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海部郡第1蟹江町今伊勢苗代　全1棟　新築一戸建て

海部郡第1蟹江町今伊勢苗代　全1棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年10月27日　次回更新予定日：2025年11月10日

3,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町大字今字伊勢苗代
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩7分 (約560m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩24分 (約1920m)
近鉄名古屋線『戸田』徒歩32分 (約2560m)

取扱会社：ハウスドゥ蟹江株式会社吉川建設

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-770

海部郡第1蟹江町今伊勢苗代　全1棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【スタイリッシュな外観が素敵なお家】LDKは広々20帖超え!!

【外観】最寄りの駅まで徒歩約７分通勤・通学に便利な立地
【リビング】カウンターキッチンで開放感のある21帖のLDK。西からの採光は、ココロを落ち着かせてくれる効果をもたらしてくれるので、家族がより集うスペースになるはずです。
【リビング】日当たりの良いリビングはご家族みんなが過ごすお気に入りの場所になりそうです♪家具を置いても十分なスペースがあります☆
【キッチン】広々とした空間でお料理を楽しむ事ができます！お子様とお菓子作りもいいですね♪収納も充実しているので、片付けも楽々です。スッキリお使いいただけます！
【キッチン】キッチン：排気を効率よく捕集する整流板式レンジフードファンや、安全性に配慮されたSIセンサー式コンロなど高機能な設備が搭載されています。
【浴室】浴室窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好◎
【洗面所】清潔なパウダールームは身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。クローゼットもあり、スッキリと見映えの良い空間にこしらえました。時間に余裕とゆとりを持たせます
【トイレ】トイレ：小窓も付いているので空気の入れ替えもできます◎洗浄便座ですっきりとお使いいただけます！
【和室】１階リビング　タタミコーナー 4畳半相当の畳が入る予定です。
【納戸】 2階5.2帖納戸：北向きの静かな環境の収納部屋。書斎や勉強部屋など様々な用途に使えます。
【洋室】２階6.7帖洋室：南向きでありながら、窓面積を抑えた熱負荷の少ない落ち着いた雰囲気の部屋。
【ウォークインクローゼット】２階6.7帖洋室WIC：収納力の高いウォークインクローゼット。出し入れしやすく片付けが長続きします。
【洋室】２階７帖洋室：南向きで明るい洋室。バルコニーへの出入りが可能で、お洗濯干し時にも活躍してくれるお部屋です。
【収納】２階７帖洋室収納：家族でシェアできる、ゆとりのダブルクローゼット。二つ並んで使いやすさ倍増ですね。
【玄関】玄関に溜まりがちな靴も収納することで綺麗な空間でお客様をお迎えすることが出来ます。
【エントランス】エントランス：玄関ドアのデザインと外壁との調和が取れた配色にグレードの高さを感じます。インターホンと一体となった独立型のメールボックスも嬉しいポイントです。
【駐車場】普通2台が駐車可能なスペース
【前面道路含む現地写真】南側公道幅員約6.0ｍ/間口約7.5ｍ
【発電・温水設備】全自動給湯器：浴室内操作パネル湯はりから保温までワンタッチで操作できます。
【浴室乾燥機】ヒートショック対策に浴室内暖房乾燥機付♪雨の日、花粉やＰＭ２．５の多い日には浴室で洗濯物を干せます♪
【冷暖房・空調設備】 24時間換気（微弱運転）は空気の常時入れ替えができ、健康環境の維持、建物の保全にも繋がります。
【防犯設備】カラーモニター付きインターホン：ハンズフリータイプなので、家事の途中でも慌てずに来客対応ができます。
【外観写真】最寄りの駅まで徒歩約７分通勤・通学に便利な立地
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ蟹江株式会社吉川建設

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-770

■須西小学校/蟹江北中学校
■駐車並列2台可能
■JR関西本線「蟹江」駅徒歩約7分
■全居室収納完備
■ランドリースペースを備えた洗面室

ファイナンシャルプランナー無料個別相談随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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何から始めたらいいのか分からない・・など、
どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

◇◆現地見学ツアー◇◆

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：愛知県海部郡蟹江町

物件詳細情報

担当エージェント：磯村　厚行

「見るだけ聞くだけOK」お気軽にハウスドゥ蟹江までお問合せ、お立ち寄りください。
キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。

価格	3,080万円	間取り	2LDK+S
価格	3,080万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町大字今字伊勢苗代
アクセス	ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩7分 (約560m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩24分 (約1920m) 近鉄名古屋線『戸田』徒歩32分 (約2560m)
建物面積	100.44㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	第R06確認建築愛建住セ25723号
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公120.06㎡(36.31坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約7.56m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	須西小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	蟹江北中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	【蟹江町立須西小学校】徒歩10分 (約750m) 【蟹江町立蟹江北中学校】徒歩2分 (約100m) 【蟹江保育所】徒歩14分 (約1100m) 【蟹江中央児童公園】徒歩11分 (約850m) 【ヨシヅヤ蟹江駅前店】徒歩6分 (約450m) 【ドラッグストア　コスモス蟹江今店】徒歩6分 (約450m) 【かとうクリニック】徒歩7分 (約500m) 【欧香】徒歩8分 (約600m) 【セルールグルテンフリー専門店】徒歩9分 (約650m) 【FIT－EASY　蟹江店】徒歩13分 (約1000m)
備考	蟹江保育所約1.1km(車約5分)　　蟹江中央児童公園約850ｍ(徒歩約11分)　　ヨシヅヤJR蟹江駅前店約850m(徒歩約12分)　　ドラッグストアコスモス蟹江今店約450m(徒歩約6分)　　かとうクリニック約500ｍ(徒歩約7分)　　欧香約600ｍ(徒歩約8分)　　セルール約650ｍ(徒歩約9分)　　フィットイージー蟹江店約1.0km(車約5分)
物件番号	4110226	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-31-6149
所在地	〒497-0037 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106番地
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２４５６５号
アクセス	店舗への地図はこちら