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海部郡蟹江町緑２丁目の新築戸建

海部郡蟹江町緑２丁目の新築戸建

NEW 10.31

掲載情報更新日：2025年10月31日　次回更新予定日：2025年11月14日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町緑２丁目
近鉄名古屋線『富吉』徒歩18分 (約1400m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩20分 (約1530m)
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩33分 (約2600m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

海部郡蟹江町緑２丁目一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】北東角地♪敷地約52.4坪！！
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【外観写真】西尾張中央道アクセス良好♪
【前面道路含む現地写真】東側公道幅員約6.0ｍ！
【外観写真】軽自動車1台を含みますが、並列駐車4台可能です！！来客時にも困りません(^^)
【キッチン】お手入れが簡単なIHクッキングヒーター付！！
【キッチン】ビルトイン食器洗浄乾燥機付♪洗い物に費やす時間を、家族と過ごす大切なひとときに…(^^)
【リビング】家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりあるリビング☆
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレを採用♪
【洗面所】オープンサニタリーを採用したゆとりある約3帖の洗面所！可動棚付きのため着替えなど収納できます♪
【浴室】窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
【和室】小さなお子様のいる方におすすめ♪リビング横に和室のある間取りです(^^)
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【洋室】南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【収納】全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！
【収納】あると便利な廊下収納☆非常用品や掃除道具など収納できます(^^)
【玄関】玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
【玄関】階段下に土間収納有り♪お子様のおもちゃなど片付けられます(^^)
【バルコニー】洗濯物を雨から守るインナーバルコニー♪
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

長期優良住宅！
性能評価ダブル取得！
地震に強い耐震等級3+繰り返す地震に強い制震ダンパー！

◇敷地約52.4坪！北東角地
◇並列駐車4台可能♪来客時にも困りません
◇環境に優しいオール電化
◇お手入れらくらくIHクッキングヒーター
◇洗い物時間を短縮できる食洗器
◇ポップアップ天井＆折上天井を採用したおしゃれなLDK
◇ゆとりある約3帖の洗面所♪オープンサニタリーを採用
◇WICや土間収納など収納充実
◇開放感のある玄関吹抜
◇急な雨でも安心できるインナーバルコニー
◇新蟹江小学校約550ｍ・蟹江中学校約1700ｍ
◇西尾張中央道アクセス良好

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
吹抜
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
南庭

物件の特徴

耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：金原　寛義

物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪

価格	3,280万円	間取り	4LDK
価格	3,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町緑２丁目 1号棟
アクセス	近鉄名古屋線『富吉』徒歩18分 (約1400m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩20分 (約1530m) ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩33分 (約2600m)
建物面積	公116.54㎡	駐車場	あり普通：3台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	第R07SHC120137号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公173.31㎡(52.42坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 東側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	新蟹江小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	蟹江中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年03月
その他費用
周辺環境	セブンイレブン蟹江町源氏店徒歩10分 (約800m) ピアゴ蟹江店徒歩12分 (約900m) ココカラファイン蟹江店徒歩14分 (約1070m) 舟入保育所徒歩12分 (約960m) あいち銀行蟹江支店徒歩11分 (約850m) 蟹江富吉郵便局徒歩16分 (約1240m) 蟹江町図書館徒歩8分 (約640m) 蟹江町役場徒歩16分 (約1210m) 尾張温泉かにえ病院徒歩16分 (約1280m) 源氏泉緑地徒歩9分 (約660m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。・オプション：網戸11万円(税込)で設置可・建物面積にインナーバルコニーおよび玄関ポーチ部分約12.62㎡を含みます。
物件番号	4471357	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら