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総社市岡谷の新築戸建

総社市岡谷の新築戸建

NEW 09.04

掲載情報更新日：2025年09月04日　次回更新予定日：2025年09月18日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

総社市岡谷
ＪＲ吉備線『東総社』車10分(約km)
ＪＲ吉備線『総社』車14分(約km)

取扱会社：ハウスドゥ倉敷駅東株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-282

総社市岡谷一戸建て | 物件情報

●総社市岡谷エリアに3棟の新築が登場！ ●小学校まで徒歩約10分とお子様のおられるご家庭にも安心！

【間取り】
●広々した4LDKの間取り！
●2階に3部屋あり「自分のお部屋が欲しい！」夢がかなう住宅！
●雨の日も安心のインナーバルコニー！

【外観】
●総社市岡谷エリアに全3棟の新築戸建が登場！
●全棟、長期優良住宅！
●駐車スペースは２台分以上あり！

【外観】 ●総社市岡谷エリアに全3棟の新築戸建が登場！ ●全棟、長期優良住宅！ ●駐車スペースは２台分以上あり！
【現地案内図】 ●小学校徒歩約10分の好立地！ ●総社駅まで車14分、東総社駅まで車で10分

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取扱会社 ハウスドゥ倉敷駅東株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-282

●総社市岡谷エリアに全3棟の新築戸建が登場！
●全棟、長期優良住宅！
●総社駅まで車14分、東総社駅まで車で10分
●小学校徒歩約10分の好立地！
●駐車スペースは２台分以上あり！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
24時間換気システム
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ルーフバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
2階建
整形地
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	2,980万円	間取り	4LDK
価格	2,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県総社市岡谷 3号棟
アクセス	ＪＲ吉備線『東総社』車10分(約km) ＪＲ吉備線『総社』車14分(約km)
建物面積	公105.16㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第R07SHC108825号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公206.29㎡(62.40坪)	接道	東側(私道)幅約6.0m
私道	別:111.00㎡(持分 1/4)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	山手小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	総社東中学校徒歩29分 (約2300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月上旬以降
その他費用
周辺環境	総社市山手出張所徒歩4分 (約320m) 山手郵便局徒歩8分 (約610m) セブンイレブン総社岡谷店徒歩8分 (約600m) 山手小学校徒歩9分 (約720m) 山手幼稚園徒歩11分 (約870m) 農マル園芸吉備路農園徒歩9分 (約710m) ハローズ総社店徒歩31分 (約2410m) 総社市立総社東中学校徒歩28分 (約2200m) ザグザグ総社中央店徒歩31分 (約2430m) ダイキ総社東店徒歩28分 (約2230m)
備考	●総社市岡谷エリアに全3棟の新築戸建が登場！ ●全棟、長期優良住宅！ ●総社駅まで車14分、東総社駅まで車で10分 ●小学校徒歩約10分の好立地！ ●駐車スペースは２台分以上あり！ ※私道面積：持ち分：111㎡×1/4 ※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 ※上記に加え、エアコンや食器棚などのオプションも割引価格にて販売いたします。 ※詳しくはお問合せください。 ※添付している図面は設計図書のため軽微な変更が生じる可能性があります。
物件番号	4397056	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-424-6400
所在地	〒710-0003 岡山県倉敷市平田681-4
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5855号
アクセス	店舗への地図はこちら