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愛西市本部田町本西の新築戸建

愛西市本部田町本西の新築戸建

NEW 10.31

掲載情報更新日：2025年10月31日　次回更新予定日：2025年11月14日

2,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市本部田町本西
近鉄名古屋線『佐古木』徒歩32分 (約2500m)
ＪＲ関西本線『永和』徒歩32分 (約2500m)
名鉄尾西線『佐屋』徒歩33分 (約2610m)
愛西市巡回バス『本部田町北』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

愛西市本部田町本西一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】完成予想図
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【外観写真】南西角地につき日当たり良好です(^^)/
【前面道路含む現地写真】西側公道幅員約2.0～2.1ｍ☆
【前面道路含む現地写真】南側公道幅員約5.4ｍ！
【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)
【前面道路含む現地写真】弥富ICアクセス良好です♪
【外観写真】並列駐車3台可能です♪来客時にも困りません(^^)
【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

長期優良住宅！
耐震等級3＆断熱等級5！
設計住宅性能評価書＆建設住宅性能評価書取得！

◇南西角地につき日当たり良好
◇整形地！敷地約46.6坪
◇並列駐車3台可能
◇ゆとりある5LDK
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇LDKと和室併せて約21.2帖の広々空間
◇閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです
◇市江小学校約1500ｍ・佐屋中学校約3200ｍ
◇弥富ICアクセス良好

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
個別浄化槽
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
南庭

物件の特徴

南向
耐震構造
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：田附　知拓

長期優良住宅取得！ゆとりある5LDK♪南西角地につき日当たり良好です(^^)/

■耐久性と不同沈下に強い、鉄筋を入れた基礎配筋のベタ基礎を採用！
■着工前には、各現場ごと専門業者による地盤調査を実施！
■建材にはホルムアルデヒドをほとんど含まない「F☆☆☆☆」相当の材料を使用♪
■断熱等級5＆耐震等級”３”取得！

何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪お客様のご状況やご要望をお伺いし、誠心誠意アドバイスをさせていただきます(^^)/

価格	2,690万円	間取り	5LDK
価格	2,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市本部田町本西 1号棟
アクセス	近鉄名古屋線『佐古木』徒歩32分 (約2500m) ＪＲ関西本線『永和』徒歩32分 (約2500m) 名鉄尾西線『佐屋』徒歩33分 (約2610m) 愛西市巡回バス『本部田町北』徒歩6分 (約480m)
建物面積	公105.98㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	第KS125-0420-57126号
建物構造	木造カラーベストコロニアル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公154.05㎡(46.60坪)	接道	南側(公道)幅約5.4m 間口約9.58m 西側(公道)幅約2.0m 間口約12.52m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	市江小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	佐屋中学校徒歩40分 (約3200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月
その他費用
周辺環境	セブンイレブン愛西北一色町店徒歩21分 (約1680m) ピアゴ佐屋店徒歩26分 (約2080m) ドラッグユタカ佐屋店徒歩26分 (約2050m) 市江保育園徒歩22分 (約1760m) 弥富中地郵便局徒歩17分 (約1360m) JAあいち海部永和支店徒歩22分 (約1710m) ファッションセンターしまむら佐屋店徒歩34分 (約2650m) 愛西市役所本庁舎徒歩36分 (約2870m) 安藤病院徒歩39分 (約3080m) 佐屋総合運動場徒歩34分 (約2650m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4470592	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら