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広島市南区青崎２丁目の新築戸建

広島市南区青崎２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年09月21日　次回更新予定日：2025年10月05日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

広島市南区青崎２丁目
ＪＲ山陽本線『向洋』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社

■お電話はこちら 082-250-3900

広島市南区青崎２丁目一戸建て | 物件情報

小学校まで徒歩約7分♪お子様の通学路も安心の、閑静な住宅街に位置します♪

【外観】
並列2台停めれる駐車場付き♪（車種による）落ち着いた色合いのモダンな外観が、街並みに調和します♪

【外観】並列2台停めれる駐車場付き♪（車種による）落ち着いた色合いのモダンな外観が、街並みに調和します♪
【前面道路含む現地写真】ゆったりとしたスペースが確保された前面道路♪交通量も少なく、お子様との散歩も安心です♪
【リビング】広々としたリビングダイニングは、大きな窓が開放感をもたらします♪採光に優れた空間は、家族の集いの場をより明るくします♪
【キッチン】白を基調とした、明るく開放的なキッチン♪窓から光が差し込み、料理の時間がもっと楽しくなることでしょう♪
【キッチン】木目調の天井がぬくもりを感じさせる、キッチンスペース♪対面式のカウンターからは、リビングの様子が見渡せます♪
【洗面所】収納たっぷりの洗面化粧台は、整理整頓がしやすく便利♪明るく清潔感のある空間で、一日の始まりと終わりを心地よく♪
【浴室】明るく落ち着いた雰囲気のバスルーム♪ゆったりとした浴槽は、一日の疲れを癒すのに最適な空間です♪
【トイレ】コンパクトながらも、窓から光が差し込む明るいトイレ♪機能的な棚も設置されており、使いやすさを考慮した設計です♪
【洋室】温かみのある木目の床が特徴的な洋室♪たっぷりの収納スペースがあり、お部屋を広く使うことができます♪
【洋室】大きな窓から光が差し込む、明るく開放的な洋室♪シンプルながらも機能的なクローゼットが備え付けられています♪
【洋室】木目調の床と白い壁のコントラストが美しい洋室♪どんなインテリアも映える、すっきりとした空間です♪
【納戸】大きなクローゼットを備えた納戸♪シンプルなデザインで、収納部屋にしたり寝室としても使える広さで、お好みのインテリアを楽しめます♪
【バルコニー】心地よい風を感じられる広々とした2階バルコニー♪読書やティータイムなど、自分だけの時間を楽しめます♪周囲の緑も心地よく、ゆったりと過ごせる空間です♪
【バルコニー】 3階バルコニーは青空が広がる開放的なバルコニー♪洗濯物も気持ちよく乾きます♪
【収納】玄関横にある大容量の収納スペース♪靴だけでなく、様々なものをすっきりと収納でき、玄関をいつもきれいに保てます♪
【玄関】清潔感あふれる玄関は、広々とした収納スペースを完備♪すっきりとした空間が、いつでも穏やかにあなたを迎え入れます♪
【玄関】落ち着いた色合いの玄関ドアとタイルが、家全体にモダンな印象を与えます♪段差が少なく、出入りしやすい設計です♪

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取扱会社 ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社

■お電話はこちら 082-250-3900

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
3階建以上
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,280万円	間取り	3LDK+S
価格	3,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県広島市南区青崎２丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『向洋』徒歩14分 (約1120m)
建物面積	107.55㎡	駐車場	あり
築年月	2025年(令和7年)02月築	建築確認	第R06確認建設広島市建00100号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	77.31㎡(23.38坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	青崎小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	大州中学校徒歩32分 (約2500m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	青崎小学校徒歩7分 (約550m) 広島市立大州中学校徒歩32分 (約2530m) 藤三　向洋店徒歩12分 (約960m) もみじ銀行　向洋支店徒歩9分 (約650m) 塩田病院徒歩11分 (約850m) ローソン　向洋大原店徒歩11分 (約860m) 広島青崎郵便局徒歩7分 (約560m) 広島南警察署　青崎交番徒歩9分 (約690m) スーパードラッグひまわり船越店徒歩22分 (約1690m) 青崎第一公園徒歩1分 (約50m)
備考	用途地域：第一種住居駐車場：並列2台可（車種による）フラット35利用可（Aプラン）　まもりすまい保険10年保証子育てグリーン住宅（ZEH水準）対象　事務手数料無料（振込手数料負担有） LDK18帖以上　折り下げ天井　キッチンサイドレンジフード Low-eペアガラス（一部除く）　カラーモニター付インターホン洗面台三面鏡タイプシャワー水栓　アルミ樹脂サッシ複合窓　埋込LED照明設置別途車庫部分6.66㎡網戸・1階シャッター雨戸標準仕様消費税・外構工事費込（当社仕様のオープン外構） CATVはお客様負担　照明器具・カーテンレールは別途注文
物件番号	4229431	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	082-250-3900
所在地	〒734-0014 広島県広島市南区宇品西6丁目6-3
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	広島県知事（１３）第３９７５号
アクセス	店舗への地図はこちら