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新築戸建総社市岡谷　山手小学校・総社東中学校エリア

新築戸建総社市岡谷　山手小学校・総社東中学校エリア

NEW 11.14

掲載情報更新日：2025年11月14日　次回更新予定日：2025年11月28日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

総社市岡谷
ＪＲ吉備線『東総社』車8分(約3.5km)
ＪＲ伯備線『総社』車12分(約5.2km)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

新築戸建総社市岡谷　山手小学校・総社東中学校エリア一戸建て | 物件情報

フラット35ｓ対応！耐震と制震の家QUIE！地盤調査や住宅保証システムで安心の暮らしを実現♪

取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

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☆長期優良住宅取得♪
☆フラット35ｓ対応♪
☆広いインナーバルコニーは毎日の洗濯物はもちろん、癒しの空間にも♪

＼*おすすめPOINT*／
■自然豊かな吉備高原にある閑静な住宅地♪
■各居室収納ありでお部屋すっきり♪
■リビングとつながる和室でくつろぎの空間♪
■駐車場並列2台駐車可能♪"

＼*周辺環境*／
☆クチーナ湯田園　徒歩約2分（約150ｍ）
☆セブン-イレブン総社岡谷店　徒歩約7分（約550ｍ）
☆bonbon　徒歩約9分（約650ｍ）

『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』

◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案
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◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！

＼*ご予約・お問合せ*／
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

電気
上水道
下水道
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：東　憲吾

高速道路は大阪、広島、山陰方面への分岐点、複数の路線が乗り入れ通勤通学にも便利！

★初めてお問い合わせいただくお客様へ

1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間

★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）

気になる物件をじっくりとご確認いただけます。
現地で実際に確かめてください♪
周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。

+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
　　　　　　　　　TEL：0866-95-2775
　　　　　　　　　　ハウスドゥ　総社

◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバック
不用品の処分や片付けも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

価格	2,980万円	間取り	4LDK
価格	2,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県総社市岡谷128-1 3号棟
アクセス	ＪＲ吉備線『東総社』車8分(約3.5km) ＪＲ伯備線『総社』車12分(約5.2km)
建物面積	105.16㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第R07SHC108825号
建物構造	木造在来軸工法 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:3戸
土地面積	206.29㎡(62.40坪)	接道	東側幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	山手小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	総社東中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	長期優良住宅
物件番号	4488563	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ総社有限会社クサチ店舗詳細ページへ

電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5846号
アクセス	店舗への地図はこちら