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福山市神辺町大字川南の新築戸建

福山市神辺町大字川南の新築戸建

NEW 07.07

掲載情報更新日：2026年07月07日　次回更新予定日：2026年07月21日

2,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市神辺町大字川南
ＪＲ福塩線『神辺』徒歩13分 (約1000m)
井笠『千田蓮池』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

福山市神辺町大字川南一戸建て | 物件情報

駐車3台可！オール電化×収納充実の新築4LDK

取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

■ オール電化仕様の新築4LDK
□ 駐車3台可能で、ご家族や来客時にも安心のゆとりある駐車スペース。
■ 全居室収納に加え、パントリーやカップボードなど収納設備も充実しています。
□ 食器洗乾燥機・IHクッキングヒーター・浴室乾燥機など毎日の家事をサポートする設備が標準装備。
■ 太陽保育園まで徒歩約3分、神辺小学校まで徒歩約14分と子育て世帯にも嬉しい立地です。
□ 神辺駅まで徒歩約14分で通勤・通学にも便利な住環境です。
■トイレ・洗面台を各階に設置しているため、忙しい朝や家族の多いご家庭でも快適
□ カップボード・パントリー付きで収納力も充実。家事動線にも配慮された暮らしやすい住まい

物件の設備

オール電化
上水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
全居室収納
庭

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

価格	2,590万円	間取り	4LDK
価格	2,590万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市神辺町大字川南 2号棟
アクセス	ＪＲ福塩線『神辺』徒歩13分 (約1000m) 井笠『千田蓮池』徒歩4分 (約320m)
建物面積	103.5㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	第R08認福広建セ00122号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	166.33㎡(50.31坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・川南地区地区計画区域内(川南まちづくり新ビジョン計画)・地区計画道路16号予定線あり
小学区	神辺小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	神辺西中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年01月下旬
その他費用
備考	※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。
物件番号	4784115	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ福山新涯株式会社成華店舗詳細ページへ

電話番号	084-983-0011
所在地	〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号	広島県知事(1)第11246号
アクセス	店舗への地図はこちら