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岡山市中区倉富の新築戸建

NEW 05.18

掲載情報更新日：2025年05月18日　次回更新予定日：2025年06月01日

  • 3,248万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岡山市中区倉富
  • 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 車11分(約4.3km)
    ＪＲ山陽本線『岡山』 車20分(約7.8km)
    両備バス『嶽』 徒歩14分 (約1120m)
取扱会社：ハウスドゥ 岡山原尾島  株式会社ジャックネット
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区倉富一戸建て | 物件情報

保育園や小学校まで徒歩圏内♪商業施設も充実◎住みやすい立地です！

【間取り】 ☆5LDK+WIC+フリースペース☆ 土地面積：166.23㎡、建物面積：108.48㎡

【間取り】
☆5LDK+WIC+フリースペース☆ 土地面積：166.23㎡、建物面積：108.48㎡

【リビング】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。

【リビング】
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。

   
  • 【リビング】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【リビング】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【キッチン】 対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【キッチン】 嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【浴室】 湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
  • 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【洗面所】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【トイレ】 トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    陽当りも良好なバルコニーです。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【バルコニー】 陽当りも良好なバルコニーです。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
  • お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    東側前面道路は約4ｍの幅員です。
    【前面道路含む現地写真】 東側前面道路は約4ｍの幅員です。
    ①号地現地写真（令和7年5月18日現在）
    【外観写真】 ①号地現地写真（令和7年5月18日現在）

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取扱会社
ハウスドゥ 岡山原尾島  
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  • ■お電話はこちら 086-238-7778

アピールポイント

☆おすすめポイント☆
・駐車スペース並列2台可能
・全居室洋室
・奥様に嬉しい家事動線
・2面バルコニーでお洗濯も楽々

☆周辺環境☆
・岡山市立旭操小学校　徒歩5分(約340m)
・ローソン 岡山倉富店　徒歩10分(約760m)
・中国銀行円山支店　徒歩11分(約820m)
・ 天満屋ハピーズ円山店　徒歩15分(約1180m)
・岡山円山郵便局　徒歩12分(約960m)
・マツモトキヨシ 山崎店　徒歩14分(約1050m)
・ハローズ円山店　徒歩12分(約950m)
・岡山市立操南中学校　徒歩30分(約2340m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • リビング階段
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • LDK18畳以上
  • 全室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • 2面バルコニー

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：山田　将伍

店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！

価格 3,248万円 間取り 5LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岡山県岡山市中区倉富 （1）
アクセス
  • 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 車11分(約4.3km)
  • ＪＲ山陽本線『岡山』 車20分(約7.8km)
  • 両備バス『嶽』 徒歩14分 (約1120m)
建物面積 108.48㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)10月予定 建築確認 2024岡セ確建第002833号
建物構造 木造 アスファルトシングル葺 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:2戸
土地面積 166.23㎡(50.28坪) 接道 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 100% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・法22条区域
小学区 旭操小学校 徒歩5分 (約350m) 中学区 操南中学校 徒歩29分 (約2300m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年10月下旬以降
その他費用
周辺環境 岡山市立旭操小学校 徒歩5分 (約340m)
ローソン 岡山倉富店 徒歩10分 (約760m)
中国銀行円山支店 徒歩11分 (約820m)
天満屋ハピーズ円山店 徒歩15分 (約1180m)
岡山円山郵便局 徒歩12分 (約960m)
マツモトキヨシ 山崎店 徒歩14分 (約1050m)
ハローズ円山店 徒歩12分 (約950m)
岡山市立操南中学校 徒歩30分 (約2340m)
備考 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。
※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
※フラット35（Bタイプ）利用可。（別途申請手数料が必要となります）
※建築中に使用変更が生じる場合があります。
物件番号 4263789 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岡山原尾島  株式会社ジャックネット 店舗詳細ページへ

電話番号 086-238-7778
所在地 〒703-8256
岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 岡山県知事（１）第６００６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岡山原尾島の外観

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