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全4棟　小倉南区湯川1丁目1期　新築戸建て

全4棟　小倉南区湯川1丁目1期　新築戸建て

掲載情報更新日：2025年08月04日　次回更新予定日：2025年08月18日

2,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

北九州市小倉南区湯川１丁目
ＪＲ日豊本線『安部山公園』徒歩7分 (約505m)
ＪＲ日豊本線『城野』徒歩26分 (約2035m)
ＪＲ日田彦山線『石田』徒歩28分 (約2230m)
西鉄バス『『安部山入口』停』徒歩1分 (約65m)

取扱会社：ハウスドゥ！住宅情報モール　小倉南店グリーンシップ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-373-566

全4棟　小倉南区湯川1丁目1期　新築戸建て一戸建て | 物件情報

小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪

【外観】小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪
【リビング】
【浴室】
【キッチン】
【居間・リビング】
【ウォークインクローゼット】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【収納】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【外観写真】
【洋室】
【洋室】
【洗面台】
【洗面所】
【洗面所】
【和室】
【キッチン】
【収納】
【収納】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【防犯設備】
【発電・温水設備】
【冷暖房・空調設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！住宅情報モール　小倉南店グリーンシップ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-373-566

●駅チカ　●コンビニまで徒歩約6分　●WIC　●LDK17帖以上

●JR日豊本線/安部山公園駅　徒歩約7分
●西鉄バス『安部山入口』停徒歩約1分
●湯川小学校約650m(徒歩9分)
●湯川中学校約935m(徒歩12分)
●サンキュードラッグ霧ケ丘3丁目店約855m(徒歩11分)
●ハローディ横代店約1115m(徒歩14分)
●ファミリマート小倉安部山入口店約435m(徒歩6分)

憧れの我が家・マイホームを買いたいけれど、何から始めればいいかわからない…等
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カフェに行くような気分でお気軽にハウスドゥ住宅情報モール小倉南店へお立ち寄り下さいね♪

また、ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください！
当店は小倉南区および周辺エリア、ほぼ全ての売買物件をご紹介可能です。まとめて見るならハウスドゥへ

物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：竹内　桃子

小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分で買物便利ですね♪WICがあり、収納たっぷり♪是非お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,898万円	間取り	4LDK
価格	2,898万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川１丁目 3号棟
アクセス	ＪＲ日豊本線『安部山公園』徒歩7分 (約505m) ＪＲ日豊本線『城野』徒歩26分 (約2035m) ＪＲ日田彦山線『石田』徒歩28分 (約2230m) 西鉄バス『『安部山入口』停』徒歩1分 (約65m)
建物面積	公113.44㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)07月築	建築確認	KJH24-03825-1
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公179.75㎡(54.37坪)	接道	北西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック	要：31.02㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部2種住居含む)
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・景観法による規制有・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外
小学区	湯川小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	湯川中学校徒歩12分 (約935m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	【ファミリマート小倉安部山入口店】徒歩6分 (約435m) 【日豊本線　JR安部山公園駅】徒歩7分 (約505m) 【湯川小学校】徒歩9分 (約650m) 【サンキュードラッグ霧ヶ丘薬局】徒歩11分 (約855m) 【湯川中学校】徒歩12分 (約935m) 【ハローディ横代店】徒歩14分 (約1115m)
備考	●駅チカ　●コンビニまで徒歩約6分　●WIC　●駐車場3台分 ●JR日豊本線/安部山公園駅　徒歩約7分 ●西鉄バス『安部山入口』停徒歩約1分 ●湯川小学校約650m(徒歩9分) ●湯川中学校約935m(徒歩12分) ●サンキュードラッグ霧ケ丘3丁目店約855m(徒歩11分) ●ハローディ横代店約1115m(徒歩14分) ●ファミリマート小倉安部山入口店約435m(徒歩6分)
物件番号	4235471	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	093-953-8865
所在地	〒800-0227 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
営業時間	９：００～１８：００
定休日	第一火曜日(1～3月を除く)、水曜日、年末年始
宅建免許番号	福岡県知事(3)第17883号
アクセス	店舗への地図はこちら