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海部郡蟹江町桜３丁目の新築戸建

海部郡蟹江町桜３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年10月31日　次回更新予定日：2025年11月14日

2,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町桜３丁目
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩12分 (約960m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩27分 (約2160m)
近鉄名古屋線『戸田』徒歩30分 (約2400m)

取扱会社：ハウスドゥ蟹江株式会社吉川建設

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-770

海部郡蟹江町桜３丁目一戸建て | 物件情報

【家族の会話が弾む家】リビング階段採用。「おかえり！」「ただいま！」の会話がお家の中に響きます

【外観】
静かな環境の閑静な住宅街に立地。
駅からも比較的近いので、通勤や通学に便利です。
JR関西本線　蟹江駅徒歩12分

【外観】静かな環境の閑静な住宅街に立地。駅からも比較的近いので、通勤や通学に便利です。 JR関西本線　蟹江駅徒歩12分
【リビング】リビング：ゆったりとした広いリビングは圧迫感が無く、家族でくつろげる空間。大きめのソファーを置いて自然と家族が集まる癒しの空間になるでしょう。
【リビング】族でくつろげるリビング広々18.8帖◎ぬくもり溢れる団欒の空間を楽しんで下さい！
【収納】 ①リビング収納：あると嬉しい収納スペース。これでリビングやキッチン回りがスッキリ整います。 ②必ずリビングを通る造りのリビング階段♪家族と顔を合わせる機会が増え、笑顔が溢れます
【キッチン】フルオープンキッチン：キッチンでも開放感。料理をしながら家族とのコミュニケーションを楽しめます。
【浴室】浴室：空間全体を明るく照らし、清潔感のある空間を楽しむことが出来ます。浴室乾燥機を設置しているので、防カビ対策も万全。
【洗面所】白を基調とした洗面所は清潔感があり、気持ちよく使用することができます。床下収納スペースを確保しているので、ストックの保管も綺麗にすることができます。
【トイレ】衛生的な温水洗浄機能付きのトイレで快適な日々を送ることができます♪トイレは1階と2階にあるので朝の身支度もスムーズに進みますね♪
【洋室】２階5.3帖洋室:西風が入りやすいため、風通しがよく涼しく感じられます。夏場は快適に過ごすことができますよ。
【ウォークインクローゼット】２階5.3帖洋室WIC:収納するものを選ばない広々とした空間で、ストレスフリーを実感しましょう。
【洋室】２階6.5帖洋室：壁のアクセントクロスがお気に入りの家具など、インテリアグレードを引き上げてくれそうです。
【ウォークインクローゼット】２階6.5帖洋室WIC：大容量のウォークインクローゼット♪外出時に必要な大きなものもスムーズに出し入れできます。
【バルコニー】北側バルコニー：直射日光が少なく、洗濯物の日焼け・色褪せを防ぎながら乾かすことが出来ます。
【洋室】２階4.5帖洋室:西向きのコンパクトなお部屋。居室はもちろん、書斎やストレージルームとしても多目的にお使いいただけます。
【洋室】２階5.6帖洋室:壁際には照明が付いたオープンクローゼットが設えてあります。
【廊下】階段：滑り止めのステッチと手摺が付いて安全性が高く、傾斜も緩やかな螺旋状の階段。
【玄関】玄関：腰高で圧迫感のないシューズボックスと姿見が付いた収納の組み合わせが空間を広く感じさせます。
【エントランス】エントランス：玄関ドアのデザインと外壁とのコントランスが奥行感を演出しています。インターホンと一体となった独立型のメールボックスも嬉しいポイントです。
【駐車場】駐車場：並列で２台駐車可能なスペース。
【前面道路含む現地写真】北側公道幅約4.8ｍ間口約7.93ｍ
【発電・温水設備】全自動給湯器：浴室内操作パネル自動で湯はりや保温・足し湯（設定値）をしてくれます。
【浴室乾燥機】滑り止めのステッチと手摺が付いて安全性が高く、傾斜も緩やかな螺旋状の階段。
【発電・温水設備】節水型シャワーヘッド：手元のクリックシャワーが心地良さは保ちながら節水も可能にしています。
【冷暖房・空調設備】 24時間換気（微弱運転）は空気の常時入れ替えができ、健康環境の維持、建物の保全にも繋がります。
【冷暖房・空調設備】自然給気ユニット：浴室の２４時間換気（常時排気）と連動して新鮮外気を給気します。開閉はフロントグリルを押すだけのワンプッシュ式です。
【防犯設備】カラーモニター付きインターホン：ハンズフリータイプなので、家事の途中でも慌てずに来客対応ができます。
【その他設備】食洗機：家事の効率化には欠かせない時短アイテムです。ゆとりと寛ぎの時間を過ごせますね。
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ蟹江株式会社吉川建設

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-770

■須西小学校/蟹江北中学校
■駐車並列2台可能
■家族の集まるLDKは広々18.8帖
■毎日の家事が少しでも楽になる家事動線
■全居室フローリングでお掃除楽々

ファイナンシャルプランナー無料個別相談随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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何から始めたらいいのか分からない・・など、
どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
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物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納

物件の特徴

スーパーが近い
2階建
整形地
即入居可

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

◇◆現地見学ツアー◇◆

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：愛知県海部郡蟹江町

物件詳細情報

担当エージェント：伊藤　彰紘

「見るだけ聞くだけOK」お気軽にハウスドゥ蟹江までお問合せ、お立ち寄りください。
キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。

価格	2,999万円	間取り	4LDK
価格	2,999万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町桜３丁目
アクセス	ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩12分 (約960m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩27分 (約2160m) 近鉄名古屋線『戸田』徒歩30分 (約2400m)
建物面積	95.32㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)09月築	建築確認	第KS125-0420-52455号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公101.51㎡(30.70坪)	接道	北側(公道)幅約4.8m 間口約7.93m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域
小学区	須西小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	蟹江北中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	【蟹江町立須西小学校】徒歩17分 (約1300m) 【蟹江町立蟹江北中学校】徒歩20分 (約1600m) 【学校法人西垣学園　須成東幼稚園】徒歩5分 (約400m) 【須成保育所】徒歩9分 (約650m) 【藤丸第二公園】徒歩4分 (約280m) 【ヨシヅヤ蟹江駅前店】徒歩7分 (約500m) 【ゲンキー蟹江駅前店】徒歩7分 (約500m) 【耳鼻咽喉科たけうちクリニック】徒歩9分 (約650m) 【はま寿司蟹江店】徒歩5分 (約350m) 【ヘウンデ蟹江店】徒歩69分 (約5500m)
備考	須成東幼稚園約400ｍ(徒歩約5分)　　須成保育所約650ｍ(徒歩約8分)　　藤丸第二公園約280ｍ(徒歩約4分)　　ヨシヅヤJR蟹江駅前店約500ｍ(徒歩約6分)　　ゲンキー蟹江駅前店約500ｍ(徒歩約6分)　　たけうちクリニック約650ｍ(徒歩約8分)　　はま寿司蟹江店約350ｍ(徒歩約5分)　　ヘウンデ蟹江店約550ｍ(徒歩約7分)
物件番号	4298581	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-31-6149
所在地	〒497-0037 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106番地
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２４５６５号
アクセス	店舗への地図はこちら