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海部郡蟹江町宝３丁目の新築戸建

海部郡蟹江町宝３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年10月27日　次回更新予定日：2025年11月10日

3,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町宝３丁目
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい

■お電話はこちら通話料無料 0120-39-1834

海部郡蟹江町宝３丁目一戸建て | 物件情報

～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～

【外観】
【区画図】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他】毎日使う玄関ドアをもっと便利に、もっと快適に。カンタン操作なのに、安心も備えた便利な機能です。 ※画像はイメージです。
【その他】熱を逃がさない断熱素材の浴槽、換気乾燥暖房機、ランドリーパイプ等、快適仕様。排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。 ※画像はイメージです。
【その他】キッチンに居るときも、リビングに居るときも、その存在価値が感じられる美しく、そして、使いやすいシステムキッチン。 ※画像はイメージです。
【その他】通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 ※画像はイメージです。
【その他】 1.外壁材・サイディング水になじみやすく、雨で汚れを洗い流す、親水コート仕様。美しさだけでなく、安心・安全へのこだわりを満たす品質です。 ※画像はイメージです。
【その他】 2.フローリング上質な天然木の素材感にこだわった意匠。ナチュラルテイストで高耐久なフローリングです。 ※画像はイメージです。
【その他】 3.遮熱Low-E複層ガラス冷房効果を重視する地域、西日の射し込む部屋に最適。遮熱高断熱Low-E膜で夏は涼しく、冬は暖かいエコガラス。
【その他】 4.遮熱Low-E複層ガラス断熱性能の比較
【その他】 5.遮熱Low-E複層ガラス結露を防ぐ
【その他】 6.遮熱Low-E複層ガラス快適な室内環境
【その他】 7.遮熱Low-E複層ガラス日射特性
【その他】 8.遮熱Low-E複層ガラス省エネ・節約エネルギー消費量のシミュレーション比較（一枚ガラスを100とした場合・東京地区）
【その他】 9.遮熱Low-E複層ガラス紫外線をカット

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取扱会社 ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい

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＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】

■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納

物件の特徴

南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：林　敏生

◆南道路につき、陽当たり良好◆
『耐震等級3』×『並列駐車3台』×『食洗器・浴室乾燥機』

価格	3,380万円	間取り	4LDK
価格	3,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町宝３丁目 2号棟
アクセス	近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩5分 (約400m)
建物面積	104.49㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)06月築	建築確認	第KS124-0410-64386号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	120.4㎡(36.42坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	蟹江小学校徒歩12分 (約940m)	中学区	蟹江中学校徒歩33分 (約2600m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2025年06月
その他費用
周辺環境	蟹江小学校徒歩12分 (約940m) 蟹江中学校徒歩33分 (約2600m) セブンイレブン蟹江町宝3丁目店徒歩9分 (約680m) 近鉄蟹江駅徒歩11分 (約810m) ファミリーマート蟹江本町店徒歩11分 (約850m) Yストア蟹江食品舘徒歩12分 (約940m) オークワ蟹江店徒歩15分 (約1190m) 蟹江南保育所徒歩13分 (約1040m) すみれこども園徒歩14分 (約1070m) V・drug蟹江本町店徒歩17分 (約1360m)
備考	■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・電動シャッター等充実設備♪ ■光と風を贅沢に取り込む、南面道路ならではの明るい暮らし ■来客時も安心、贅沢な並列3台分の駐車場 ──【家族を想う、性能の家】── ●耐震等級3 　―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質 ●断熱等性能等級5 　―― 夏涼しく、冬暖かい、断熱性能の高い家 ●住宅性能評価書W取得　―― 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい
物件番号	4247545	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-339-1030
所在地	〒454-0013 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス	店舗への地図はこちら