 2,599万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岡山市南区藤田
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ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩37分 (約2960m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岡山南 株式会社インテックスホームズ
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0800-666-2103
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岡山市南区藤田一戸建て | 物件情報
全居室に収納完備☆広々とした空間でスッキリとした暮らしを実現！
【間取り】
【外観】
-ブルーミングガーデン藤田1棟-
第二藤田小学校・藤田中学校エリア
WIC2箇所＋屋根裏収納付きで収納力に優れた4LDKです！
ご案内のご希望等お問い合わせお待ちしております♪
【外観】 -ブルーミングガーデン藤田1棟- 第二藤田小学校・藤田中学校エリア WIC2箇所＋屋根裏収納付きで収納力に優れた4LDKです！ ご案内のご希望等お問い合わせお待ちしております♪ 
【区画図】 
【キッチン】 -LDK- キッチンからリビング・ダイニング全体が見渡せるため、料理中でも家族との会話がしやすく、お子様の様子も見ながらお料理を楽しめます♪ 
【リビング】 -LDK- 広々としたリビングなので、家具などを配置してもくつろぎ空間を確保できます♪自由なライフスタイルの実現可能で、ゆったりくつろぐ・趣味・育児など多目的に活用できます◎ 
【キッチン】 -キッチン- 子育てや家事をサポートしやすい広々としたキッチン♪ 旦那さまやお子様と一緒にお料理しても余裕の広さですね！ サイズと動線は主婦目線で是非ご確認下さい♪ 
【キッチン】 -キッチン- キッチンに立つ時に家族と話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ！ ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです♪ 
【洗面所】 -洗面スペース- 清潔感のあるゆとりある洗面台 ホテルライクな雰囲気は、来客時にも好印象です♪ 
【洗面所】 -洗面スペース- ゆとりある洗面所で、混雑しがちな朝の準備も快適に過ごせます！ 窓付きで朝の準備も明るい気分でスタートできます！ 
【浴室】 -浴室- 清潔感のある白を基調とした浴室は浴室乾燥付！ 雨の日や梅雨、花粉・黄砂の多い時期でも、安心！また浴室のカビ・湿気対策にも効果的です！ 
【トイレ】 -トイレ- 清潔感と明るさが際立つ白を基調としたトイレスペース。 ナチュラル、モダン、北欧など、幅広いテイストの小物やアクセントカラーを合わせやすいのが魅力です♪ 
【洋室】 -2F洋室- 各居室に収納があるので、お部屋がスッキリ保てます。 シンプルだからこそ、お客様好みのお部屋にカスタマイズ可能です！ 
【洋室】 -2F洋室- どんなインテリアとも相性の良い洋室！長く過ごされるプライベート空間を、その時の好みに合わせたカスタマイズでお楽しみいただけます♪ 
【収納】 -屋根裏収納- 季節ものや思い出の品、クリスマス飾りやひな人形などの行事用品しまうのにも最適！ 居住スペースをすっきり使えます♪ 
【バルコニー】 -バルコニー- 2部屋からアクセスできる広々バルコニー。 「植物スペース」や「ちょっとしたカフェ風空間」としても楽しめそうです♪ 
【玄関】 -玄関- 玄関には、アウトドア用品やベビーカーなど“外使い”の物が置ける土間収納があります！ 生活感を隠せてスッキリした玄関を保てます♪ 
【前面道路含む現地写真】 --おすすめPONT-- ☆WIC・屋根裏収納で広さと収納を両立！ ☆耐震＋制震、家族を守るダブルの安心！ ☆全居室2面採光の明るい住まい♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 岡山南
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0800-666-2103
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■耐震＋制震機能搭載！
地震に強く、揺れを和らげる家族を守る安心の住まいです！
■収納スペース豊富！
WIC、屋根裏収納、玄関土間収納、リビング収納付き。
各居室に収納スペースがあるので、すっきりとした生活空間を作ることができます！
■うれしい設備充実！
浴室乾燥機や食洗機付きで、忙しい毎日をしっかりサポート♪
■岡電バス「大東」バス停まで徒歩約6分！
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- モニタ付インターホン
- 24時間換気システム
- 屋根裏収納
物件の特徴
- 南側道路面す
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 2,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区藤田 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 104.12㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月予定 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 182.5㎡(55.20坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第二藤田小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 藤田中学校 徒歩60分 (約4800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2025年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ハローズ 当新田店 徒歩22分 (約1690m) Pモール泉田 徒歩24分 (約1870m) くすりのラブ万倍店 徒歩23分 (約1810m) 金光薬品 岡山浦安店 徒歩38分 (約3040m) 岡山浦安郵便局 徒歩35分 (約2770m) マルナカ 芳田店 徒歩28分 (約2200m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4061240 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岡山南 株式会社インテックスホームズ 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 086-236-7661 |
|---|---|
| 所在地 | 〒701-0221 岡山県岡山市南区藤田652-20 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 水曜日、第２火曜日 |
| 宅建免許番号 | 岡山県知事(2)第5693号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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