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Livele Garden S緑区大高町折戸　全3棟　3号棟

Livele Garden S緑区大高町折戸　全3棟　3号棟

掲載情報更新日：2025年08月12日　次回更新予定日：2025年08月26日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区大高町字折戸
ＪＲ東海道本線『大高』徒歩17分 (約1360m)
名鉄常滑線『名和』徒歩27分 (約2160m)
名古屋市営バス『「三本木」停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

Livele Garden S緑区大高町折戸　全3棟　3号棟一戸建て | 物件情報

【家族団らん◎3面採光のLDK】回遊動線の洗面室で家事スムーズ♪

【外観】
【折戸エリア】新築戸建て全1棟、ご紹介させていただきます♪
ＪＲ東海道本線/大高駅まで17分、並列駐車2台可能◎
リビングと洋室が隣接する解放感あるお家です。

【外観】【折戸エリア】新築戸建て全1棟、ご紹介させていただきます♪ ＪＲ東海道本線/大高駅まで17分、並列駐車2台可能◎ リビングと洋室が隣接する解放感あるお家です。
【リビング】大高小学校まで徒歩14分(約1120m) 大高中学校まで徒歩19分(約1520m) リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。
【リビング】アオキスーパー大高店まで徒歩19分(約1460m) ドラッグセイムス大高店まで徒歩14分(約1120m) 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
【リビング】近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して安心して新生活をスタートしていただけます◎
【キッチン】カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます！
【キッチン】まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
【浴室】追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です◎
【洗面所】洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
【トイレ】【トイレ・各階設置】
【洋室】明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
【収納】壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
【洋室】北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。
【収納】自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
【バルコニー】日差しを遮るオーニングやシェードなどを設置すれば夏場でも快適なスペースとなります。
【玄関】玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
【外観写真】アプロ―チに階段があることで、小さなお子様の道路への飛び出しを防止することが出来ます。
【前面道路含む現地写真】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
【前面道路含む現地写真】幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
【全体区画図】
【冷暖房・空調設備】【浴室乾燥機】
【発電・温水設備】【給湯器・浴室設置】
【防犯設備】【モニター付きインターホン】
【発電・温水設備】【給湯器・キッチン設置】
【防犯設備】【POST、インターホン】
【室内設備】【3口コンロ・グリル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆大高小学校／大高中学校
◆バス「三本木」停まで徒歩約4分
◆2台並列駐車可能◎
◆コンビニまで徒歩約3分と急な買い物も便利
◆全居室収納完備で片付く住まい

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
複層ガラス
全室フローリング
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

2沿線利用可
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：米本　康大

《リーブルガーデンの特徴》
住まいは、生活の拠点。使いやすい部屋の大きさや動きの少ない動線など、長く住む家だからこそ、ムダがなく住みやすく。

価格	3,680万円	間取り	4LDK
価格	3,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区大高町字折戸 3号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『大高』徒歩17分 (約1360m) 名鉄常滑線『名和』徒歩27分 (約2160m) 名古屋市営バス『「三本木」停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	105.58㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)05月築	建築確認	第KS125-0410-50696号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:1戸
土地面積	122.58㎡(37.08坪)	接道	北西側(公道)幅約4.5m 間口約7.11m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部2種住居含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・31m高度地区
小学区	大高小学校徒歩14分 (約1120m)	中学区	大高中学校徒歩19分 (約1520m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	大高小学校徒歩14分 (約1120m) 大高中学校徒歩19分 (約1520m) いずみ幼稚園徒歩30分 (約2380m) くるみ保育室徒歩11分 (約830m) アオキスーパー大高店徒歩19分 (約1460m) ドラッグセイムス大高店徒歩14分 (約1120m) ユタカ歯科徒歩8分 (約640m) 姥神公園徒歩9分 (約680m) ファミリーマート大高折戸店徒歩3分 (約190m) 名古屋大高郵便局徒歩14分 (約1050m)
備考
物件番号	4290420	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-875-8705
所在地	〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら