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稲沢市祖父江町祖父江　3号棟

NEW 05.27

掲載情報更新日：2025年05月31日　次回更新予定日：2025年06月14日

  • 2,590万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 稲沢市祖父江町祖父江江東
  • 名鉄尾西線『山崎』 車7分(約3.9km)
    名鉄尾西線『玉野』 車7分(約3.9km)
    名鉄尾西線『森上』 車10分(約4.7km)
取扱会社：ハウスドゥ 一宮南  明弘　株式会社
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-59-8777

稲沢市祖父江町祖父江　3号棟一戸建て | 物件情報

＼同仕様の物件案内出来ます／■補助金対象■祖父江小・祖父江中■4LDK■お気軽にお問い合わせください

【間取り】

【間取り】

【外観】 騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！

【外観】
騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！

   
  • 【外観】 騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！
    【外観】 騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！
    ハウスドゥ一宮南では毎月2回お客様還元・地域貢献の特典付きイベントを開催中!! 詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪
    【外観写真】 ハウスドゥ一宮南では毎月2回お客様還元・地域貢献の特典付きイベントを開催中!! 詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪
    当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
    【外観写真】 当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
    前面道路が広い為車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます。
    【前面道路含む現地写真】 前面道路が広い為車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます。
    道路幅が広いことで、家の前が遮られることが少なく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます。
    【前面道路含む現地写真】 道路幅が広いことで、家の前が遮られることが少なく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます。
  • 平屋住宅は階段がないため、移動が楽で家事の効率も向上します。
    【その他設備】 平屋住宅は階段がないため、移動が楽で家事の効率も向上します。
    パントリーは食品の収納スペースが増えるため、共働きや大家族で、まとめ買いをよくする方におすすめです！
    【その他設備】 パントリーは食品の収納スペースが増えるため、共働きや大家族で、まとめ買いをよくする方におすすめです！
    和室の畳や障子は湿気を吸収したり放出したりするため、部屋の湿度を自然に調整してくれます。
    【室内設備】 和室の畳や障子は湿気を吸収したり放出したりするため、部屋の湿度を自然に調整してくれます。
    天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。
    【冷暖房・空調設備】 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。
    複層ガラスは空気層が断熱効果を持つため、室内外の温度差による複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層やガス層があることで、外気温の影響を軽減します。結露が発生しにくくなります。
    【室内設備】 複層ガラスは空気層が断熱効果を持つため、室内外の温度差による複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層やガス層があることで、外気温の影響を軽減します。結露が発生しにくくなります。
  • 室内の汚れた空気やホコリ、花粉、化学物質などを排出し、外から新鮮な空気を取り入れることで、清潔な環境を保てます。
    【冷暖房・空調設備】 室内の汚れた空気やホコリ、花粉、化学物質などを排出し、外から新鮮な空気を取り入れることで、清潔な環境を保てます。
    排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
    【構造】 排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
    フラットフロアや手すり付きの階段など、お年寄りはもちろん、どなたでも使いやすく、安全に配慮をした設計です。
    【構造】 フラットフロアや手すり付きの階段など、お年寄りはもちろん、どなたでも使いやすく、安全に配慮をした設計です。
    ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
    【構造】 ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
    エコジョーズは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。今までは約80%が限界だった給湯熱効率を約95%まで高め、ガス使用量を約13%削減。従来型と比較してエコで経済的です。
    【構造】 エコジョーズは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。今までは約80%が限界だった給湯熱効率を約95%まで高め、ガス使用量を約13%削減。従来型と比較してエコで経済的です。
  • 2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスのことです。断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります。
    【構造】 2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスのことです。断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります。
    玄関床を耐久性が高くお手入れのしやすい、タイルで仕上げた仕様です。
    【構造】 玄関床を耐久性が高くお手入れのしやすい、タイルで仕上げた仕様です。

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取扱会社
ハウスドゥ 一宮南  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-59-8777

アピールポイント

《物件》
・長期優良住宅認定物件
・断熱等級6で冬でも温かい
・耐震等級3で地震に強い
・人気の平屋住宅
・駐車場3台分完備

《周辺環境》
・祖父江小学校　徒歩約14分(約1100m)
・祖父江中学校　徒歩約38分(約1300m)
・上沼児童遊園　徒歩約4分(約300m)
・ファミリーマート森上店　徒歩約14分(約1120m)

＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント①　物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。

ポイント②　資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！

ポイント③　ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食品庫
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK18畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • 庭

物件の特徴

  • 南向
  • 高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 前道6m以上
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：吉井　誠

ハウスドゥ一宮南店のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます！！

ハウスドゥ一宮南店　店長の吉井 誠（よしい まこと）と申します。
和歌山県出身で現在は岩倉市に住んでいます。1児のパパです♪
昨年、私自身も分譲住宅を購入いたしました。
これまでの不動産業務の経験と実際に建売を購入した経験を活かし
誰よりもお客様目線の提案をし、マイホーム購入をサポートいたします！

◆ご予約方法◆
【見学予約する】の黄色いボタン、
または【資料請求・お問合せ】の紺色のボタンをクリック！！
お問合せ後、こちらから速やかにご連絡させていただきます。
直接来店やお電話でのお問い合わせも承っております♪
住所：一宮市森本4-13-18　電話：0120-598-777

価格 2,590万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県稲沢市祖父江町祖父江江東 (3号棟)
アクセス
  • 名鉄尾西線『山崎』 車7分(約3.9km)
  • 名鉄尾西線『玉野』 車7分(約3.9km)
  • 名鉄尾西線『森上』 車10分(約4.7km)
建物面積 100.2㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2025年(令和7年)08月予定 建築確認 第KS125-0410-53875号
建物構造 木造 1階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報 【販売戸数】:4戸
土地面積 278.63㎡(84.28坪) 接道 西側(公道)幅 約8.6m 間口 約9.30m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 調整区域
開発許可等による分譲地内		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 祖父江小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 祖父江中学校 徒歩38分 (約3000m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年08月以降
その他費用
周辺環境 祖父江小学校 徒歩14分 (約1120m)
祖父江中学校 徒歩40分 (約3140m)
上沼児童遊園 徒歩4分 (約300m)
ファミリーマート 森上店 徒歩14分 (約1120m)
川原町児童遊園 徒歩26分 (約2050m)
スギ薬局 祖父江店 徒歩36分 (約2850m)
JA愛知厚生連稲沢厚生病院 徒歩46分 (約3680m)
長岡保育園 徒歩46分 (約3670m)
マツモトキヨシ 明地店 徒歩49分 (約3900m)
尾西西記念病院 徒歩53分 (約4230m)
備考
物件番号 4277207 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 一宮南  明弘　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 0586-59-8050
所在地 〒491-0831
愛知県一宮市森本4丁目13-18
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(4)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 一宮南の外観

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