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福山市神辺町字下御領の新築戸建

福山市神辺町字下御領の新築戸建

掲載情報更新日：2026年05月26日　次回更新予定日：2026年06月09日

2,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市神辺町字下御領
井原鉄道『御領』徒歩8分 (約600m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市神辺町字下御領一戸建て | 物件情報

【御野小学校徒歩9分】下御領で人気の平屋が登場しました！

【外観】
【外観】キャメル色のおしゃれな外観の平屋建て。庭付きで駐車場は並列3台駐車可能（2号棟）

【外観】【外観】キャメル色のおしゃれな外観の平屋建て。庭付きで駐車場は並列3台駐車可能（2号棟）
【駐車場】【駐車場】並列3台駐車可能。幅員約６ｍの前面道路は車の出し入れがしやくす、運転が苦手な方や大きなファミリーカーも駐車しやすいです。（2号棟）
【リビング】【LDK18帖】家族でゆったりくつろげる、18帖の広々LDK（2号棟）。大きな窓からたくさん光が差し込みます
【キッチン】【キッチン】料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン（2号棟）
【キッチン】【キッチン】カップボードを置いても十分な広さが取れるキッチンには家事用品だけでなく、子育てに関する管理グッズやプリント管理用の棚なども設置可能な広さです。（2号棟）
【トイレ】【トイレ】玄関入ってすぐにトイレがあり危機一髪を免れます！（2号棟）
【玄関】【玄関】大きなシューズボックスは収納たっぷりでお出かけ間に持っていきたいハンカチやティッシュなどの小物から傘立ての収納も可能です。（2号棟）
【リビング】【LDK18帖】縦長LDKはキッチンからリビングのお子様を見渡せ、リビング学習にも最適。庭に向けた掃き出し窓があり、開放感たっぷりです。（2号棟）
【リビング】【LDK18帖】対面キッチンなのでダイニングテーブルで宿題をするお子様の様子を見ながらお夕飯の支度ができます。配膳もしやすく、家族で協力して家事ができます。（2号棟）
【リビング】【LDK18帖】南向きに大きな窓のあるLDKは家族が集まる憩いの空間（2号棟）
【和室】【タタミコーナー5帖】リビング横にはタタミコーナーがあり、小さなお子さんのお昼寝スペースやおもちゃスペースにもピッタリ（2号棟）
【和室】【タタミコーナー5帖】寝転がって本を読んだりお昼寝したり。あると便利な和室付き（2号棟）
【洗面所】【洗面所】三面鏡付きの洗面化粧台で、朝の身支度もスムーズに。洗面室には窓があり、湿気の気になる場所も、気軽に空気の入れ替えが可能です
【浴室】【浴室】浴室にも物干しポール・乾燥暖房換気扇がついているので便利です
【洋室】【洋室7.5帖】広々とした収納を設置した洋室です♪
【洋室】【洋室7.5帖】2面採光の洋室。明るく風通しも良いので、ゆったりとくつろいで過ごせます
【洋室】【洋室6帖】広々としたクローゼットの洋室です♪
【洋室】【洋室6帖】広々としたクローゼットの洋室です♪
【洋室】【洋室4.5帖】収納がしっかり確保されているので、広々ゆったり使えます
【洋室】【洋室4.5帖】収納がしっかり確保されているので、広々ゆったり使えます
【トイレ】【トイレ】洗面所横に平屋に嬉しい2つ目トイレ
【前面道路含む現地写真】接道南側公道3.25ｍ西側より撮影

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（建築特徴）
■28.91坪平屋建て
■制震装置「SAFE365」で地震の揺れを吸収
■5帖和室付き

（周辺環境）
■御野小学校まで徒歩9分
■神辺東中学校まで徒歩23分
■セブンイレブン　神辺下御領店まで徒歩5分
■御領駅徒歩まで5分
■ザ・ビッグ神辺店まで徒歩23分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

オール電化
公営水道
浄化槽
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上

物件の特徴

南向
駅まで平坦
南側道路面す
緑豊かな住宅地
通風良好
整形地

物件詳細情報

事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください。

価格	2,380万円	間取り	4LDK
価格	2,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市神辺町字下御領
アクセス	井原鉄道『御領』徒歩8分 (約600m)
建物面積	95.58㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)01月築	建築確認	第R07SHC117536号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	実266.92㎡(80.74坪)	接道	南側(公道)幅約3.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	御野小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	神辺東中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	セブンイレブン　神辺下御領店徒歩5分 (約330m) JA　御野出張所徒歩8分 (約570m) 御領郵便局徒歩8分 (約580m) 御領駅徒歩9分 (約710m) 御野小学校徒歩8分 (約610m) ザ・ビッグ神辺店徒歩21分 (約1610m) コスモス神辺店徒歩22分 (約1750m) 神辺東中学校徒歩24分 (約1880m)
備考
物件番号	4488705	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら