青森県青森市沖館５丁目の新築一戸建て(2,895万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

青森市沖館５丁目の新築戸建

NEW 05.22

掲載情報更新日：2025年05月26日　次回更新予定日：2025年06月09日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ青森中央株式会社　ハウスリアルティ

外構工事まで含めたオールインワン仕様！使いやすいシンプルな間取の4LDK！トイレ2か所付き！

【外観】
【区画図】
【その他】用途やエリア、売買金額などお客様のご希望に見合う物件をお探ししご紹介いたします。豊富な知識と不動産情報でお客様をしっかりサポート！ハウスドゥ青森中央におまかせください！
【その他】将来まで安心して生活できるよう資金計画のご相談を承っております。不動産売買は一生に一度あるかないかの大きなお買い物です。将来にご不安が残らないよう、お悩みを一緒に解決していきましょう！
【その他】新築建売住宅や中古物件はもちろん、事業用物件や収益物件など幅広い不動産を取り扱っております。店内にはキッズスペースやおむつ交換台も設置しています。お子様連れ大歓迎！お気軽にご来店ください♪

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取扱会社 ハウスドゥ青森中央株式会社　ハウスリアルティ

沖館小学校まで400ｍ、沖館中学校まで300ｍ、業務スーパー青森新田店まで600ｍ、ユニバース沖館店まで800ｍ

駐車3台可能！

価格	2,895万円	間取り	4LDK
価格	2,895万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	青森県青森市沖館５丁目72-25 B棟
アクセス	ＪＲ奥羽本線『青森』徒歩20分 (約1600m) 青森市営バス『沖館仲通り』徒歩7分 (約560m)
建物面積	公97.64㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)06月予定	建築確認	第０４６２号
建物構造	木造 2階建	工法	2×4工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書
土地面積	公161.11㎡(48.73坪)	接道	南東側(私道)幅約6.5m 間口約11.10m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	沖館小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	沖館中学校徒歩4分 (約300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年06月下旬以降
その他費用
周辺環境	沖館小学校徒歩5分 (約400m) 沖館中学校徒歩4分 (約300m) ユニバース沖館店徒歩10分 (約800m) ツルハドラッグ青森新田店徒歩11分 (約850m) マエダストア富田店徒歩12分 (約950m)
備考	・普通車2台駐車可能、外構コンクリート仕上げ・前面道路（私道）の共有持分あり
物件番号	4269029	取引態様	媒介