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海部郡蟹江町大字蟹江新町字上之割の新築戸建

海部郡蟹江町大字蟹江新町字上之割の新築戸建

掲載情報更新日：2025年10月16日　次回更新予定日：2025年10月30日

2,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町大字蟹江新町字上之割
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩15分 (約1200m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

海部郡蟹江町大字蟹江新町字上之割一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】南面道路につき日当たり良好です♪
【リビング】ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【キッチン】料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪
【リビング】吹抜けのある開放感溢れる明るいリビング♪
【浴室】浴室換気乾燥暖房機付！予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！
【洗面所】収納スペースも確保できる約4帖の洗面所♪
【洗面所】室内物干付！雨の日や、外に干しづらい季節や環境でも室内なら安心です♪
【トイレ】トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪
【ウォークインクローゼット】生活導線がスムーズな大容量のウォークスルークローゼット設置♪
【洋室】 2面採光を確保した約5.25帖の北側洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【バルコニー】北側に設置したインナーバルコニー♪
【洋室】南側に面した約5.25帖の洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【洋室】アクセントクロスを採用した約7.1帖の主寝室♪
【収納】全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
【玄関】玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ミラー付きのため、お出かけ前に身だしなみチェックができますね(^^)♪
【バルコニー】南向きのインナーバルコニー！急な雨でも安心です(^^♪
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
【キッチン】お手入れが簡単なIHクッキングヒーター付！！
【キッチン】食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン！毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です(*^^*)
【庭】あると便利な立水栓付き♪
【外観写真】敷地面積約40.1坪！並列駐車2台可能です(^^)
【前面道路含む現地写真】南側公道幅員約2.4ｍ☆
【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！

長期優良住宅取得♪
性能評価ダブル取得♪
耐震等級3+繰り返す地震に強い制震ダンパー♪

◇2沿線利用可♪通勤通学に便利です
◇周辺施設充実！生活に便利な立地です
◇南面道路につき日当たり良好
◇お手入れらくらくIHクッキングヒーター
◇洗い物時間を短縮できる食洗器
◇吹抜けのある開放感溢れる明るいリビング
◇大容量のウォークスルークローゼット
◇ゆとりある約4帖の洗面所！室内物干し付で梅雨や花粉の季節に便利です
◇2面バルコニー♪インナーバルコニーのため急な雨でもあ真です
◇学戸小学校約650ｍ・蟹江北中学校約1200ｍ

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
吹抜
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
ウォークスルークローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：金原　寛義

2沿線利用可能！通勤通学に便利です♪

近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)

価格	2,890万円	間取り	3LDK
価格	2,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新町字上之割 4号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩15分 (約1200m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	公110.96㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	第R07SHC102011号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公132.64㎡(40.12坪)	接道	南側(公道)幅約2.4m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	学戸小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	蟹江北中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	蟹江西保育所徒歩5分 (約350m) クスリのアオキ蟹江中央店徒歩5分 (約400m) ファミリーマート蟹江学戸店徒歩6分 (約420m) 蟹江町役場徒歩8分 (約580m) 学戸小学校徒歩9分 (約650m) 蟹江郵便局徒歩11分 (約850m) Ｙストア蟹江食品館徒歩12分 (約890m) ホームセンターコーナン蟹江店徒歩12分 (約960m) 蟹江北中学校徒歩15分 (約1200m) 尾張温泉かにえ病院徒歩17分 (約1340m)
備考	☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4243735	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート店舗詳細ページへ

電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら