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宮川町2丁目　全4棟　3号棟　新築一戸建て

宮川町2丁目　全4棟　3号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2026年03月09日　次回更新予定日：2026年03月23日

2,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

津島市宮川町２丁目
名鉄尾西線『日比野』徒歩18分 (約1440m)
名鉄津島線『津島』徒歩23分 (約1840m)
名鉄尾西線『町方』徒歩33分 (約2640m)

取扱会社：ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

宮川町2丁目　全4棟　3号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【月々５４，２７６円～購入可能♪】ご来店予約でQUOカードpayプレゼント！

【外観】
敷地55.1坪のゆとりある敷地に建つ5LDKです。天王中学校スグの立地でラクラク通学。保育園や図書館も近く、小さなお子様をお持ちのご家庭にも嬉しい立地です。

【外観】敷地55.1坪のゆとりある敷地に建つ5LDKです。天王中学校スグの立地でラクラク通学。保育園や図書館も近く、小さなお子様をお持ちのご家庭にも嬉しい立地です。
【リビング】リビングイン階段と対面・カウンターキッチンで、ご家族とのコミュニケーションが自然と増える17帖LDKです。水回りがまとまっているので、家事効率アップします。
【キッチン】落ちついたグレーカラーが目を引くキッチン。対面キッチンのため、家族の様子を見ながら家事ができます。窓の向こうはお庭が見えます。
【キッチン】浄水機能付きの水栓、３口のガスコンロ、大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのステンレスシンク。お手入れしやすく清掃性の高い人造大理石のワークトップ。床下収納があり、保存食品の保管場所に便利です。
【収納】リビング収納。日用品のストックや衛生用品の保管などに便利です。また、掃除道具の置き場所としても最適ですね。
【洗面所】玄関近くの洗面室は、帰宅後の手洗いもスムーズです。キレイな手でリビングや各居室へ向かえるので衛生面でも安心ですね。シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。
【浴室】シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。浴槽に段差があるので、お子様が入るときも安心です。小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪雨の日でも干す場所に困りません。
【洋室】 1階5.2帖洋室。在宅ワークやちょっとこもって一人の時間を過ごせるお部屋です。
【洋室】 2階5.1帖洋室。北東に位置するお部屋です。2階居室4部屋で3人のお子さまでもお一人ずつ個室を持つことが可能です。それぞれの時間を大切にできる間取り設計になっています。
【洋室】 6.7帖洋室。バルコニーに面した南東に位置するお部屋でたっぷりの陽光を享受できる明るい室内が魅力的です。南側の壁一面にはグレーのアクセントクロスでナチュラルモダンなお部屋に。
【ウォークインクローゼット】 2階全洋室ウォークインクローゼットが完備され、机やベットを置いても十分な広さが確保できます。2階6.7帖洋室。U字にハンガーポールと枕棚が設置されているのでご夫婦で左右で分けてお使いいただけます。
【バルコニー】 6.7帖洋室。屋根が少しあり、急な雨の際はお部屋の中への降りこみを防げますね。人工芝やウッドタイルを敷いて、心地よいアウトドア空間として活用するのも素敵ですね。
【洋室】南西5.2帖洋室。西からの採光で夕方の時間帯も明るい居室は学校から帰宅後のお子様も安心して宿題に取り組むことができそうですね。
【洋室】北西5.2帖洋室。こちらもバルコニーに面したお部屋で明るく快適な居室となっています。窓が大きいので解放感を感じていただけます。
【トイレ】 2階トイレ。ただしい朝も２個あり快適です。2階で過ごすときも階段を使わずに済むのはうれしいですね。トイレの後ろには棚があるので季節のお花やかわいい置物を置いてもいいですね♪
【玄関】シューズボックスが設置され、中段にはインテリアを飾っていただけるスペースもあります。鍵の一時置きにも便利ですね。玄関扉のガラス窓にシルエットが映り、防犯面でも安心です。
【庭】敷地東側にはお庭も確保。砂利庭は雑草が生えにくく抜きやすいため雑草対策になります。また、歩くと音が出るため防犯対策になります。
【前面道路含む現地写真】西側公道幅約5.4m。車通り少なく駐車安心です。コンクリート施工された2台分の駐車スペースと砂利になった部分にも2台分駐車できます。駐車場が玄関側なので荷物の出し入れもスムーズに行えます。
【区画図】
【冷暖房・空調設備】お洗濯物を乾かせる「乾燥」浴室を暖める「暖房」夏場でも快適「涼風」長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。
【室内設備】 LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を置いていただけます。効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。テーブルに置くポータブルガスコンロも設置できますよ。
【防犯設備】モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。
【室内設備】給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。
【室内設備】火災報知器は火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方です。

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取扱会社 ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社

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ロイヤルホームセンター内
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ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。

◆西小学校/天王中学校
◆駐車スペース4台可能
◆全居室WICを配置
◆約17帖の広々LDK
◆プライベートをしっかり確保できる5LDK

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

物件の設備

電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭

物件の特徴

南向
スーパーが近い
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

◆津島市宮川町　全4棟　オープンハウス開催中◆

開催日時：毎週土日祝 10:00～17:00
開催場所：愛知県津島市

◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆◇＊◆＊◇ ――――――― ▼ OPEN HOUSE ▼ ――――――― 　　　　　　　ハウスドゥ津島の　　　　　＼＼　オープンハウス！　／／　～津島・愛西・弥富市の物件はお任せ下さい！～ ―――――――――――――――――――――――― …

物件詳細情報

担当エージェント：渡邊　美優

見るだけOK！聞くだけOK！
失敗しない住宅ローン選び！お得にお家を手に入れましょう。
豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心、ゆとりのある資金計画を提案できます。

価格	2,298万円	間取り	5LDK
価格	2,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県津島市宮川町２丁目 3号棟
アクセス	名鉄尾西線『日比野』徒歩18分 (約1440m) 名鉄津島線『津島』徒歩23分 (約1840m) 名鉄尾西線『町方』徒歩33分 (約2640m)
建物面積	106㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)09月築	建築確認	第KS125-0420-52242号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	182.23㎡(55.12坪)	接道	西側(公道)幅約5.4m 間口約6.71m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西小学校徒歩14分 (約1090m)	中学区	天王中学校徒歩4分 (約290m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	西小学校徒歩14分 (約1090m) 天王中学校徒歩4分 (約290m) 天王幼稚園徒歩11分 (約880m) マックスバリュ津島江西店徒歩7分 (約540m) ファミリーマート　津島宮川店徒歩3分 (約200m) Ｖ・ドラッグ　津島南店徒歩6分 (約410m) 杉山内科胃腸科クリニック徒歩6分 (約430m) 南本町郵便局徒歩14分 (約1050m) 津島市立図書館徒歩4分 (約260m) 天王川公園徒歩7分 (約550m)
備考
物件番号	4195356	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0567-22-2015
所在地	〒496-0046 愛知県津島市柳原町3-1-1（ロイヤルホームセンター津島店内）
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ津島の外観

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