枚方市小倉東町の新築戸建
掲載情報更新日：2025年06月27日 次回更新予定日：2025年07月11日
- 3,680万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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- 枚方市小倉東町
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京阪本線『牧野』 徒歩19分 (約1520m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-64-1088
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枚方市小倉東町一戸建て | 物件情報
■住宅性能評価7項目高等級取得物件♪ ■長期優良住宅認定物件♪ ■3LDKのファミリータイプです♪
【間取り】
【外観】
【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 京阪くずは
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-64-1088
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■住宅性能評価7項目高等級取得物件♪
■長期優良住宅認定物件です♪
■間取り3LDKのファミリータイプです♪
■全居室収納付きで、一部WIC仕様です♪
■使い勝手のいいカウンターキッチンです♪
■各階にトイレ設備ございます♪
■南向きバルコニーなので陽当り良好です♪
■普通車２台駐車可能なスペース♪
■選べる追加工事プランあり♪お気軽にご相談下さい♪
ご覧いただきありがとうございます。
■周辺環境施設■
【スーパー】 スーパーサンコー牧野店：徒歩10分
【コンビニ】 ファミリーマート枚方牧野本町店：徒歩13分
【中学校】 枚方市立第一中学校：徒歩15分
【小学校】 枚方市立小倉小学校：徒歩7分
ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 浄水器
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- ディンプルキー
- モニタ付インターホン
- LDK15畳以上
- 全居室複層ガラス
- 全室フローリング
- 24時間換気システム
- ウォークインクローゼット2箇所
- 床下収納
- 全居室収納
- ハイルーフ駐車可能
物件の特徴
- 耐震構造
- 小学校徒歩10分以内
- 前道6m以上
- 南側道路面す
- 閑静な住宅街
- 周辺交通量少なめ
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 整形地
- 長期優良住宅
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- 建築確認完了検査済証
- フラット35
- S適合証明書
- 新築
- 増改築設計図書
- BELS/省エネ基準適合
- 省エネルギー対策
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市小倉東町 23-13付近 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公90.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月予定 | 建築確認 | 第KS125-0410-51275号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公93.43㎡(28.26坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.1m 間口 約6.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小倉小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年10月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■住宅性能評価7項目最高等級取得物件♪ ■長期優良住宅認定物件です♪ ■住みよい住環境での新生活はいかがでしょうか♪ ■駐車2台可能♪（車種による制限あり） |
||
| 物件番号 | 4257604 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 072-864-1088 |
|---|---|
| 所在地 | 〒573-1118 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103 |
| 営業時間 | １０：００～２０：００ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事(2)第61431号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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