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福山市幕山台1丁目｜3号棟

NEW 06.27

掲載情報更新日：2025年06月27日　次回更新予定日：2025年07月11日

  • 2,790万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市幕山台１丁目
  • ＪＲ山陽本線『大門』 車8分(約3.2km)
取扱会社：ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

福山市幕山台1丁目｜3号棟一戸建て | 物件情報

☆　福山市幕山台1丁目　☆ ～　全室南向きの明るい住まい　～

【間取り】 4LDK、土地面積158.52㎡、建物面積105.08㎡

【間取り】
4LDK、土地面積158.52㎡、建物面積105.08㎡

【外観】 外観のお写真になります♪ 南向きで陽当たりも良好です◎

【外観】
外観のお写真になります♪ 南向きで陽当たりも良好です◎

   
  • 【外観】 外観のお写真になります♪ 南向きで陽当たりも良好です◎
    【外観】 外観のお写真になります♪ 南向きで陽当たりも良好です◎
    毎日使う玄関。シューズロッカーも完備です。
    【玄関】 毎日使う玄関。シューズロッカーも完備です。
    シューズインクロークがございますので、玄関回りを広く使えます！靴、傘、ベビーカーなど身の回りの物をしまえますのでお出かけや帰宅時の動作がスムーズです。
    【収納】 シューズインクロークがございますので、玄関回りを広く使えます！靴、傘、ベビーカーなど身の回りの物をしまえますのでお出かけや帰宅時の動作がスムーズです。
    約15帖のリビングになります♪ 南向きになっていますので、光をたくさん取り入れます。明るいお部屋で家族団らんの時間を過ごしませんか？
    【リビング】 約15帖のリビングになります♪ 南向きになっていますので、光をたくさん取り入れます。明るいお部屋で家族団らんの時間を過ごしませんか？
    カウンタースペースもあり、小物置きやお子様の勉強スペースとしてもお使いいただけます◎
    【リビング】 カウンタースペースもあり、小物置きやお子様の勉強スペースとしてもお使いいただけます◎
  • キッチン収納が豊富で、なにかとかさばる調理家電やついつい集めてしまう食器類、調味料やストック品もすっきり収納できちゃいます！
    【キッチン】 キッチン収納が豊富で、なにかとかさばる調理家電やついつい集めてしまう食器類、調味料やストック品もすっきり収納できちゃいます！
    パントリーを完備しておりますので、食材のストックに最適ですね♪
    【収納】 パントリーを完備しておりますので、食材のストックに最適ですね♪
    料理が好きな方には必須の3口コンロ。 直接感じられる火がより一層料理への向上心を掻き立てられます。
    【キッチン】 料理が好きな方には必須の3口コンロ。 直接感じられる火がより一層料理への向上心を掻き立てられます。
    毎日の家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機付です。共働きで時間のないママパパの強い味方です！
    【キッチン】 毎日の家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機付です。共働きで時間のないママパパの強い味方です！
    キッチン収納が豊富で、なにかとかさばる調理家電やついつい集めてしまう食器類、調味料やストック品もすっきり収納できちゃいます！
    【収納】 キッチン収納が豊富で、なにかとかさばる調理家電やついつい集めてしまう食器類、調味料やストック品もすっきり収納できちゃいます！
  • 1.2階とついています。温水洗浄便座付きで寒い冬でも躊躇することなく座れます。
    【トイレ】 1.2階とついています。温水洗浄便座付きで寒い冬でも躊躇することなく座れます。
    三面鏡で後ろ髪までしっかり確認できます。鏡の裏にも収納スペースありです◎
    【洗面所】 三面鏡で後ろ髪までしっかり確認できます。鏡の裏にも収納スペースありです◎
    浴室乾燥機付きのお風呂。汚れが付きにくい加工がしてあるのでお掃除の際も楽々です♪
    【浴室】 浴室乾燥機付きのお風呂。汚れが付きにくい加工がしてあるのでお掃除の際も楽々です♪
    2階にも洗面台を完備！ 朝の忙しい時間も待たずに準備ができます◎
    【洗面台】 2階にも洗面台を完備！ 朝の忙しい時間も待たずに準備ができます◎
    6帖の洋室になります♪ 2面採光で陽当たりも良好です◎
    【洋室】 6帖の洋室になります♪ 2面採光で陽当たりも良好です◎
  • 6帖の洋室になります♪ 天井からの日差しも入りいつでも明るいお部屋に♪
    【洋室】 6帖の洋室になります♪ 天井からの日差しも入りいつでも明るいお部屋に♪
    8帖の主寝室になります♪ 奥にはウォークインクローゼット完備で物が多い方でも安心です◎
    【寝室】 8帖の主寝室になります♪ 奥にはウォークインクローゼット完備で物が多い方でも安心です◎
    ウォークインクローゼット。見せる収納で毎日のお洋服選びもスムーズに♪
    【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット。見せる収納で毎日のお洋服選びもスムーズに♪
    6帖の洋室になります♪
    【洋室】 6帖の洋室になります♪
    幅の広いバルコニーです。窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。
    【バルコニー】 幅の広いバルコニーです。窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。
  • 防犯には欠かせないTVインターホン。どんな相手でも顔が見えるのは安心に繋がります。
    【防犯設備】 防犯には欠かせないTVインターホン。どんな相手でも顔が見えるのは安心に繋がります。

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取扱会社
ハウスドゥ 福山新涯  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

アピールポイント

■　リビングサイズ約17帖
□　全居室フローリングでお掃除もラクラク♪
■　便利な全居室収納スペース付き！
□　料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
■　後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付！
□　閑静な住宅街でのびのび新生活♪

【内見の流れ】
〇　お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇　現地集合・もしくはピックアップいたします

【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、毎月の返済などなど、
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。

水曜日も休まず営業しております！
お電話でもお気軽にお問い合わせください！

成華公式LINE（@857rnlip）

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 洗髪洗面化粧台
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • カードキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 全居室6畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローク
  • 庭
  • 南庭

物件の特徴

  • 南向
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 緑豊かな住宅地
  • 周辺交通量少なめ
  • 山が見える
  • 高台に立地
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：村上　慧藍

お客様に応じたベストな住宅ローンのご提案を致します。その他不安な事など、何でもお気軽にご相談下さい！

価格 2,790万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市幕山台１丁目 3号棟
アクセス
  • ＪＲ山陽本線『大門』 車8分(約3.2km)
建物面積 公105.08㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：1台
築年月 2025年(令和7年)06月築 建築確認 第R07SHC101535号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書
土地面積 公158.52㎡(47.95坪) 接道 南側(公道)幅 約6.1m 間口 約7.00m
東側(公道)幅 約5.0m 間口 約5.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 雛段
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・宅地造成工事規制区域
小学区 伊勢丘小学校 徒歩18分 (約1400m) 中学区 鳳中学校 徒歩13分 (約1000m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 ローソン 福山幕山台一丁目店 徒歩3分 (約210m)
備考
物件番号 4317777 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華 店舗詳細ページへ

電話番号 084-983-0011
所在地 〒721-0955
広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間 9:30～18:30
定休日 年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号 広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 福山新涯の外観

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