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京都市伏見区桃山町伊賀の新築戸建

掲載情報更新日：2025年06月19日　次回更新予定日：2025年07月03日

  • 3,798万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 京都市伏見区桃山町伊賀
  • ＪＲ奈良線『桃山』 徒歩11分 (約880m)
    京阪宇治線『桃山南口』 徒歩18分 (約1440m)
    近鉄京都線『桃山御陵前』 徒歩20分 (約1600m)
取扱会社：ハウスドゥ 竹田  株式会社　エステートコンサルタント
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区桃山町伊賀一戸建て | 物件情報

駐車スペース完備！嬉しい住宅設備充実♪LDK広々19帖でゆとりある空間です♪

【間取り】

【間取り】

取扱会社
ハウスドゥ 竹田  
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  • ■お電話はこちら 075-647-7775

アピールポイント

◇周辺環境◇
・桃仁会病院まで徒歩7分(約500m)
・ファミリーマート 桃山御香宮前店まで徒歩12分(約940m)
・伏見桃山郵便局まで徒歩13分(約1020m)
・京都信用金庫南桃山支店まで徒歩15分(約1140m)
・フレスコ 桃山南口店まで徒歩15分(約1140m)
・御香宮神社まで徒歩16分(約1270m)
・フレスコ 向島店まで徒歩24分(約1870m)

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 都市ガス
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 省エネ給湯器
  • LDK15畳以上
  • LDK18畳以上
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • セットバック要
  • 南側道路面す
  • 2階建

物件詳細情報

担当エージェント：鈴木　恵吾

お気軽にお問い合わせください♪

価格 3,798万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 京都府京都市伏見区桃山町伊賀
アクセス
  • ＪＲ奈良線『桃山』 徒歩11分 (約880m)
  • 京阪宇治線『桃山南口』 徒歩18分 (約1440m)
  • 近鉄京都線『桃山御陵前』 徒歩20分 (約1600m)
建物面積 85.06㎡ 駐車場 あり 普通：1台
築年月 2025年(令和7年)07月予定 建築確認 第R確認建築IPEC00734号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公136㎡(41.14坪) 接道 南側(私道)幅 約3.8m 間口 約9.76m
私道 含:16.89㎡ セットバック 要：0.71㎡
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60%(一部40% 含む) / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・15ｍ第2種高度地区・風致地区第5種地域・第2種地域・居住誘導区域・近郊整備区域
小学区 桃山小学校 徒歩4分 (約260m) 中学区 桃山中学校 徒歩23分 (約1800m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年07月以降
その他費用
周辺環境 桃仁会病院 徒歩7分 (約500m)
ファミリーマート 桃山御香宮前店 徒歩12分 (約940m)
伏見桃山郵便局 徒歩13分 (約1020m)
京都信用金庫南桃山支店 徒歩15分 (約1140m)
フレスコ 桃山南口店 徒歩15分 (約1140m)
御香宮神社 徒歩16分 (約1270m)
フレスコ 向島店 徒歩24分 (約1870m)
備考 ※司法書士・土地家屋調査士の指定あり
〇フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円（税込）
〇ZEN水準省エネ住宅／証明書発行費用110,000円（税込）
〇住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16,500円（税込）
※証明書が必要な方は決済時までにお申し付けください。
物件番号 4213545 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 竹田  株式会社　エステートコンサルタント 店舗詳細ページへ

電話番号 075-647-7775
所在地 〒612-8412
京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間 １０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日 水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 竹田の外観

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