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海部郡蟹江町桜３丁目の新築戸建

海部郡蟹江町桜３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年09月08日　次回更新予定日：2025年09月22日

3,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町桜３丁目
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩7分 (約560m)
ＪＲ関西本線『春田』徒歩25分 (約2000m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩29分 (約2300m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

海部郡蟹江町桜３丁目一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】南面道路につき日当たり良好です！
【全体区画図】詳細はお気軽にお問合せください♪
【外観写真】整形地♪並列駐車2台可能です！
【前面道路含む現地写真】 JR関西本線「蟹江」駅徒歩約7分♪通勤通学に便利です(^^)
【前面道路含む現地写真】南側公道幅員約6.0ｍ☆
【外観写真】周辺施設充実！生活に便利な立地です(^^)/
【キッチン】料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪
【浴室】浴室換気乾燥暖房機付！予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！
【洗面所】三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます♪
【トイレ】トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪
【リビング】ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
【収納】パントリー付！買い溜めしたい時に便利です♪
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【玄関】シューズクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪　
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
【防犯設備】防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

長期優良住宅♪
地震に強い耐震等級3取得♪

◇南面道路につき日当たり良好
◇敷地約31.7坪♪並列駐車2台可能です
◇食洗器付システムキッチン♪洗い物時間を短縮できます
◇パントリー付！買い溜めしたい時に便利です
◇3面採光の明るいLDK
◇リビングに電動リモコン式シャッターを装備
◇ゆとりある約2.5帖の洗面室
◇大容量のシューズクローク
◇南向きのバルコニー2箇所有り
◇周辺施設充実♪生活に便利な立地です
◇JR関西本線「蟹江」駅徒歩約7分♪通勤通学に便利です

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

南向
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：金原　寛義

長期優良住宅♪リビングの掃き出しには電動シャッターを装備しています(^^)

何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪豊富な経験と実績を持ったスタッフが誠意を持って対応いたします！

価格	3,080万円	間取り	4LDK
価格	3,080万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町桜３丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩7分 (約560m) ＪＲ関西本線『春田』徒歩25分 (約2000m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩29分 (約2300m)
建物面積	公105.3㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第KS125-0420-53629号
建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公104.87㎡(31.72坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	須西小学校徒歩17分 (約1350m)	中学区	蟹江北中学校徒歩22分 (約1760m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月
その他費用
周辺環境	ローソン蟹江須成徒歩4分 (約270m) ヨシヅヤJR蟹江駅前店徒歩6分 (約470m) ゲンキー蟹江駅前店徒歩7分 (約550m) 須成保育所徒歩8分 (約580m) 蟹江須成郵便局徒歩10分 (約790m) V・drug七宝店徒歩11分 (約810m) ヨシヅヤ蟹江専門店館徒歩13分 (約1010m) 須西小学校徒歩17分 (約1350m) ホームセンターコーナン蟹江店徒歩17分 (約1360m) 蟹江北中学校徒歩22分 (約1760m)
備考	☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4346806	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら