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福山市伊勢丘８丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年06月25日　次回更新予定日：2025年07月09日

  • 2,892万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市伊勢丘８丁目
  • ＪＲ山陽本線『東福山』 車7分(約3.4km)
取扱会社：ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

福山市伊勢丘８丁目一戸建て | 物件情報

☆　福山市伊勢丘　☆ ～　大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々　～

【間取り】 4LDK、土地面積152.57m2、建物面積119.24m2

【間取り】
4LDK、土地面積152.57m2、建物面積119.24m2

【外観】 外観のお写真になります♪ 閑静な住宅街で並列駐車2台可能です◎

【外観】
外観のお写真になります♪ 閑静な住宅街で並列駐車2台可能です◎

   
  • 【外観】 外観のお写真になります♪ 閑静な住宅街で並列駐車2台可能です◎
    【外観】 外観のお写真になります♪ 閑静な住宅街で並列駐車2台可能です◎
    17帖のリビングになります♪ 横のお部屋とつなげると広々20帖のお部屋になります♪
    【リビング】 17帖のリビングになります♪ 横のお部屋とつなげると広々20帖のお部屋になります♪
    毎日使う玄関。シューズロッカーも完備です。
    【玄関】 毎日使う玄関。シューズロッカーも完備です。
    シューズインクロークがございますので、玄関回りを広く使えます！靴、傘、ベビーカーなど身の回りの物をしまえますのでお出かけや帰宅時の動作がスムーズです。
    【収納】 シューズインクロークがございますので、玄関回りを広く使えます！靴、傘、ベビーカーなど身の回りの物をしまえますのでお出かけや帰宅時の動作がスムーズです。
    夜はダウンライトで落ち着いた雰囲気に。家族の憩いの空間です。
    【リビング】 夜はダウンライトで落ち着いた雰囲気に。家族の憩いの空間です。
  • 料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面式キッチン。来客の際も会話をしながらキッチンに立つことができ、手元がカウンターで隠れるのでリビングからはスッキリと見えます♪
    【キッチン】 料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面式キッチン。来客の際も会話をしながらキッチンに立つことができ、手元がカウンターで隠れるのでリビングからはスッキリと見えます♪
    3口のIHがついています。火の消し忘れや、こぼした際の片づけもサッと拭くだけで簡単に済ますことができます。
    【キッチン】 3口のIHがついています。火の消し忘れや、こぼした際の片づけもサッと拭くだけで簡単に済ますことができます。
    キッチン裏にパントリー収納もついております♪ 非常用品や、キッチン用品など置く場所にも困りません！
    【収納】 キッチン裏にパントリー収納もついております♪ 非常用品や、キッチン用品など置く場所にも困りません！
    3帖のお部屋になります♪ 大容量収納スペース付きで季節物の収納にもぴったりです◎
    【和室】 3帖のお部屋になります♪ 大容量収納スペース付きで季節物の収納にもぴったりです◎
    1.2階とついています。温水洗浄便座付きで寒い冬でも躊躇することなく座れます。
    【トイレ】 1.2階とついています。温水洗浄便座付きで寒い冬でも躊躇することなく座れます。
  • 洗面所兼ランドリールームになります♪洗濯してすぐ干せますので効率的に家事ができますね♪
    【洗面所】 洗面所兼ランドリールームになります♪洗濯してすぐ干せますので効率的に家事ができますね♪
    広々とした浴室はベンチスペースもあり快適な半身浴もできます♪
    【浴室】 広々とした浴室はベンチスペースもあり快適な半身浴もできます♪
    6帖の洋室になります♪ 2面採光でいつでも明るいお部屋に♪
    【洋室】 6帖の洋室になります♪ 2面採光でいつでも明るいお部屋に♪
    6帖の洋室になります♪ 各お部屋に収納スペース完備です◎
    【洋室】 6帖の洋室になります♪ 各お部屋に収納スペース完備です◎
    7帖の主寝室になります♪ 奥にはウォークインクローゼット完備で服が多い方も安心です◎
    【寝室】 7帖の主寝室になります♪ 奥にはウォークインクローゼット完備で服が多い方も安心です◎
  • 主寝室には大型のウォークインクローゼット付きです♪季節物の小物やキャリーケース等も同じ場所に仕舞えて管理しやすいですね。
    【ウォークインクローゼット】 主寝室には大型のウォークインクローゼット付きです♪季節物の小物やキャリーケース等も同じ場所に仕舞えて管理しやすいですね。
    雨の日や花粉の時期にも大活躍のサンルーム付き！ 部屋干し派の方おすすめです！
    【その他室内】 雨の日や花粉の時期にも大活躍のサンルーム付き！ 部屋干し派の方おすすめです！
    並列駐車2台可能です◎
    【駐車場】 並列駐車2台可能です◎
    前面道路のお写真になります♪
    【前面道路含む現地写真】 前面道路のお写真になります♪

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取扱会社
ハウスドゥ 福山新涯  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

アピールポイント

サンルーム完備で雨の日や花粉の時期でも安心！
リビングと和室をつなげれば計20帖の広々空間！

■　リビングサイズ17帖
□　畳の仕切り付き洋和室（3帖）を併設
■　ハザードマップの安全圏◎
□　季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット完備！
■　朝日丘中央公園まで徒歩6分！
□　福山市立鳳中学校まで徒歩9分！

【内見の流れ】
〇　お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇　現地集合・もしくはピックアップいたします

【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、サイズ、毎月の返済などなど、
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。

お電話の方がすぐに対応可能です！
土日も対応しております！

成華公式LINE（@857rnlip）

物件の設備

  • オール電化
  • 公営水道
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • 庭
  • 南庭
  • サンルーム

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 高台に立地
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 即入居可
  • エコポイント対象住宅

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

まずはLINEで簡単お問い合わせ！ 気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！即日現地ご案内も可能です◎

価格 2,892万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市伊勢丘８丁目
アクセス
  • ＪＲ山陽本線『東福山』 車7分(約3.4km)
建物面積 公119.24㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)02月築 建築確認 01505
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書
土地面積 公152.57㎡(46.15坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 高台
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種低層
建ぺい/容積率 60% / 150% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・宅地造成工事規制区域
小学区 伊勢丘小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 鳳中学校 徒歩8分 (約600m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 福山市立伊勢丘小学校 徒歩14分 (約1090m)
セブンイレブン 福山伊勢丘5丁目店 徒歩9分 (約720m)
備考
物件番号 4039173 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華 店舗詳細ページへ

電話番号 084-983-0011
所在地 〒721-0955
広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間 9:30～18:30
定休日 年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号 広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 福山新涯の外観

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