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ケイアイグレース北区光音寺町1期　全3棟　2号棟　新築

ケイアイグレース北区光音寺町1期　全3棟　2号棟　新築

掲載情報更新日：2025年08月16日　次回更新予定日：2025年08月30日

4,599万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市北区光音寺町３丁目
名古屋市名城線『黒川』バス乗車10分名古屋市営バス「光音寺町」停停徒歩3分 (約240m)
名古屋市名城線『黒川』徒歩21分 (約1680m)
名古屋市鶴舞線『庄内通』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-57-8088

ケイアイグレース北区光音寺町1期　全3棟　2号棟　新築一戸建て | 物件情報

リビング上部に開放感のある吹抜あり！【月々12万円台～購入可能です】光城小学校まで徒歩約4分

【外観】
光城小学校まで徒歩4分、志賀中学校まで徒歩5分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪

【外観】光城小学校まで徒歩4分、志賀中学校まで徒歩5分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
【リビング】開放感あふれる20帖のLDK。高窓からやさしい光が差し込み、明るく心地よい住空間を演出します。
【リビング】大きな窓から光が差し込む開放的なリビング。勾配天井が広がりを演出し、ゆったりとした暮らしを叶えます。
【キッチン】食洗機を備えた機能的な対面キッチン。広々としたリビングとつながる快適な住空間を演出します。
【洗面所】鏡の裏側は収納になっているので、歯ブラシなども片付けられます。散らかりがちな洗面台もスッキリと清潔なスペースを保てます。
【浴室】一日の疲れを癒すならココ！落ち着いた雰囲気の浴室は足を伸ばして入っていただけます。
【トイレ】ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
【洋室】広さ8.5帖の洋室は1階に位置し、開放的な窓から光が差し込む快適空間。寝室やゲストルームにも最適です。
【洋室】 8.5帖のゆとりある洋室にはウォークインクローゼットを完備。収納力が高く、お部屋をすっきりと使えます。
【ウォークインクローゼット】ＷＩＣはお洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
【洋室】 5.3帖の洋室は、書斎や子ども部屋など多用途に対応。窓からの採光で明るく心地よい空間です。
【収納】収納スペースも広々完備しております♪
【納戸】採光窓を備えた納戸スペース。収納はもちろん、ワークルームや趣味の部屋としても活用できます。
【納戸】スリムな窓から自然光が入る納戸。収納はもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても活用できます。
【収納】リビング収納は日常の小物や家電の整理に最適。快適で整った暮らしをサポートします。
【バルコニー】明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！
【玄関】スタイリッシュな玄関ドアと収納付きの玄関ホール。快適で整った暮らしをサポートします。
【全体区画図】
【前面道路含む現地写真】幅員約4mの側前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
【室内設備】快適性と安心を両立する住まい。給湯リモコンやモニター付きインターホンを備えた充実の設備仕様です。
【冷暖房・空調設備】浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。
【室内設備】ウォシュレット機能付きで、冬の日でも便座を温かく利用できます。
【室内設備】玄関にはシューズボックスと収納を設置。家族分の靴やアウトドア用品もまとめて収納可能です。
【室内設備】階段横に便利な洗面台を設置。帰宅後すぐの手洗いや来客時にも使いやすく、衛生的な生活をサポートします。
【室内設備】タオルや日用品をすっきり収納できるリネン庫。洗面室まわりを清潔に保てる便利なスペースです。

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取扱会社 ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-57-8088

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◇光城小学校：徒歩約4分
◇志賀中学校：徒歩約5分
◇バロー光音寺店：徒歩約5分
◇V・drug 光音寺店：徒歩約5分
◇光音寺公園：徒歩約6分

◆リビングは広々20帖以上のゆとりある空間
◆リネン庫やリビング収納・WICなど収納力に富んだ間取り
◆お車並列2台駐車可能
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
吹抜
全室フローリング
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：青木　達哉

《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。

価格	4,599万円	間取り	2LDK+S
価格	4,599万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市北区光音寺町３丁目 2号棟
アクセス	名古屋市名城線『黒川』バス乗車10分名古屋市営バス「光音寺町」停停徒歩3分 (約240m) 名古屋市名城線『黒川』徒歩21分 (約1680m) 名古屋市鶴舞線『庄内通』徒歩23分 (約1840m)
建物面積	102.57㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	第R07SHC101085号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	実111.89㎡(33.84坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約3.78m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区
小学区	光城小学校徒歩4分 (約310m)	中学区	志賀中学校徒歩5分 (約370m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	【名古屋市立光城小学校】徒歩4分 (約310m) 【名古屋市立志賀中学校】徒歩5分 (約370m) 【萩野保育園】徒歩3分 (約200m) 【バロー光音寺店】徒歩5分 (約400m) 【アオキスーパー福徳店】徒歩7分 (約520m) 【V・drug 光音寺店】徒歩5分 (約400m) 【たけなか外科内科こどもクリニック】徒歩3分 (約220m) 【わたなべ内科クリニック】徒歩4分 (約320m) 【名古屋光音寺郵便局】徒歩4分 (約260m) 【光音寺公園】徒歩6分 (約480m)
備考	※敷地面積に協定地（0.49㎡+0.49㎡）を含む
物件番号	4247661	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-908-8088
所在地	〒462-0051 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ北区城北の外観

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通話料無料 0120-57-8088

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