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海部郡蟹江町宝４丁目の新築戸建

海部郡蟹江町宝４丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月24日　次回更新予定日：2025年12月08日

3,240万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町宝４丁目
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩12分 (約900m)
近鉄名古屋線『戸田』徒歩11分 (約850m)
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩27分 (約2100m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

海部郡蟹江町宝４丁目一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【前面道路含む現地写真】北側公道幅員約6.5ｍ☆
【前面道路含む現地写真】西側公道幅員約6.5ｍ☆
【キッチン】ビルトイン食器洗浄乾燥機付♪洗い物に費やす時間を、家族と過ごす大切なひとときに…(^^)
【リビング】自然光たっぷりの明るく開放的なLDK♪
【洗面所】シャワー付洗面化粧台◇収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪
【浴室】浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^)1坪タイプのバスルームはゆったりと足が伸ばせお子様とも一緒に入浴出来ます♪
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！
【収納】キッチン横に棚付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^)
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【ウォークインクローゼット】収納にゆとりが持てるWIC付！
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【玄関】ミラー付きの玄関収納！お出かけ前に身だしなみチェックができますね(^^)♪
【玄関】シューズクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！
【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！

長期優良住宅取得♪
性能評価ダブル取得♪
耐震等級3+繰り返す地震に強い制震ダンパー♪

◇食洗器付システムキッチン♪洗い物時間を短縮できます
◇キッチン横に棚付！食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます
◇LDKにポップアップ天井＆折上天井を採用
◇リビングのカウンターはお子様の勉強スペースや家事スペースとしても使えます！
◇WIC2箇所有り！収納にゆとりが持てます
◇吹抜けのある開放感溢れる明るい玄関
◇土間収納付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます
◇蟹江小学校徒歩約14分・蟹江中学校徒歩約9分

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
吹抜
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
南庭

物件の特徴

耐震構造
制震構造
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：田附　知拓

WICや土間収納など収納豊富♪長期優良住宅取得♪安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！

■住宅性能評価書を全棟取得！
　シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています！
■国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
　建築基準法に定められた、｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています
■建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保！
■安心も備えたスマートコントロールキーを搭載♪

近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)

価格	3,240万円	間取り	3LDK
価格	3,240万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町宝４丁目 2号棟
アクセス	近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩12分 (約900m) 近鉄名古屋線『戸田』徒歩11分 (約850m) ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩27分 (約2100m)
建物面積	公96.77㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第R07SHC115488号
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公114.55㎡(34.65坪)	接道	北側(公道)幅約6.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	蟹江小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	蟹江中学校徒歩9分 (約650m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月
その他費用
周辺環境	セブンイレブン蟹江町宝3丁目店徒歩11分 (約840m) Ｙストア蟹江食品館徒歩14分 (約1100m) オークワ蟹江店徒歩17分 (約1330m) Ｖ･drug蟹江本町店徒歩20分 (約1530m) ホームセンターコーナン蟹江店徒歩20分 (約1570m) ヨシヅヤ蟹江専門店館徒歩22分 (約1720m) はばたき幼稚園徒歩14分 (約1090m) 蟹江南保育所徒歩16分 (約1210m) 蟹江郵便局徒歩16分 (約1230m) 蟹江町役場徒歩22分 (約1720m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。・網戸10万円(税込)で設置可（オプション）・住宅設備機器修理サービス対象物件：あんしんプラチナパック15年保証12万円(税込)
物件番号	4391301	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら